THỪA KẾ DI SẢN LÀ ĐẤT ĐAI THÌ CẦN NHỮNG GIẤY TỜ PHÁP LÝ NÀO?

Việc được thừa kế di sản là đất đai là một trong những loại di sản thừa kế phổ biến và có giá trị lớn. Có rất nhiều người đã lập di chúc để lại đất đai cho con cháu mình thừa kế. Để được thừa kế buộc phải chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ pháp lý có liên quan để thực hiện thủ tục thừa kế. Vậy khi thừa kế di sản là đất cần những giấy tờ gì? Sau đây là Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam sẽ đồng hành cùng bạn giải quyết vấn đề trên.

I. Căn cứ pháp lý

- Bộ luật dân sự năm 2015;

- Luật công chứng năm 2014;

- Nghị định 23/2015/NĐ-CP ngày 16/02/2015 của Chính phủ về cấp bản sao từ sổ gốc, chứng thực bản sao từ bản chính, chứng thực chữ ký và chứng thực hợp đồng, giao dịch.

II. Nội dung tư vấn

1. Để thừa kế đất đai cần phải có những giấy tờ cơ bản sau:

- Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản của người để lại di sản như:

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ).

+ Sổ tiết kiệm.

+ Giấy chứng nhận sở hữu cổ phần

+ Giấy đăng ký xe và các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản khác (nếu có)…

2. Trường hợp không có các giấy tờ này, người thừa kế có thể xuất trình các giấy tờ thay thế được pháp luật quy định đối với tài sản.

- Đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng trong trường hợp hợp đồng, giao dịch liên quan đến tài sản đó.

- Giấy chứng tử của người/những người để lại di sản.

- CMND/căn cước công dân/hộ chiếu:

+ Hộ khẩu của những người thừa kế còn sống tại thời điểm làm thủ tục.

- Giấy chứng tử, xác nhận phần mộ.

Giấy xác nhận/chứng minh quan hệ của những người thừa kế đã chết tại thời điểm làm thủ tục.

- Trường hợp thừa kế theo pháp luật:

Phải có giấy tờ chứng minh quan hệ giữa người để lại di sản và người được hưởng di sản như: Giấy khai sinh, giấy đăng ký kết hôn, giấy xác nhận của chính quyền địa phương về việc có quan hệ gia đình…

- Trường hợp thừa kế theo di chúc:

Phải có bản sao hoặc bản gốc di chúc.

- Trường hợp có các nghĩa vụ tài sản và các khoản chi phí liên quan đến thừa kế phải được thanh toán như:

+ Chi phí hợp lý theo tập quán cho việc mai táng;

+ Tiền cấp dưỡng còn thiếu;

+ Chi phí cho việc bảo quản di sản;

+ Thuế.

Các khoản nợ khác đối với cá nhân, pháp nhân… thì cần có các giấy tờ, tài liệu liên quan về việc có nghĩa vụ tài sản, việc đã thanh toán hay chưa thanh toán các nghĩa vụ tài sản này.

Đó là các giấy tờ cơ bản cần chuẩn bị để làm thủ tục thừa kế nói chung, cũng như thừa kế đất đai nói riêng. Mỗi trường hợp thừa kế lại có thể thêm, bớt hoặc thay thế các giấy tờ khác nhau, tùy vụ việc cụ thể.

Trên đây là những tư vấn của chúng tôi về những giấy tờ liên quan đến việc thừa kế di sản là đất đai. Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam hân hạnh đồng hành cùng khách hàng trong việc giải quyết mọi vấn đề pháp lý. Hãy liên hệ với chúng tôi để được sử dụng dịch vụ tư vấn một cách tốt nhất.

(Ngọc Diệp)

Để được tư vấn chi tiết xin vui lòng liên hệ:

Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam

Địa chỉ: Tầng 1, Toà nhà CT 1 - SUDICO Khu đô thị Mỹ Đình - Mễ Trì, đường Vũ Quỳnh, P. Mỹ Đình 1, Q. Nam Từ Liêm, Hà Nội.

ĐT: 0989.386.729; Email: [email protected]

Website: https://htc-law.com ; https://luatsuchoban.vn

Xem thêm bài viết liên quan:

Thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được thừa kế

Tư vấn đất đai về thủ tục tặng cho nhà đất tại Thanh Xuân