Với đội ngũ luật sư chuyên nghiệp , trình độ chuyên môn cao. HTC VIỆT NAM chắc chắn sẽ làm quí khách hài lòng với dịch vụ tư vấn đất đai của chúng tôi. Liên hệ 0989 386 729 để nhận được sự hỗ trợ tốt nhất
Lấn chiếm đất đai là một trong những hành vi vi phạm pháp luật đất đai phổ biến, ảnh hưởng trực tiếp đến quyền và lợi ích hợp pháp của Nhà nước, tổ chức và cá nhân. Thực tế cho thấy, nhiều trường hợp người dân tự ý xây dựng công trình, mở rộng diện tích sử dụng hoặc sử dụng đất không đúng ranh giới được giao mà không nắm rõ hậu quả pháp lý. Theo quy định của pháp luật hiện hành, hành vi lấn chiếm đất không chỉ bị xử phạt hành chính mà còn có thể bị buộc khôi phục hiện trạng ban đầu, thậm chí bị truy cứu trách nhiệm hình sự nếu gây hậu quả nghiêm trọng
Đăng ký biến động đất đai là thủ tục bắt buộc khi có sự thay đổi về quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất, nhằm cập nhật thông tin trên hệ thống quản lý đất đai và đảm bảo tính pháp lý cho người sử dụng. Trong một số trường hợp cụ thể, việc đăng ký biến động không chỉ dẫn đến điều chỉnh thông tin mà còn là cơ sở để cơ quan nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) mới. Việc hiểu rõ những trường hợp nào được cấp sổ đỏ mới khi thực hiện thủ tục đăng ký biến động là điều cần thiết để người dân tránh các rủi ro pháp lý, đồng thời đảm bảo quyền lợi hợp pháp của mình đối với thửa đất. Bài viết sau sẽ làm rõ các tình huống cụ thể mà người sử dụng đất có thể được cấp sổ đỏ mới theo quy định pháp luật hiện hành.
Kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai ngày càng trở nên phổ biến tại Việt Nam, đặc biệt trong bối cảnh thị trường nhà ở phát triển sôi động và nhu cầu sở hữu bất động sản ngày càng tăng cao. Tuy nhiên, do sản phẩm chưa hoàn thiện tại thời điểm giao dịch nên loại hình kinh doanh này tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý cho cả bên bán và bên mua. Để bảo vệ quyền lợi của các bên và đảm bảo tính minh bạch, pháp luật Việt Nam đã quy định chặt chẽ các điều kiện cần thiết khi đưa bất động sản hình thành trong tương lai vào kinh doanh. Việc nắm rõ các quy định pháp lý không chỉ giúp nhà đầu tư, doanh nghiệp tuân thủ đúng pháp luật mà còn giúp người dân an tâm hơn khi tham gia giao dịch.
Trong đời sống hiện nay, việc cha mẹ tặng đất cho con, vợ chồng tặng nhau đất, hay anh chị em trong gia đình cho tặng nhà đất diễn ra ngày càng phổ biến. Nhiều người nghĩ rằng đất của mình, cho ai là việc của mình điều đó đúng, nhưng chỉ đúng khi việc cho tặng được thực hiện đúng pháp luật. Vì vậy, để quyền sử dụng đất được sang tên hợp pháp, không xảy ra tranh chấp về sau, Công ty Luật HTC Việt Nam sẽ giúp bạn một hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất hợp lệ.
Việc mua bán nhà đất là một trong những giao dịch quan trọng nhất trong cuộc đời mỗi người. Tuy nhiên, thủ tục sang tên sổ đỏ bước quyết định quyền sở hữu hợp pháp lại khiến không ít người cảm thấy “đau đầu” vì giấy tờ rườm rà, quy trình phức tạp và dễ phát sinh rủi ro nếu không nắm rõ pháp lý. Hiểu được những lo lắng đó, Công ty Luật HTC Việt Nam với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn và hỗ trợ pháp lý về đất đai, sẽ giúp bạn sang tên sổ đỏ một cách nhanh chóng, đúng luật và tiết kiệm thời gian nhất có thể.
Chuyển nhượng bất động sản là giao dịch phổ biến nhưng tiềm ẩn nhiều rủi ro nếu không nắm rõ quy định pháp luật. Từ việc xác minh quyền sở hữu, tình trạng pháp lý của tài sản đến quá trình công chứng, sang tên, thuế phí – mỗi bước đều đòi hỏi sự chính xác và minh bạch. Với kinh nghiệm tư vấn pháp lý dày dặn kinh nghiệm giao dịch nhà đất, Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam luôn đồng hành cùng khách hàng để đảm bảo mọi thủ tục chuyển nhượng được thực hiện đúng luật, an toàn và hiệu quả.
