Với đội ngũ luật sư chuyên nghiệp , trình độ chuyên môn cao. HTC VIỆT NAM chắc chắn sẽ làm quí khách hài lòng với dịch vụ tư vấn đất đai của chúng tôi. Liên hệ 0989 386 729 để nhận được sự hỗ trợ tốt nhất
Dân số Việt Nam ngày càng tăng lên, trong khi đó diện tích đất ngày càng thu hẹp do những yếu tố chủ quan và khách quan. Điều này làm cho các vấn đề pháp lý liên quan đến đất đai trở nên nóng hổi hơn bao giờ hết. Từ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất...đến tranh chấp đất đai... Với đội ngũ Luật sư, chuyên viên pháp lý có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực đất đai HTC Việt Nam xin cung cấp đến quý khách hàng dịch vụ tư vấn từ A đến Z các vấn đề liên quan đến đất đai.
Chuyển nhượng đất đai là một giao dịch phổ biến trong lĩnh vực bất động sản. Tuy nhiên việc chuyển nhượng đất sắp được đền bù là một vấn đề phức tạp và câu hỏi đặt ra là việc chuyển nhượng này có hợp pháp hay không thu hút nhiều sự quan tâm của người dân. Vậy giao dịch này có được thực hiện và hợp pháp hay không hãy tìm hiểu thông qua bài viết dưới đây.
Hiện nay với sự gia tăng nhanh chóng nhu cầu sở hữu đất đai, nhiều người có thắc mắc: Liệu không sản xuất nông nghiệp có được nhận chuyển nhượng đất trong lúa hay không? Liên quan đến vấn đề thắc mắc này, Luật Đất đai 2024 mới ban hành đã có những thay đổi quan trọng liên quan đến vấn đề chuyển nhượng đất trồng lúa. Bài viết dưới đây sẽ giải đáp cụ thể thắc mắc trên.
Ngày 01/08/2024 vừa qua đánh dấu một bước ngoặt lớn cho thị trường bất động sản khi Luật Đất Đai 2024 chính thức có hiệu lực. Với sự sửa đổi, bổ sung Luật Đất đai 2024 đã có những thay đổi quan trọng trong đó có sự thay đổi về nhóm đất. Với sự đổi mới về quy định các nhóm đất hứa hẹn sẽ mang đến những cơ hội mới cho các nhà đầu tư.
Khi nhà nước thu hồi đất để thực hiện các dự án phát triển, người dân có quyền được tái định cư hoặc bồi thường hợp lý. Tuy nhiên, không ít trường hợp người dân bị thu hồi đất nhưng chưa có nơi ở mới, dẫn đến mất quyền lợi nghiêm trọng. Vậy theo quy định pháp luật hiện hành, việc thu hồi đất phải tuân thủ những điều kiện nào? Người dân cần làm gì để bảo vệ quyền lợi của mình? Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về quyền lợi và trách nhiệm trong quá trình thu hồi đất và tái định cư.
Tách thửa và hợp thửa đất là những thủ tục pháp lý phổ biến trong lĩnh vực đất đai. Tuy nhiên việc này tiềm ẩn nhiều rủi ro có thể ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi và tài sản của người sử đất nếu không được thực hiện đúng cách. Để tránh mắc những sai lầm nghiêm trọng trong quá trình tách thửa, hợp thửa đất dưới đây là những lưu ý khi thực hiện thủ tục này.
Sở hữu bất động sản tại Việt Nam đang trở thành mối quan tâm ngày càng lớn của cộng đồng người nước ngoài, đặc biệt khi thị trường bất động sản Việt Nam chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ và tiềm năng phát triển vượt bậc. Tuy nhiên, dù pháp luật Việt Nam đã có những điều chỉnh nhằm mở cửa hơn cho người nước ngoài sở hữu bất động sản, vẫn còn tồn tại những rào cản pháp lý nhất định. Vậy liệu việc mua nhà đất tại Việt Nam hiện nay là một thách thức không thể vượt qua, hay đã mở ra những cơ hội đầu tư hấp dẫn? Bài viết này sẽ đi sâu phân tích những quy định hiện hành, làm rõ những cơ hội và thách thức, cũng như đưa ra những lưu ý quan trọng cho người nước ngoài khi muốn đầu tư vào thị trường bất động sản Việt Nam.
