Với đội ngũ luật sư chuyên nghiệp , trình độ chuyên môn cao. HTC VIỆT NAM chắc chắn sẽ làm quí khách hài lòng với dịch vụ tư vấn đất đai của chúng tôi. Liên hệ 0989 386 729 để nhận được sự hỗ trợ tốt nhất
Thuê đất là một trong những vấn đề quan trọng và diễn ra phổ biến thường ngày. Vì thế, các bên cần phải đặc biệt quan tâm khi soạn thảo hợp đồng thuê đất nhằm đảm bảo quyền lợi hợp pháp của mình. Vậy thì cần lưu ý những vấn đề gì trong hợp đồng này để phòng tránh rủi ro cũng như xảy ra tranh chấp về sau? Hãy cùng Công ty Luật HTC Việt Nam tìm hiểu thông qua bài viết dưới đây.
Thu hồi đất là việc Nhà nước ra quyết định thu hồi lại quyền sử dụng đất đã trao cho cá nhân, hộ gia đình, tổ chức vì lý do quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia hoặc thu lại đất đang thuộc quyền sử dụng nếu người này có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai trong quá trình sử dụng đất Việc thu hồi đất trong nhiều trường hợp quyền và lợi ích hợp pháp của người dân chưa thực sự được thực hiện đầy đủ, vậy khi lợi ích cú mình bị xâm phạm, người dân phải làm gì để bảo vệ? Công ty luật TNHH HTC Việt Nam sẽ đồng hành cùng bạn, hướng dẫn, tư vấn cho bạn để giải quyết những khó khăn này trong bài viết dưới đây:
Bị thu hồi quyền sử dụng đất là vấn đề không mong muốn của người sử dụng đất. Để đảm bảo quyền lợi cho người sử dụng đất sau khi bị thu hồi, pháp luật đã quy định cụ thể các khoản bồi thường. Việc bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất phải bảo đảm dân chủ, khách quan, công bằng, công khai, kịp thời và đúng quy định của pháp luật. Để tìm hiểu kỹ hơn về vấn đề bồi thường khi nhà nước thu hồi đất, Công ty Luật TNHH HTC sẽ cùng bạn giải đáp những thắc mắc trên:
Thu hồi đất là việc Nhà nước ra quyết định thu hồi lại quyền sử dụng đất đã trao cho cá nhân, hộ gia đình, tổ chức vì lý do quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia hoặc thu lại đất đang thuộc quyền sử dụng nếu người này có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai trong quá trình sử dụng đất. Việc thu hồi đất không phải trường hợp nào cũng đúng theo quy định của pháp luật. Vậy những trường hợp nào được xem là trường hợp thu hồi đất trái pháp luật? Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam sẽ đồng hành cùng bạn giải đáp những thắc mắc trên trong bài viết sau:
Tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai. Tranh chấp đất đai hiện nay rất đa dạng, khó xác định cụ thể từng loại. Khi tiến hành giải quyết tranh chấp đất đai, hòa giải tranh chấp đất đai là một bước quan trọng. Vậy có phải tất cả mọi tranh chấp đều phải tiến hành hòa giải? Việc hòa giải tranh chấp đất đai có phải là thủ tục bắt buộc để tòa án thụ lý giải quyết vụ án không? Sau đây công ty luật TNHH HTC Việt Nam tư vấn về vấn đề hòa giải có phải là thủ tục bắt buộc trong tranh chấp đất đai hay không.
Trong quá trình sử dùng đất, do vị trí tự nhiên của đất mà một thửa đất có thể bị bao bọc bởi các thửa đất khác. Để có thể đi lại thì người sử dụng đất phải đi qua phần đất của các thửa đất khác. Khi đó các bên tự thỏa thuận về lối đi chung sao cho thuận tiện nhất đối với các bên. Tuy nhiên, trên thực tế, lối đi chung này thường xảy ra các tranh chấp. Vậy khi xảy ra tranh chấp thì giải quyết như thế nào. Bài viết dưới đây Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam xin giải đáp về vấn đề này.
“Gia đình chúng tôi có 6 người: bố,mẹ, vợ chồng tôi và vợ chồng em trai tôi. Hiện nay, chúng tôi cùng sống trên một mảnh đất rộng 150m2, tuy nhiên đã tách ra khẩu thành 2 hộ. Mảnh đất này nằm trong diện bị thu hồi để làm đường. Vậy tôi xin hỏi, nếu bồi thường về đất thì có được bồi thường 2 phần đất cho hai hộ không?”. Bồi thường về đất khi thu hồi đất có nhiều người sử dụng là vấn đề được rất nhiều người quan tâm. Chính vì vây, bài viết dưới đây Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam xin giải đáp về các giải quyết khi diện tịch đất trên sổ đỏ bị sai lệch so với thực tế.