Đất đai ngày càng trở thành một loại tài sản có giá trị lớn, gắn liền với nhiều giao dịch dân sự quan trọng . Một trong những giao dịch pháp lý phổ biến và thiết yếu nhất là chuyển nhượng quyền sử dụng đất . Đất đai thuộc sở hữu toàn dân và Nhà nước là đại diện chủ sở hữu, nên việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải tuân thủ chặt chẽ các quy định của pháp luật. Vì vậy, nắm rõ thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất trở nên vô cùng cần thiết giúp người dân đảm bảo quyền lợi hợp pháp của mình .
Trong quá trình thuê nhà hoặc thuê mặt bằng kinh doanh, tranh chấp giữa bên cho thuê và bên thuê là điều không tránh khỏi nếu các bên không tuân thủ đúng các điều khoản trong hợp đồng hoặc có sự hiểu lầm, vi phạm pháp luật. Dưới đây, công ty Luật TNHH HTC Việt Nam sẽ hướng dẫn chi tiết cách giải quyết tranh chấp hợp đồng thuê nhà, thuê mặt bằng một cách hiệu quả, bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên.
Việc xây dựng công trình, nhà ở đều phải tuân thủ quy định pháp luật về xây dựng, trong đó việc cấp giấy phép xây dựng là bước bắt buộc nhằm đảm bảo an toàn, mỹ quan đô thị và phù hợp quy hoạch. Dưới đây, công ty Luật TNHH HTC Việt Nam sẽ hướng dẫn chi tiết thủ tục cấp giấy phép xây dựng cũng như những lưu ý pháp lý quan trọng mà chủ đầu tư cần nắm rõ để tránh vi phạm, xử phạt.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở (thường gọi là “sổ đỏ”) là giấy tờ pháp lý quan trọng xác nhận quyền sở hữu hợp pháp của cá nhân, hộ gia đình hoặc tổ chức đối với đất đai và tài sản gắn liền với đất. Việc làm giấy chứng nhận đúng quy trình, thủ tục sẽ giúp bạn bảo vệ quyền lợi, tránh tranh chấp và thuận tiện trong các giao dịch liên quan đến đất đai, nhà ở. Dưới đây, công ty Luật TNHH HTC Việt Nam sẽ hướng dẫn chi tiết các bước làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và nhà ở theo quy định hiện hành.
Chuyển nhượng đất đai là một giao dịch phổ biến trong lĩnh vực bất động sản. Tuy nhiên việc chuyển nhượng đất sắp được đền bù là một vấn đề phức tạp và câu hỏi đặt ra là việc chuyển nhượng này có hợp pháp hay không thu hút nhiều sự quan tâm của người dân. Vậy giao dịch này có được thực hiện và hợp pháp hay không hãy tìm hiểu thông qua bài viết dưới đây.
Hiện nay với sự gia tăng nhanh chóng nhu cầu sở hữu đất đai, nhiều người có thắc mắc: Liệu không sản xuất nông nghiệp có được nhận chuyển nhượng đất trong lúa hay không? Liên quan đến vấn đề thắc mắc này, Luật Đất đai 2024 mới ban hành đã có những thay đổi quan trọng liên quan đến vấn đề chuyển nhượng đất trồng lúa. Bài viết dưới đây sẽ giải đáp cụ thể thắc mắc trên.
Ngày 01/08/2024 vừa qua đánh dấu một bước ngoặt lớn cho thị trường bất động sản khi Luật Đất Đai 2024 chính thức có hiệu lực. Với sự sửa đổi, bổ sung Luật Đất đai 2024 đã có những thay đổi quan trọng trong đó có sự thay đổi về nhóm đất. Với sự đổi mới về quy định các nhóm đất hứa hẹn sẽ mang đến những cơ hội mới cho các nhà đầu tư.
Khi nhà nước thu hồi đất để thực hiện các dự án phát triển, người dân có quyền được tái định cư hoặc bồi thường hợp lý. Tuy nhiên, không ít trường hợp người dân bị thu hồi đất nhưng chưa có nơi ở mới, dẫn đến mất quyền lợi nghiêm trọng. Vậy theo quy định pháp luật hiện hành, việc thu hồi đất phải tuân thủ những điều kiện nào? Người dân cần làm gì để bảo vệ quyền lợi của mình? Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về quyền lợi và trách nhiệm trong quá trình thu hồi đất và tái định cư.
Tách thửa và hợp thửa đất là những thủ tục pháp lý phổ biến trong lĩnh vực đất đai. Tuy nhiên việc này tiềm ẩn nhiều rủi ro có thể ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi và tài sản của người sử đất nếu không được thực hiện đúng cách. Để tránh mắc những sai lầm nghiêm trọng trong quá trình tách thửa, hợp thửa đất dưới đây là những lưu ý khi thực hiện thủ tục này.
Trang 3/48
English 
