English 
TƯ VẤN KHỞI KIỆN VỤ ÁN HÀNH CHÍNH TRONG LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI
TƯ VẤN KHỞI KIỆN VỤ ÁN HÀNH CHÍNH TRỌNG LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI
Trong quan hệ pháp luật đất đai, luôn tồn tại mối quan hệ giữa nhà nước và người sử dụng đất hoặc giữa những người sử dụng đất với nhau. Lĩnh vực quản lý đất đai là một lĩnh vực rất rộng nhưng chỉ những nội dung nào khi cơ quản lý nhà nước về đất đai ban hành các quyết định hành chính hoặc có hành vi vi hành chính đối với người sử dụng đất đai mà người sử dụng đất không đồng ý, và đã tặng Nồi, khởi kiện đúng thủ tục pháp luật quy định thì sẽ quyết định như thế nào? Một trong những vấn đề được nhiều độc giả để lại câu hỏi trên trang web của Công ty TNHH HTC Việt Nam là tư vấn khởi động sự kiện pháp hành chính theo thủ tục tố tụng? Chính vì củng cố, bài viết dưới đây Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam sẽ đồng hành cùng bạn, hướng dẫn, tư vấn cho bạn giải quyết những khó khăn:
I. CĂN CỨ PHÁP LÝ
- Luật Đất đai năm 2013;
- Luật Tố tụng hành chính năm 2015;
- Luật khiếu nại;
II.NỘI DUNG TƯ VẤN
1.Người có quyền khởi nghiệp dự án hành chính trong lĩnh vực đất đai
Một người có quyền khởi động dự án chính trong lĩnh vực đất đai khi:
- Người có quyền khởi động là người đã khiếu nại nhưng không đồng ý với quyết định khiếu nại hoặc đã hết thời hạn mà khiếu nại chưa được giải quyết;
- Người khởi kiện phải là người có năng lực luật pháp tụng hành chính và năng lực hành vi tố tụng hành chính. Điều kiện này được quy định cụ thể tại Điêu 54 Luật Tố tụng hành chính 2015.
Năng lực pháp luật tụng hành chính là khả năng có các quyền, nghĩa vụ trong tố tụng hành chính do pháp luật quy định. Mọi cá nhân, cơ quan, tổ chưc đều có năng lực pháp luật tụng hành chính như nhau trong công việc yêu cầu tòa án bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình.
Năng lực hành vi tố tụng hành chính là khả năng tự mình thực hiện quyền, nghĩa vụ tiền tụng hành chính hoặc ủy quyền cho người đại diện tham gia tố tụng hành chính.
Trường hợp sự là người đủ 18 tuổi trở lên có đủ năng lực hành vi tố tụng hành chính, trừ người mất năng lực hành vi dân sự hoặc pháp luật có quy định khác.
Trường hợp hợp sự là người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự thực hiện quyền, nghĩa vụ của đương sự trong tố tụng hành chính thông qua người đại diện theo pháp luật.
Trường hợp đương sự là cơ quan, tổ chức thực hiện quyền, nghĩa vụ tụng hành chính thông qua người đại diện theo pháp luật.
2. Đối tượng khởi động chính trong lĩnh vực đất đai
Đối tượng khởi động của nhiệm vụ hành chính trong lĩnh vực đất đai bao gồm các quyết định hành chính, hành động chính liên quan đến hoạt động quản lý nhà nước về đất đai.
- Quyết định hành chính trong lĩnh vực đất đai là văn bản do cơ quan nhà nước, cơ quan và người có thẩm quyền khác ban hành quyết định về các vấn đề đất đai dụng cụ trong quá trình quản lý hành chính được áp dụng một lần đối với một hoặc một số đối tượng cụ thể. Quyết định hành chính được điều kiện là quyết định mà cá nhân, cơ quan, tổ chức cho rằng quyết định hành chính xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp của họ, như: Quyết định thu hồi đất, Quyết định phê duyệt phương án bồi bình, Quyết định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất…
- Hành vi hành chính trong lĩnh vực đất đai đai là hành vi của cơ quan nhà nước hoặc người có thẩm quyền trong cơ quan hành chính nhà nước hoặc cơ quan, tổ chức được giao nhiệm vụ thực hiện quản lý hành chính nhà nước thực hiện hoặc không thực hiện nhiệm vụ, công việc theo quy định của pháp luật. Hành vi hành chính trong lĩnh vực đất đai được khởi động là hành vi của cơ quan, người có thẩm quyền khi thực hiện công việc liên quan đến các hoạt động đất đai.
