Với đội ngũ luật sư chuyên nghiệp , trình độ chuyên môn cao. HTC VIỆT NAM chắc chắn sẽ làm quí khách hài lòng với dịch vụ tư vấn đất đai của chúng tôi. Liên hệ 0989 386 729 để nhận được sự hỗ trợ tốt nhất
Thu hồi đất là gì? Tại sao bị thu hồi đất? Bị thu hồi đất trong trường hợp nào? Bị thu hồi đất thì phải làm sao? Những điều cần biết khi bị thu hồi đất là gì? Khi bị thu hồi đất có được bồi thường, hay trợ giúp tài định cư không? Bị thu hồi đất có được khiếu lại không?
Thu hồi đất là một vấn đề khá “nóng” đang nhận được sự quan tâm của đông đảo người dân khi mà trong bối cảnh phát triển kinh tế xã hội, bảo đảm an ninh quốc phòng, việc thu hồi đất là điều không thể tránh khỏi. Việc hiểu rõ quy trình về thu hồi đất là cơ sở để yêu cầu bồi thường, hỗ trợ một cách hợp lý, giúp cho người có đất bị thu hồi chủ động hơn trong việc bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình.
Khi đất đai của cá nhân hoặc tổ chức bị thu hồi để phục vụ cho việc xây dựng khu dân cư mới, việc bảo vệ quyền lợi hợp pháp là điều quan trọng. Người sử dụng đất cần hiểu rõ các quy định pháp lý về việc thu hồi đất, quyền lợi và nghĩa vụ của mình để có thể xử lý tình huống một cách hiệu quả. Bài viết này sẽ phân tích những việc cần làm khi đất bị thu hồi dựa trên các căn cứ pháp lý hiện hành tại Việt Nam.
Thu hồi đất gồm nhiều bước, nhiều giai đoạn và được thực hiện bởi các cơ quan khác nhau. Khi nắm rõ trình tự, thủ tục thu hồi đất người dân có thể tự mình giám sát và bảo vệ quyền lợi của mình nếu thủ tục thu hồi không được thực hiện đúng.
Các cá nhân, tổ chức được quy định tại khoản 1 Điều 95 Luật Đất đai 2024 không mặc nhiên được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất. Để được bồi thường, các chủ thể này phải thỏa mãn một trong các điều kiện tại khoản 2 của điều luật này.
Thu hồi đất và quyền lợi khi bị thu hồi đất là một trong những vấn đề đang được quan tâm hiện nay đòi hỏi cần phải có sự minh bạch, tuân thủ quy định pháp luật. Tuy nhiên trên thực tế, vẫn còn hiện hữu những sai phạm trong quá trình thu hồi đất, đặc biệt nhiều hộ dân cho biết rằng họ chưa được thông báo nhưng đã bị cưỡng chế thu hồi đất gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống của họ. Vậy có bắt buộc phải thông báo trước khi thu hồi đất hay không và khi nào nhà nước có thể thu hồi đất mà không báo trước, hãy cùng chúng tôi tìm hiểu thông qua bài viết dưới đây.
Việc đất đai bị thu hồi là một tình huống mà nhiều cá nhân và tổ chức phải đối mặt, đặc biệt trong quá trình phát triển cơ sở hạ tầng hay quy hoạch đô thị. Trong trường hợp này, tài sản trên đất của người dân cần được bảo vệ một cách hợp pháp và minh bạch. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ về cách bảo vệ tài sản trên đất khi đất bị thu hồi.
Luật Đất đai 2024 có một số thay đổi quan trọng so với Luật Đất đai 2013, nhằm cải thiện cơ chế thu hồi đất, bồi thường và bảo vệ quyền lợi của người sử dụng đất. Để chứng minh việc thu hồi đất không hợp lý theo Luật Đất đai 2024, bạn cần căn cứ vào những điểm mới trong quy định pháp luật này, đặc biệt trong các khía cạnh sau:
Trong bối cảnh phát triển kinh tế, xã hội, bảo đảm an ninh quốc phòng hiện nay, vấn đề thu hồi đất không còn xa lạ, quy trình thu hồi đất là một vấn đề phức tạp, nhạy cảm đòi hỏi cần phải có sự tuân thủ nghiêm túc những quy định pháp luật, bảo đảm quyền lợi hợp pháp của người có đất bị thu hồi. Tuy nhiên trên thực tế, vẫn còn đó những sai phạm xảy ra trong quy trình thu hồi đất ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống người dân.
Trong bối cảnh phát triển đô thị và công nghiệp hóa hiện nay, việc thu hồi đất là một vấn đề không hiếm gặp, ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi và tài sản của nhiều cá nhân, tổ chức. Tuy nhiên, quá trình này thường đi kèm với những phức tạp về mặt pháp lý mà không phải ai cũng có thể nắm bắt rõ ràng. Chính vì vậy, việc thuê luật sư để hỗ trợ trong các vụ việc liên quan đến thu hồi đất không chỉ giúp đảm bảo quyền lợi hợp pháp mà còn đem lại nhiều lợi ích khác. Từ việc tư vấn pháp lý đến việc đại diện trong các cuộc đàm phán và tranh chấp, luật sư đóng vai trò quan trọng trong việc giúp các bên liên quan bảo vệ tài sản của mình một cách hiệu quả.
Các cá nhân, tổ chức được quy định tại khoản 1 Điều 95 Luật Đất đai 2024 không mặc nhiên được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất. Để được bồi thường, các chủ thể này phải thỏa mãn một trong các điều kiện tại khoản 2 của điều luật này.
Quá trình thu hồi đất và bồi thường là một trong những vấn đề pháp lý phức tạp và nhạy cảm, ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi và đời sống của người dân. Trong bối cảnh đô thị hóa và phát triển hạ tầng nhanh chóng, việc thu hồi đất diễn ra ngày càng nhiều, đòi hỏi người dân cần hiểu rõ các quy định và quy trình liên quan để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình. Bài viết dưới đây sẽ trình bày những điều cần lưu ý quan trọng khi tiến hành làm thủ tục nhận bồi thường thu hồi đất, giúp người dân có cái nhìn tổng quan và chuẩn bị tốt hơn cho quá trình này.
Nhà nước thu hồi đất luôn là chủ đề nóng bởi quá trình thu hồi đất thường gặp khó khăn trong việc cân bằng giữa lợi ích của Nhà nước và người có đất được thu hồi, đặc biệt là trong trường hợp thu hồi đất để xây dựng khu công nghiệp. Do đó, người dân cần nắm rõ các quy định pháp luật khi Nhà nước thu hồi đất để xây dựng khu công nghiệp để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình. Trong phạm vi bài viết này, Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam cung cấp những thông tin cơ bản về vấn đề này.
Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội là vấn đề nhạy cảm. Các chính sách luôn được người dân quan tâm. Tuy nhiên không phải lúc nào Nhà nước cũng ra quyết định thu hồi đất đúng quy định. Trong trường hợp đó, người dân có quyền khởi kiện lên Tòa án nhân dân để được giải quyết. Mẫu đơn và cách viết được cụ thể dưới đây.
Hiện nay, khi Nhà nước tiến hành thu hồi đất là một trong những vấn đề được người dân quan tâm và ảnh hưởng trực tiếp đến quyền và lợi ích đến người bị thu hồi. Vậy mức đền bù là bao nhiêu? Và cách tính toán chính xác các khoản bồi thường khi thu hồi đất như nào?
Trang 4/45
English 
