Với đội ngũ luật sư chuyên nghiệp , trình độ chuyên môn cao. HTC VIỆT NAM chắc chắn sẽ làm quí khách hài lòng với dịch vụ tư vấn đất đai của chúng tôi. Liên hệ 0989 386 729 để nhận được sự hỗ trợ tốt nhất
Trong hoạt động quản lý nhà ở, tại một số trường hợp theo quy định của pháp luật phải thực hiện hoạt động phá dỡ nhà ở. Việc phá dỡ nhà ở ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của chủ sở hữu nhà ở. Chính vì vậy, không phải lúc nào hoạt động này cũng tiến hành thuận lợi do phát sinh những mâu thuẫn tranh chấp giữa chủ sở hữu và cơ quan nhà nước. Trong trường hợp cần thiết pháp luật sẽ áp dụng biện pháp “cưỡng chế nhà ở”. Bài viết dưới đây của Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam xin giải đáp một số vấn đề pháp lý cơ bản trong cưỡng chế phá dỡ nhà ở cho những người quan tâm đến vấn đề này.
Việt Nam trong những năm gần đây luôn nằm trong danh sách các quốc gia đáng sống nhất thế giới. Chính vì vậy, nhu cầu nhà ở của người nước ngoài, đặc biệt là các Việt kiều tại Việt Nam cũng tăng rõ rệt. Luật Nhà ở năm 2014 cũng đã có các quy chế pháp lý đối với việc sở hữu nhà ở cho những đối tượng ở nước ngoài. Cụ thể các quy định đó ra sao, xin mời các bạn tham khảo bài viết “ Tư vấn vấn đề sở hữu nhà ở của người Việt Nam định cư ở nước ngoài tại Việt Nam” của Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam.
Trong quá trình quản lý đất đai, Nhà nước đã chia đất đai thành các nhóm đất và các loại đất để thuận lợi cho việc quản lý sử dụng đất. Mỗi loại đất sẽ phải được sử dụng theo đúng mục đích của nó. Tuy nhiên, muốn chuyển mục đích sử dụng đất để sử dụng theo mục đích khác thì phải làm thế nào? Hay có phải tất cả các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đai đều phải thực hiện việc đăng ký hay không? Bài viết “Tư vấn thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất trong trường hợp không phải đăng ký” của Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam xin giải đáp về vấn đề đề này.
Tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai. Ở nước ta hiện nay, tranh chấp đất đai diễn ra ngày càng phổ biến với nội dung tranh chấp và chủ thể phức tạp, đa dạng. Vậy tranh chấp đất đai được giải quyết như thế nào? Sau đây công ty luật TNHH HTC Việt Nam tư vấn về trình tự, thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai.
Trong thực tế, việc diễn ra tranh chấp về đất đai đang diễn ra ngày càng nhiều, được thể hiện nhiều dạng khác nhau như tranh chấp về đường đi, về ranh giới cận kề đất ở, đất sản xuất, đất trồng cây lâm nghiệp... Như vậy, tranh chấp đất đai là gì? Và khi có tranh chấp xảy ra thì ai là người có thẩm quyền giải quyết? Sau đây công ty Luật TNHH HTC Việt Nam tư vấn về những nội dung trên:
Tại Việt Nam, đất đai là thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý. Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất theo quy định của pháp luật. Khi được trao quyền sử dụng đất thì người sử dụng đất sẽ có quyền và phải thực hiện các nghĩa vụ. Một trong các nghĩa vụ đó là các nghĩa vụ tài chính liên quan đến quyên sử dụng đất. Chính vì vậy, bài viết dưới đây Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam xin giải đáp về các liên quan đến các nghĩa vụ tài chính này.
Câu hỏi: Bố mẹ tôi mất năm 2015, không có để lại di chúc. Gia đình tôi có 200 m2 đất đứng tên chủ sở hữu bố mẹ tôi. Hiện nay, gia đình tôi (có tôi và 2 em gái) thống nhất đề tôi đứng tên trên sổ đỏ để thực hiện việc xây nhà mới. Tôi phải làm thế nào để chuyển sang tên sổ đỏ sang tên tôi. Xin cảm ơn.
Câu hỏi: Gia đình tôi hiện nay có 200 m2 đất thổ cư, tuy nhiên trong đó lại có 50 m2 đất thuộc vào hành lang giao thông đường bộ. Chúng tôi đang băn khoăn không biết phần diện tích trong hành lang giao thông có được sử dụng không. Sắp tới gia đình chúng tôi muốn chuyển nhượng toàn bộ 200 m2 đất này thì có được không. Xin cảm ạ.