Nếu các quyết định hành chính, hành vi chính đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định thì nó sẽ trở thành thành đối tượng được mời thẩm quyền giải quyết của Tòa án theo thủ tục tố tụng.
3.Thẩm quyền giải quyết nhiệm vụ hành chính trong lĩnh vực đất đai
Tòa án nhân dân sẽ có thẩm quyền giải quyết các sự kiện thuộc thẩm quyền của mình theo quy định tại Điều 30 Luật tố tụng hành chính năm 2015.
Tòa án nhân dân cấp huyện giải quyết theo thủ tục sơ thẩm những nhiệm vụ hành chính về đất đai như sau: Khiếu kiện quyết định hành chính, hành vi hành chính về đất đai của cơ quan nhà nước, người có thẩm quyền trong cơ quan nhà nước từ cấp huyện trở xuống cùng phạm vị địa địa hành chính với Tòa án;
Tòa án nhân dân cấp Tỉnh giải quyết theo thủ tục sơ thẩm các dịch vụ hành chính về đất đai như sau: Khiếu kiện quyết định hành chính, hành vi hành chính về đất đai của Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, Văn phòng Chủ tịch nước, Văn phòng Quốc hội, Kiểm toán nhà nước, Tòa án nhân dân tối cao, Viện kiểm tra nhân dân tối cao và quyết định hành chính, hành vi vi hành chính của người có thẩm quyền trong cơ quan mà người khởi nghiệp có điều kiện sở hữu, làm việc hoặc trụ sở trên cùng phạm vi địa chỉ hành chính với Tòa nhà; trường hợp người khởi động không có nơi cư trú, nơi làm việc hoặc trụ sở trên lãnh thổ Việt Nam thì thẩm quyền giải quyết thuộc tòa nhà nơi cơ quan, người có thẩm quyền quyết định hành chính, có hành vi hành chính.
4.Thủ tục thực hiện công việc khởi nghiệp dự án chính trong lĩnh vực đất đai
Bước 1: Sự kiện khởi động quy trình nộp hồ sơ tại tòa án nhân dân có thẩm quyền
Hồ sơ khởi động bao gồm:
- Đơn khởi kiện ( đầy đủ nội dung theo Điều 105 Luật Tố tụng hành chính);
- Cam kết của người khởi động về việc lựa chọn cơ quan giải quyết;
- Các tài liệu, chứng cứ chứng minh cho tình huống khởi động yêu cầu;
- Bản sao quyết định hành động chính về đất đai.
- Giấy ủy quyền tham gia bùa tụng (nếu có);
- Bản sao tờ giấy chứng thực cá nhân(bản san sổ hổ xuất, chứng minh nhân dân, căn chân công )
Bước 2: Soạn án phí theo quy định của luật pháp phí, lệ phí
Bước 3: Cơ quan xây dựng sẽ tiếp tục nhận hồ sơ và thụ lý dự án trong trường hợp hợp lệ hồ sơ. Nếu hồ sơ không hợp lệ, dự án phải có trách nhiệm thông báo và yêu cầu bổ sung khởi động.
(Hà)
Để được tư vấn chi tiết xin vui lòng liên hệ:
Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam
Địa chỉ: Tầng 15, Tòa nhà đa năng, Số 169 Nguyễn Ngọc Vũ, Phường Yên Hòa, Thành phố Hà Nội.
ĐT: 0989.386.729; Email: htcvn.law@gmail.com
Trang web: https://htc-law.com; https://luatsuchoban.vn
Xem thêm bài viết có liên quan:
- Hoà giải tranh chấp đất đai có phải bắt buộc;
- Trình tự, thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai;
- Tăng cường xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai từ năm 2020.