Pháp luật đất đai Việt Nam quy định đất là tài sản thuộc sở hữu toàn dân, do nhà nước đứng ra để quản lý. Người dân có quyền sử dụng đất. Trong một số trường hợp vì sự phát triển kinh tế xã hội,Nhà nước thực hiện thu hồi đất để phục vụ lợi ích chung của cộng đồng. Khi thu hồi đất sẽ phát sinh việc bồi thường, hỗ trợ cho người sử dụng đất có đất bị thu hồi. Mỗi loại đất khác nhau sẽ có chính sách thu hồi đất khác nhau. Bài viết dưới đây của Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam sẽ chia sẽ các quy định của pháp luật khi thu hồi đất đối với đất thuộc quỹ đất công ích.
Đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất. Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất. Người sử dụng đất sẽ được trao quyền quyền sử dụng trong một thời gian cho phép. Vì vậy, việc sử dụng đất là có thời gian nhất định. Khi hết thời gian sử dụng đất người sử dụng đất còn phải thực hiện gia hạn. Chính vì vây, bài viết dưới đây Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam xin giải đáp một khía cạnh được nhiều người quan tâm khi nói đến gia hạn quyền sử đất, đó là: “Thủ tục gia hạn thời gian sử dụng đất đối với đất nông nghiệp.
Khu công nghệ cao là khu kinh tế - kỹ thuật đa chức năng, có ranh giới nhất định, được Thủ tướng Chính phủ quyết định thành lập, nhằm nghiên cứu phát triển khoa hoạc, kĩ thuật công nghệ cao. Khu công nghệ cao hiện này đang thu hút rất nhiều cá nhân, tổ chức trong và ngoài nước đến đầu tư và việc này luôn luôn được nhà nước khuyến khích. Vậy đất trong khu công nghệ cao được quy định như thế nào? Làm thế nào để có thể sử dụng đất trong khu công nghệ cao. Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam xin mời các bạn tìm hiểu vấn đề này thông qua bài viết “Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với đất trong khu công nghệ cao” dưới đây.
Hoạt động thuê nhà là hoạt động diễn ra phổ biến trong cuộc sống hàng ngày. Việc thỏa thuận giữa người cho thuê và người thuê nhà được ghi nhận bằng văn bản – đó là hợp đồng thuê nhà. Hợp đồng thuê nhà cho ta thấy các điều khoản, quyền và nghĩa vụ của các bên đã thỏa thuận với nhau. Trên thực tế, trong quá trình thực hiện hợp đồng sẽ gặp phải một số vấn đề mà một trong hai bên muốn chấm dứt. Hiện tượng này pháp luật gọi đó là đơn phương chấm dứt hợp đồng. Để hiểu hơn về vấn đề này, Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam mời các bạn tham khảo vấn đề “Đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà” thông qua bài viết dưới đây
Trong hoạt động doanh nghiệp luôn luôn đòi hỏi phải có vốn để đầu tư sản xuất kinh doanh. Hiện nay, có rất nhiều người có nhu cầu góp vốn bằng quyền sử dụng đất. Việc góp vốn bằng quyền sử dụng đất không những những được điều chỉnh bằng luật doanh nghiệp và còn được điều chỉnh bởi luật đất đai. Để hiểu rõ hơn vấn đề dùng quyền sử dụng đất góp vốn thành lập doanh nghiệp, mời các bạn tham khảo bài viết dưới đây của Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất là chứng từ pháp lý để nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất. Giấy tờ này có vai trò quan trọng trong nhiều giao dịch trên thực tế. Nên nếu không may làm mất giấy chứng nhận thì sẽ phải làm thế nào. Bài viết “Thủ tục xin cấp lại giấy chứng nhận sở hữu nhà ở” của công ty Luật TNHH HTC Việt Nam sẽ giải đáp vấn đề này giúp các bạn.
Tranh chấp đất đai khi có Giấy chứng nhận hay không có giấy chứng nhận thì cũng đều khó khăn và phức tạp. Tranh chấp đất đai có Giấy chứng nhận (sổ đỏ) là những tranh chấp phát sinh từ những quan hệ đất đai mà trong đó đất tranh chấp đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên khi không có sổ đỏ thì việc giải quyết tranh chấp sẽ nhiều thủ tục và tốn thời gian hơn. Vậy khi có tranh chấp đối với đất không có sổ đỏ thì giải quyết như thế nào? Sau đây công ty luật TNHH HTC Việt Nam tư vấn về giải quyết tranh chấp đất đai khi không có Giấy chứng nhận(sổ đỏ).
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất là chứng từ pháp lý để nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất. Giấy tờ này có vai trò quan trọng trong nhiều giao dịch trên thực tế. Nên nếu không may làm mất giấy chứng nhận thì sẽ phải làm thế nào. Bài viết “Thủ tục xin cấp lại giấy chứng nhận sở hữu nhà ở” của công ty Luật TNHH HTC Việt Nam sẽ giải đáp vấn đề này giúp các bạn.
Trang 31/44
English 