Hiện nay, xây nhà trên đất thuê ngày càng phổ biến khi giá bất động sản tăng cao, đặc biệt ở các khu vực thành thị, dẫn đến nhiều tiềm ẩn rủi ro về pháp lý như tranh chấp hợp đồng, thời hạn sử dụng đất không đảm bảo, hoặc quyền sở hữu đất không rõ ràng. Thực trạng này dẫn đến không ít trường hợp người dân mất trắng tài sản hoặc phải đối mặt với những vụ kiện tụng kéo dài. Trong bài viết này, chúng ta sẽ đi sâu phân tích những rủi ro phổ biến khi xây nhà trên đất thuê, từ khía cạnh hợp đồng pháp lý đến các vấn đề về giấy tờ. Đồng thời, bài viết cũng đưa ra những giải pháp thiết thực, như cách kiểm tra pháp lý đất đai, lập hợp đồng rõ ràng, và bảo vệ quyền lợi thông qua pháp luật, giúp người đọc hạn chế tối đa rủi ro khi chọn giải pháp này.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) là một trong những tài liệu quan trọng nhất trong giao dịch đất đai tại Việt Nam. Tuy nhiên, không phải giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nào cũng hợp pháp. Vì vậy, việc kiểm tra tính hợp pháp của sổ đỏ trước khi mua bán, chuyển nhượng hay thực hiện các thủ tục pháp lý là rất cần thiết.
Chuyển nhượng bất động sản đang thế chấp là một giao dịch phức tạp, đòi hỏi sự am hiểu sâu sắc về pháp luật và các quy định liên quan. Việc chuyển giao quyền sở hữu của một tài sản đang được đảm bảo cho một khoản vay tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý và tài chính cho cả người mua và người bán. Sự phức tạp của quá trình này phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm loại hình bất động sản, số lượng bên tham gia, các điều khoản trong hợp đồng thế chấp, và quy định pháp luật hiện hành tại thời điểm thực hiện giao dịch.
Việc chuyển đổi đất đai thành dự án kinh doanh là một vấn đề quan trọng trong quá trình phát triển kinh tế và đô thị tại nhiều quốc gia, trong đó có Việt Nam. Quá trình này không chỉ liên quan đến các yếu tố pháp lý mà còn chạm đến vấn đề quản lý tài nguyên đất đai và phát triển bền vững. Để có thể chuyển đổi mục tiêu sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất ở sang phục vụ các dự án kinh doanh, các chủ sở hữu cần phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện và quy định pháp luật đặt ra. Điều này nhằm đảm bảo việc sử dụng đất hợp lý, tránh tình trạng nguy hiểm hoặc gây thiệt hại cho môi trường và cộng đồng.
Sổ đỏ là một trong những loại giấy tờ quan trọng nhất đối với người dân sở hữu nhà đất. Nó không chỉ là bằng chứng pháp lý mà còn là tài sản có giá trị. Tuy nhiên, việc làm sổ đỏ liên quan đến nhiều thủ tục hành chính và khoản phí phải nộp. Với những thay đổi liên tục của pháp luật, nhiều người băn khoăn không biết quy định mới nhất về lệ phí làm sổ đỏ là gì. Bài viết này sẽ giúp bạn giải đáp những thắc mắc trên và cung cấp những thông tin hữu ích để bạn có thể hoàn thành thủ tục làm sổ đỏ một cách nhanh chóng và thuận lợi nhất
Khi nhà nước thu hồi đất để thực hiện các dự án phát triển hạ tầng, công trình công cộng, hoặc vì lý do quốc phòng, an ninh, người dân có quyền yêu cầu bồi thường đất đai. Tuy nhiên, để được bồi thường, người dân cần phải đáp ứng các điều kiện nhất định. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về các điều kiện để được bồi thường đất đai khi nhà nước thu hồi.
Lập di chúc thừa kế đất đai là một việc làm quan trọng nhằm đảm bảo quyền lợi và nguyện vọng của người để lại di sản được thực hiện đúng đắn. Tuy nhiên, không ít người mắc phải những sai lầm khi soạn thảo di chúc, dẫn đến các tranh chấp, xung đột giữa những người thừa kế và thậm chí có thể dẫn tới việc di chúc bị vô hiệu. Việc nhận diện và phòng tránh những sai lầm phổ biến trong lập di chúc sẽ giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên, đồng thời đảm bảo quá trình phân chia tài sản diễn ra thuận lợi, minh bạch. Trong bài viết này, chúng ta sẽ điểm qua những sai lầm thường gặp khi lập di chúc thừa kế đất đai và đề xuất các biện pháp phòng tránh hiệu quả, nhằm giúp người lập di chúc có sự chuẩn bị tốt nhất, tránh được những rủi ro không đáng có.
Tại Việt Nam, việc bồi thường đối với nhà ở không có giấy phép xây dựng khi bị thu hồi đất được quy định bởi Luật Đất đai 2024, các nghị định hướng dẫn, và quy định cụ thể của từng địa phương. Dưới đây là những điểm pháp lý cơ bản liên quan đến trường hợp này mà Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam sẽ chia sẻ cùng bạn.
English 
