Với đội ngũ luật sư chuyên nghiệp , trình độ chuyên môn cao. HTC VIỆT NAM chắc chắn sẽ làm quí khách hài lòng với dịch vụ tư vấn đất đai của chúng tôi. Liên hệ 0989 386 729 để nhận được sự hỗ trợ tốt nhất
Khi cá nhân, tổ chức được trao quyền sử dụng đất bằng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì đó có quyền được sử dụng đất với nhiều mục đích khách nhau. Tuy nhiên do nhu cầu của bản thân mà cá nhân tổ chức muốn chuyển đổi mục đích sử dụng đất nhưng phải phù hợp với quy định của pháp luật và phải thực hiện nghĩa vụ tài chính – Lệ phí. Để hiểu rõ hơn các khoản lệ phí chuyển đối mục đích sử dụng đất. Hãy tham khảo bài viết của Công ty Luật HTC Việt Nam để hiểu rõ hơn về các khoản lệ phí này.
Hiện nay, chúng ta thường thấy việc tặng cho quyền sử dụng đất diễn ra giữa cá nhân trong cùng một gia đình như ông bà tặng cho cháu, bố mẹ tặng cho con, anh chị em tặng cho nhau, hoặc bạn bè tặng cho nhau. Vậy có thể tặng cho quyền sử dụng đất cho người không quen biết hay không? Tặng cho quyền sử dụng đất cần những thủ tục gì? Hãy cùng HTC Việt Nam giải đáp những liên quan đến tặng cho quyền sử dụng đất với các nội dung sau:
Thế chấp là một biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự được quy định cụ thể trong BLDS 2015. Đối tượng tài sản thế chấp cũng rết đa dạng bao gồm cả động sản và bất động sản trong đó quyền sử dụng đất hay được sử dụng nhất. Tuy nhiên việc thế chấp quyền sử dụng đất có các điều kiện và trình tự thủ tục riêng biệt.
Bạn sở hữu nhiều nhà ở hiện đang không sử dụng đến và có nhu cầu cho thuê. Tuy nhiên, bạn lại không biết các quy định của pháp luật về việc cho thuê nhà như điều kiện, quyền và nghĩa vụ của bên cho thuê và bên thuê, thời hạn thuê cũng như việc chấm dứt thời hạn thuê như thế nào. Hiểu được những thắc mắc mà bạn gắp phải, công ty luật HTC Việt Nam cung cấp dịch vụ tư vấn về cho thuê nhà ở
Hợp thức hóa nhà đất là một thủ tục pháp lý để có thể làm được Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Các trường hợp nhà đất cần thực hiện thủ tục hợp thức hóa như sau:
Đất đai là một vấn đề luôn được được nhiều người quan tâm và chú ý. Theo Luật đất đai 2013 định nghĩa thì đất đai thuộc quyền sở hữu của toàn dân và do Nhà nước làm chủ sở hữu. Đặc biệt đối với tổ chức, cá nhân nước ngoài thì quyền sử dụng đất tại Việt Nam được quy định như sau
Tranh chấp đất đai có yếu tố nước ngoài cũng giống như tranh chấp đất đai thông thường tuy nhiên về chủ thể thì có sự khác biệt khi một trong hai bên là cá nhân, tổ chức mang yếu tố nước ngoài. Quy định của pháp luật về giải quyết tranh chấp đất đai có yếu tố nước ngoài như sau:
Đối với việc khiếu nại hay khởi kiện, điều đầu tiên là cần một lá đơn với nội dung và hình thức đúng theo quy định của pháp luật. Việc soạn thảo hai loại văn bản này cần tuân thủ những quy định sau:
Cá nhân, tổ chức có quyền khiếu nại hoặc khởi kiện vụ án hành chính đối với quyết định hành chính, hành vi hành chính khi có căn cứ cho rằng quyết định hoặc hành vi đó là trái pháp luật, xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp của mình.
Hoạt động sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất diễn ra sôi động tại các thành phố lớn trên cả nước, hoạt động chuyển nhượng đó là một dạng mua bán đặc biệt phải tuân thủ đúng trình tự thủ tục pháp lý theo quy định mới đảm bảo độ an toàn.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không chỉ có ý nghĩa ghi nhận quyền sử dụng và quyền sở hữu của cá nhân, hộ gia đình mà còn có thể được sử dụng trong các giao dịch trong cuộc sống. Do vậy trong trường hợp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị mất thì sẽ gây ảnh hưởng không nhỏ tới quyền lợi hợp pháp của cá nhân, hộ gia đình. Vậy muốn được cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì cần làm những thủ tục gì, quy trình thực hiện như thế nào? Quý khách có thể tham khảo bài tư vấn dưới đây của Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam:
Nhà, đất của gia đình bạn chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Bạn đang muốn thế chấp ngân hàng để vay vốn làm ăn/ hoặc muốn bán căn nhà đang ở để mua căn nhà khác phù hợp hơn nhưng nhà, đất của gia đình bạn chưa làm sổ đỏ (chưa được cấp giấy chứng nhận). Chính vì thế bạn muốn tìm hiểu trình tự, thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất như thế nào, thời gian bao lâu?
Quyền và nghĩa vụ của tổ chức kinh tế được thuê đất để xây dựng công trình ngầm (quy định tại điều 178, luật đất đai 2013) Đây là một trong những điểm mới của Luật đất đai năm 2013 nhằm bổ sung quy định về quản lý và sử dụng đất xây dựng công trình ngầm. Vậy pháp luật quy định về vấn đề này như thế nào? Hãy cùng Công ty Luật HTC Việt Nam tìm hiểu qua bài viết dưới đây.
Về cơ bản thì cũng như các chủ thể sử dụng đất khác, tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất có quyền và nghĩa vụ chung được quy định tại Điều 166 và Điều 170 của Luật này.
Đối với các giao dịch liên quan đến đất đai nếu không được công chứng sẽ bị vô hiệu. Thủ tục công chứng đất đai là một thủ tục pháp lý bắt buộc đối với các giao dịch mua bán tài sản là đất đai (bất động sản). Vì vậy cần nắm rõ thủ tục công chứng đất đai để có thể thực hiện đúng quy định của pháp luật và đảm bảo có một giao dịch an toàn, thuận lợi, đạt được các lợi ích mong muốn.
Trang 40/44
English 
