English 
LUẬT SƯ TƯ VẤN GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP TÀI SẢN THỪA KẾ LÀ ĐẤT GIỮA NHỮNG NGƯỜI THỪA KẾ
LUẬT SƯ TƯ VẤN GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP TÀI SẢN THỪA KẾ LÀ ĐẤT GIỮA NHỮNG NGƯỜI THỪA KẾ
Đất đai là tài nguyên thiên nhiên quý giá có vai trò trò chơi, ý nghĩa quan trọng đối với sự phát triển kinh tế, xã hội của mỗi quốc gia. Về nguyên tắc, đất đai thuộc sở hữu toàn dân dân nhưng pháp luật cũng dành cho người sử dụng đất những quyền năng nhất định trong việc khai thác, quản lý và sử dụng đất. Một trong những quyền của người sử dụng đất đồi với mảnh đất mà mình được Nhà nước công nhận đó là quyền thừa kế quyền sử dụng đất. Hiện nay, các tranh chấp về quyền kế hoạch sử dụng đất là một vấn đề thời sự liên quan đến từng cá nhân và gia đình. Vì vậy, nếu không giải quyết dứt điểm nguy cơ gây mất kết nối trong gia đình, ảnh hưởng đến trật tự xã hội. Nắm bắt được nhu cầu đó, Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam chúng tôi sẽ giúp quý vị hiểu rõ hơn phương pháp “giải quyết tranh chấp tài sản kế thừa là đất giữa những người thừa kế” thông qua bài viết dưới đây.
I. CƠ SỞ PHÁP LÝ
- Luật Đất đai năm 2013;
- Bộ luật dân sự 2015;
- Luật tố tụng dân sự 2015;
- Nghị định 43/2014/ND-CP hướng dẫn thi hành Luật Đất đai;
- Nghị định 01/2017/ND-CP sửa đổi nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai.
II. NỘI DUNG TƯ VẤN
1. Thừa kế quyền sử dụng đất được pháp luật quy định như thế nào?
1.1 Thừa kế theo di chúc
Người thiết kế theo di chúc là bất kỳ cá nhân nào, tổ chức nào mà người lại thiết kế kế hoạch ghi trong di chúc. If di kế thừa là quyền sử dụng đất Thì những ngườiquyền kế hoạch có quyền thừa kế quyền sử dụng đất theo phương pháp chỉ trong di chúc sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài sản của người đã chết tương ứng với phần di sản được nhận.
Để bảo vệ cơ thể người để lại di sản, Bộ luật dân sự 2015 quy định những người sau vẫn được nhận phần di sản bằng hai phần hiệu suất của một người thừa kế theo pháp luật, trong trường hợp họ không được hưởng di sản theo lời chúc hoặc được hưởng ít hơn hai phần hoạt động đó:
- Con chưa thành niên, cha, mẹ, vợ, chồng;
- Con thanh niên mà không có khả năng lao động.
1.2 Thừa kế theo pháp luật
Người thiết kế theo luật pháp chỉ có thể là cá nhân, phải có mối quan hệ sau quan hệ với người để lại di sản kế thừa:
- Quan hệ hôn nhân: vợ, chồng
- Quan hệ huyết thống: cha mẹ sinh, con sinh, anh chị em nhung, ông bà, các cụ, cô dì chú bác cậu bé của người chết, cháu của người chết mà người chết là ông bà, cô dì chú bác, cậu.
- Quan hệ nuôi dưỡng: cha nuôi, mẹ nuôi, con nuôi.
Tranh chấp về quyền kế hoạch sử dụng đất bao gồm: yêu cầu chia di sản thừa kế là quyền sử dụng đất, quyền yêu cầu xác nhận quyền thừa kế quyền sử dụng đất của mình..
2. Giải quyết quyết định chấp nhận quyền kế hoạch sử dụng đất
2.1 Thẩm quyền giải quyết tranh chấp
Chỉ tranh chấp những tranh chấp đất đai mới bắt buộc thông qua thủ tục hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã hội. Khi hòa giải không thành phố mới có thể tiến hành gửi đơn khởi kiện đến Tòa án nhân dân. Nếu không qua thủ tục hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất sẽ thuộc trường hợp hợp thì đơn khởi động lại.
