Với đội ngũ luật sư chuyên nghiệp , trình độ chuyên môn cao. HTC VIỆT NAM chắc chắn sẽ làm quí khách hài lòng với dịch vụ tư vấn đất đai của chúng tôi. Liên hệ 0989 386 729 để nhận được sự hỗ trợ tốt nhất
Tình huống của khách hàng: Tôi thuê đất (có nhà trên đất) của anh Nguyễn Văn B trong thời hạn 20 năm, hợp đồng thuê từ tháng 8 năm 2014 để làm trang trại chăn nuôi. Tuy nhiên đến nay do sức khỏe của tôi không thể tiếp tục chăn nuôi nên tôi muốn cho anh Trần Văn N thuê lại, vậy tôi xin hỏi luật sư tôi có thể cho thuê lại mảnh đất trên không, tôi cần làm những thủ tục gì?
Tình huống của khách hàng: Doanh nghiệp của tôi được Nhà nước cho thuê đất có thu tiền sử dụng đất, thời gian thuê là 50 năm. Do không sử dụng hết quỹ đất được giao tôi muốn cho anh Ngô Trọng V thuê lại diện tích đất mà doanh nghiệp tôi không sử dụng? Vậy tôi xin hỏi tôi có quyền cho thuê lại quyền sử dụng đất trên không
Tình huống của khách hàng: Tôi là chủ sở hữu một căn hộ chung cư tại tòa nhà chung cư X, khu chung cư của tôi hiện chưa có Ban quản trị chung cư, nhiều vấn đề quan trọng của chung cư không đưa ra được trước tất cả cư dân. Cư dân đang có ý định bầu ra Ban quản trị nhà chung cư, vậy tôi xin hỏi tôi có thể ứng cử vào thành viên của Ban quản trị nhà chung cư không?
Tình huống của khách hàng: Theo chương trình khai hoang đất đai, gia đình chúng tôi có lên Lâm Đồng khai hoang cải tạo và canh tác trên đất từ năm 1980 đến nay. Năm 2017, tôi nhận thông báo thụ lý vụ án về việc tranh chấp quyền sử dụng đất mảnh đất mà tôi đang canh tác do chủ đất cũ là ông B quay về khởi kiện đòi lại đất với tôi, ông ghi trong đơn khởi kiện đây là đất mà cha ông để lại nhưng vì canh tác không được nên ông B đã di dời nơi khác nay quay về muốn lấy lại đất mà cha ông tổ tiên để lại. Vậy cho tôi hỏi, tôi có phái trả lại mảnh đất trên cho ông B không?
Tình huống của khách hàng: Gia đình tôi có mua một mảnh đất rộng 150m2, có viết văn bản mua bán và có chứng nhận của chính quyền Pháp từ năm 1940, được vào sổ Nhà đất của chính quyền Đông Dương. Tôi xin hỏi giấy tờ trên có giá trị pháp lý không? Tôi có thể chuyển nhượng mảnh đất trên cho người khác không?
Để chứng minh quyền sử dụng đất hợp pháp của mình, người sử dụng đất phải có các giấy tờ nhà đất có giá trị pháp lý, đây là những loại giấy tờ được cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận, xác minh là chủ sử dụng hợp pháp của mảnh đất, tài sản gắn liền với đất. Ngoài Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà ở, tài sản gắn liền với đất – sổ hồng, thì còn có nhiều giấy tờ khác chứng minh quyền sở hữu hợp pháp của người sử dụng đất.Bài viết dưới đây công ty Luật HTC Việt Nam sẽ cung cấp cho bạn đọc các giấy tờ nhà đất có giá trị pháp lý.