Pháp luật về đất đai nước ta quy định đất đai thuộc sơ hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý. Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất theo quy định. Để quản lý thông nhất và hiệu quả nguồn tài nguyên đất nên Nhà nước luôn phải đưa ra các quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất. Việc quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất có ảnh hưởng như thế nào đến người sử dụng đất. Bài viết “Tư vấn quyền của người sử dụng đất đối với phần đất nằm trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất” Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam sẽ giúp các bạn hiểu hơn về vấn đề này.
Trong quan hệ pháp luật đất, luôn tồn tại các hệ giữa nhà nước với người sử dụng đất và giữa những người sử dụng đất với nhau. Các mối quan hệ này luôn tồn tại những tranh chấp, những ý kiến trái chiều nên pháp luật cũng quy định các phương thức để giải quyết. Một trong các các phương thức đó là việc khởi kiện vụ án hành chính theo thủ tục tố tụng. Để giúp các bạn hiểu hơn về phương thức này Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam khái quát nó trong bài viết “Tư vấn khởi kiện vụ án hành chính trong lĩnh vực đất đai”
Hiện nay, tình trạng xâm phạm, lấn chiếm đất công ở nhiều địa phương trên cả nước vẫn còn là đề tài nóng. Hành vi này vừa là hành vi vi phạm pháp luật, đồng thời còn là hành vi xâm phạm, ảnh hưởng đến lợi ích chung cua nhà nước và toàn xã hội. Để hiểu rõ và nhận dạng được chính xác hành vi này Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam xin làm rõ hơn các vấn đề pháp lý trong đó thông qua bài viết “ Xây dựng các công trình lấn chiếm đất công thì bị xử lý như thế nào”.
Trong bối cảnh hiện nay, hoạt động sản xuất công nông nghiệp ngày càng phát triển với quy mô lớn. Việc sản xuất manh mún, nhỏ lẻ dần dần nhường chỗ cho các hoạt động sản xuất quy mô lớn. Chính vì vậy, việc dồn điền đổi thửa diễn ra rất sôi nổi. Để hợp thửa đất cần có những điều kiện gì ? Thủ tục hợp thửa đất tiến hành như thế nào? Bài viết của Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam dưới đây sẽ giúp các bạn nắm bắt rõ hơn vấn đề “Điều kiện và thủ tục hợp thửa đất theo quy định của pháp luật hiện nay”
Người xưa có câu “Tấc đất, tấc vàng” để nói lên giá trị của đất đai, câu nói luôn đúng trong mọi thời kì của lịch sử. Đất đai là một loại tài sản quan và rất có giá trị. Chính vì vậy, tranh chấp đất đai là một trong các tranh chấp diễn ra phổ biến trong xã hội, thậm chí các tranh chấp này ngày càng trở nên phức tạp và căng thẳng. Trên thực tế các tranh chấp về đất đai luôn luôn phức tạp, khó xác định đặc biệt là trong trường hợp các chủ thể tranh chấp không có giấy tờ chứng mình quyền sử dụng đất. Nắm bắt được nhu cầu đó, Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam chúng tôi sẽ giúp quý vị hiểu rõ hơn phương thức “ Giải quyết tranh chấp đất đai trong trường hợp không có giấy tờ chứng minh” thông qua bài viết dưới đây.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay gọi theo theo cách thông dụng hơn là “Sổ đỏ” là một giấy chứng nhận do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho người sử dụng đất để bảo hộ quyền, lợi ích hợp phápcủa người sử dụng đất. Trên số đỏ sẽ có các thông tin cơ bản như tên của chủ sở dụng đất, thông tin về thửa đất, ngày cấp giấy chứng nhận, sơ đồ về thửa đất…Một trong các vấn đề được nhiều độc giả để lại câu hỏi trên trang web của Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam là trong trường hợp số liệu về diện tích đất ghi trong sổ đỏ bị sai lệch so với thực tế thì phải làm như thế nào? Chính vì vây, bài viết dưới đây Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam xin giải đáp về các giải quyết khi diện tịch đất trên sổ đỏ bị sai lệch so với thực tế.
Thừa kế quyền sử dụng đất là việc chuyển quyền sử dụng đất của người chết sang cho người thừa kế theo quy định của BLDS và pháp luật về đất đai. Khi giải quyết tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất ngoài việc áp dụng những quy định của BLDS về thừa kế còn phải áp dụng những quy định của pháp luật đất đai. Bài viết dưới đây của Công ty Luật HTC Việt Nam chúng tôi sẽ giúp mọi người giải đáp thắc mắc vài vấn đề:
Trang 32/44
English 