Đối lập với những tranh chấp liên quan đến đất đai, trong đó có tranh chấp về quyền kế hoạch sử dụng đất không bắt buộc phải thông qua thủ tục hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã mà đương sự có thể gửi đơn khởi kiện đến Tòa án nhân dân để được giải quyết. Di sản thừa kế - tài sản trong tranh chấp là quyền sử dụng đất nhưng xác định quyền giải quyết tranh chấp căn cứ theo quy định của Bộ luật pháp tụng dân sự.
Đương sự có quyền gửi đơn đến Tòa án nhân dân cấp huyện hoặc cấp tỉnh theo quy định tại Điều 34, 35 Bộ luật pháp tụng dân sự 2015 để yêu cầu Tòa án giải quyết tranh chấp.
2.2 Sự kiện khởi động thời gian
Đối với cuộc tranh chấp thừa kế đất đai có di chúc thì thời điểm để người thừa kế yêu cầu chia di sản là 30 năm đối với bất kỳ sản phẩm nào kể từ thời điểm mở rộng kế hoạch.
2.3 Trình tự, thủ tục giải quyết tranh chấp
Bước 1: Nộp đơn tại Tòa án nhân dân cấp huyện nơi có đất đang tranh chấp
Hồ sơ bao gồm:
- Sự kiện khởi động: trong sự kiện khởi động phải có các nội dung:
+ Ngày, tháng, năm khởi động đơn vị;
+ Tên, cư trú, nơi làm việc của người khởi nghiệp là cá nhân;
+ Tên, cư dân, nơi làm việc của người có quyền và nghĩa vụ liên quan là cá nhân;
+Tên, cư dân, nơi làm việc của người bị kiện là cá nhân;
+ Nội dung khởi sự;
+ Kèm theo đơn khởi kiện có, giấy tờ chứng thực cá nhân: Bản sao công chứng chứng minh thư nhân dân, hộ chiếu hoặc thẻ căn chân công dân và sổ hộ khẩu gia đình;
- Các tài liệu, bằng chứng chứng minh cho tình huống khởi động yêu cầu là có căn cứ và hợp pháp.
Bước 2: Sau khi hoàn thành đơn khởi kiện, Tòa án sẽ phân công Thẩm phán xem xét, nghiên cứu nhiệm vụ. Nếu quyết định giải pháp thẩm quyền thuộc tính thì Thẩm phán sẽ phân tích công thông báo cho người khởi động để hỗ trợ tạm ứng án phí và nhận thức dịch vụ.
Tòa án sẽ tiến hành các thủ tục để chuẩn bị xét xử như là thu thập chứng cứ, xác minh nguồn gốc đât, xác minh di chúc, nội dung di chúc, xác minh nhân thân người thừa kế theo pháp luật, tiến hành các thủ tục xét, thẩm định tại chỗ và đưa ra xét xử.
Các bên tham gia tranh chấp sẽ thực hiện đúng các quyền và nghĩa vụ của mình được theo quy định của pháp luật về tụng dân sự.
Trên đây là những ý kiến của chúng tôi. Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam vui mừng đồng hành cùng khách hàng trong việc giải quyết mọi vấn đề pháp lý. Hãy liên hệ với chúng tôi để được sử dụng dịch vụ tư vấn tốt nhất.
(Hà)
Để được tư vấn chi tiết xin vui lòng liên hệ:
Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam
Địa chỉ: Tầng 15, Tòa nhà đa năng, Số 169 Nguyễn Ngọc Vũ, Phường Yên Hòa, Thành phố Hà Nội.
ĐT: 0989.386.729; Email: htcvn.law@gmail.com
Trang web: https://htc-law.com; https://luatsuchoban.vn
Xem thêm bài viết có liên quan:
Giải quyết tranh chấp đất đai;
Hỗ trợ tư vấn giải quyết tranh chấp về quyền thừa kế là quyền sử dụng đất khi không có di chúc;
Hỗ trợ thủ tục, tham gia quá trình giải quyết tranh chấp chia di sản thừa kế là quyền sử dụng đất .