Tòa án các cấp đã thụ lý nhiều vụ tranh chấp quyền sử dụng đất mà nguồn gốc đất tranh chấp đất là của chủ đất cũ (do cha ông để lại, do mua bán, được tặng cho, được thừa kế, hoặc khai hoang, phục hóa,... mà có) nhưng vì chiến tranh hoặc kinh tế khó khăn mà chủ đất cũ dời đi nơi khác sinh sống. Nhiều năm không có quay trở lại nên đã có người khác canh tác sử dụng trên đất đó đến nay. Người sử dụng đất mới đã sinh sống, canh tác lâu dài trên đất nay chủ đất cũ trở về khởi kiện tranh chấp về quyền sử dụng đất thì Tòa án sẽ giải quyết như thế nào? Công ty Luật HTC Việt Nam xin gửi đến bài viết về “ Vấn đề giải quyết tranh chấp đòi lại quyền sử dụng đất khi người khác đang quản lý, sử dụng”.
Tình huống của khách hàng: Gia đình tôi mua một căn chung cư nhưng không có sổ hồng, mục đích chỉ để ở nên cũng không quan tâm quá nhiều. Nay do tôi cần tiền để kinh doanh nên muốn bán căn hộ này cho người khác. Nhờ luật sư tư vấn giúp thủ tục chuyển nhượng.
Tình huống của khách hàng: Trong lúc di chuyển tôi đã làm thất lạc Sổ đỏ, tôi rất lo lắng kẻ xấu sẽ sử dụng Sổ đỏ của tôi vào mục đích xấu, vậy tôi xin hỏi luật sư tôi phải làm thế nào để có thể cấp lại Sổ đỏ đã bị mất?
Tình huống của khách hàng: Tôi đang muốn mua mảnh đất tại huyện Gia Lâm, Thành phố Hà Nội nhưng tôi lại sợ đất trong khu vực quy hoạch của Thành phố. Vậy luật sư cho tôi hỏi tôi có thể đến đâu, làm gì để được cung cấp thông tin quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
Tình huống khách hàng: Tôi đang trồng vườn nhãn trên mảnh đất có diện tích 500 m2, giờ tôi muốn chuyển sang đào ao nuôi cá. Gia đình tôi đã thuê máy về múc đất, tuy nhiên phía UBND xã không cho chúng tôi thực hiện việc này. Vậy tôi có thể đào ao, nuôi cá được không? Tôi cần làm những gì để cơ quan nhà nước không bắt bẻ.
Tình huống của khách hàng: Tôi đang mua một lô đất thổ cư 76m2 của một gia đình trong thôn, đã có giấy tờ đầy đủ. Vậy thủ tục chuyển nhượng và làm trước bạ cho tôi như thế nào? Lệ phí là bao nhiêu, mong luật sư tư vấn.
Tình huống của khách hàng: Do đang cần tiền gấp nên tôi muốn sử dụng thửa đất của mình để thế chấp vay vốn tại ngân hàng nhưng thửa đất đang nằm trong dự án quy hoạch khu dân cư. Vậy làm thế nào để tôi có thể thế chấp để vay vốn được?
Tình huống của khách hàng: Năm 2016, bố tôi do điều kiện kinh tế khó khăn nên đã bán một mảnh đất trong thửa đất của gia đình mình cho ông B. Bố tôi đưa cho ông B Giấy chứng nhận quyền sử đụng đất và bảo ông đi làm thủ tục chuyển nhượng với cơ quan nhà nước sau đó trả lại cho bố tôi. Tuy nhiên, sau khi bố tôi mất thì ông B không đưa trả cho gia đình tôi, tôi yêu cầu ông B trả lại cho tôi nhưng ông viện lý do là không biết trả cho ai, khi nào có quyết định của Cơ quan nhà nước thì ông mới trả. Vậy tôi cần làm gì, đến cơ quan nào để có thể lấy lại được Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Tình huống của khách hàng: Gia đình tôi hiện đang làm nông bằng việc trồng lúa nhưng hiện nay tôi thấy việc trồng lúa năng suất không cao bằng việc trồng cây ăn quả lâu năm vì vậy tôi muốn chuyển mục đích trồng lúa sang trồng cây nhãn. Vậy cho tôi hỏi tôi có thể chuyển đổi từ đất trồng lúa sang trồng cây nhãn được không, điều kiện chuyển đổi là gì?
Trang 37/44
English 
