Trong thực tế, không ít trường hợp người dân phát hiện sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) được cấp sai ranh giới, sai diện tích ngay từ đầu so với thực tế sử dụng đất. Khi xảy ra tranh chấp, nhiều người băn khoăn: Sổ đỏ cấp sai ranh giới có bị hủy không? Người dân có quyền yêu cầu hủy sổ đỏ đã cấp sai không? Bài viết dưới đây sẽ phân tích rõ căn cứ pháp lý và hướng xử lý đúng quy định.
Ly thân là tình trạng khá phổ biến trong đời sống hôn nhân khi vợ chồng không còn chung sống nhưng chưa thực hiện thủ tục ly hôn. Nhiều người băn khoăn ly thân nhiều năm nhưng chưa ly hôn thì tài sản phát sinh trong thời gian này được tính là chung hay riêng. Việc xác định đúng tính chất tài sản có ý nghĩa rất lớn khi xảy ra tranh chấp hoặc làm thủ tục ly hôn sau này. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ quy định pháp luật về vấn đề này.
Trong thời đại công nghệ số, tin nhắn điện thoại, mạng xã hội thường được sử dụng làm chứng cứ trong nhiều vụ việc dân sự, hình sự. Không ít người thắc mắc tin nhắn đã xóa nhưng được khôi phục làm chứng cứ có hợp pháp không, liệu việc thu thập và sử dụng dữ liệu này có vi phạm quyền riêng tư hay không. Thực tế, pháp luật cho phép sử dụng dữ liệu điện tử làm chứng cứ nhưng phải đáp ứng những điều kiện nhất định. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ quy định và những lưu ý quan trọng.
Trong thực tiễn giao dịch đất đai, không ít trường hợp thửa đất đang phát sinh tranh chấp nhưng vẫn bị bên đang đứng tên hoặc đang quản lý đem chuyển nhượng cho người thứ ba. Khi tranh chấp bị đưa ra Tòa án, câu hỏi thường xuyên được đặt ra là: Hợp đồng chuyển nhượng đất đang tranh chấp có hợp pháp không? Có bị Tòa án tuyên vô hiệu không? Người mua có được bảo vệ hay không? Đây là vấn đề pháp lý phức tạp, liên quan trực tiếp đến quyền sử dụng đất, hiệu lực hợp đồng và nguyên tắc bảo vệ người thứ ba ngay tình. Bài viết dưới đây sẽ phân tích các căn cứ pháp luật và thực tiễn xét xử để làm rõ cách Tòa án giải quyết trong trường hợp đất đang tranh chấp nhưng đã bán cho người khác.
Trong các tranh chấp hợp đồng vay tài sản, vấn đề tưởng chừng đơn giản như việc đã trả nợ hay chưa lại thường trở thành điểm mấu chốt quyết định kết quả vụ án. Thực tiễn xét xử cho thấy, không ít trường hợp bên vay đã nhiều lần giao tiền, thậm chí đã thanh toán gần hết hoặc toàn bộ khoản vay, nhưng do thiếu giấy tờ, chữ ký xác nhận của bên cho vay nên vẫn bị Tòa án xác định là chưa thực hiện nghĩa vụ trả nợ. Sự khác biệt giữa “đã trả trên thực tế” và “được công nhận về mặt pháp lý” là rủi ro mà nhiều người vay chỉ nhận ra khi tranh chấp đã phát sinh. Từ góc độ pháp lý và thực tiễn tố tụng, bài viết này phân tích những rủi ro nghiêm trọng khi trả nợ không có chứng cứ, đồng thời chỉ ra các nguyên tắc chứng minh và khuyến nghị cần thiết để hạn chế bất lợi cho người vay khi khởi kiện hoặc bị kiện đòi nợ.
Trong thực tiễn giải quyết tranh chấp dân sự, kinh doanh – thương mại và đất đai, không ít trường hợp các bên không khởi kiện ngay mà lựa chọn con đường thương lượng, hòa giải kéo dài với kỳ vọng giải quyết ổn thỏa, tránh kiện tụng. Tuy nhiên, khi thương lượng không đạt kết quả và một bên quyết định khởi kiện thì mới phát sinh lo ngại: Thời hiệu khởi kiện còn hay đã hết? Việc kéo dài thương lượng có làm “dừng” hoặc “gia hạn” thời hiệu hay không? Đây là vấn đề pháp lý rất quan trọng, bởi chỉ cần hết thời hiệu, người có quyền có thể mất quyền khởi kiện, dù yêu cầu hoàn toàn có căn cứ. Bài viết dưới đây sẽ phân tích rõ quy định pháp luật và thực tiễn áp dụng để người dân và doanh nghiệp tránh rủi ro đáng tiếc.
Trong thực tiễn đời sống, đặc biệt trong các gia đình có người cao tuổi hoặc người đang mắc bệnh hiểm nghèo, việc lập di chúc thường diễn ra trong bối cảnh sức khỏe của người để lại di sản đã suy giảm nghiêm trọng. Chính vì vậy, khi người lập di chúc qua đời, không ít trường hợp phát sinh tranh chấp xoay quanh câu hỏi liệu di chúc được lập khi người để lại di sản đang bệnh nặng có hợp pháp hay không, có bị Tòa án tuyên vô hiệu hay không. Đây là vấn đề pháp lý nhạy cảm, liên quan trực tiếp đến ý chí cuối cùng của người đã mất cũng như quyền và lợi ích của những người thừa kế. Bài viết dưới đây sẽ phân tích rõ các căn cứ pháp lý và tiêu chí mà Tòa án thường áp dụng khi xem xét hiệu lực của di chúc trong trường hợp người lập di chúc đang bệnh nặng, qua đó giúp người dân hiểu đúng quy định pháp luật và có định hướng bảo vệ quyền lợi một cách phù hợp.
Trong thực tế giải quyết thừa kế, việc các đồng thừa kế đạt được sự thống nhất tuyệt đối để ký văn bản phân chia di sản không phải lúc nào cũng dễ dàng. Chỉ cần một người không ký, không hợp tác hoặc cố tình trì hoãn, toàn bộ thủ tục sang tên tài sản, đặc biệt là nhà đất, có thể bị đình trệ trong thời gian dài. Khi đó, vấn đề pháp lý đặt ra là: nếu một người thừa kế không ký vào văn bản phân chia di sản, những người còn lại có thể sang tên được hay không và cần xử lý theo hướng nào để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình?
Hòa giải tiền tố tụng là một trong những bước được áp dụng phổ biến trước khi khởi kiện tại Tòa án, nhằm giúp các bên tranh chấp tìm được tiếng nói chung và hạn chế phát sinh kiện tụng phức tạp. Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu rõ hòa giải tiền tố tụng có bắt buộc không, trường hợp nào phải thực hiện và khi nào được quyền khởi kiện thẳng. Bài viết này sẽ giúp bạn nắm rõ quy định pháp luật, phạm vi áp dụng và lưu ý quan trọng trước khi tiến hành thủ tục.
Trong bối cảnh xã hội ngày càng cởi mở, nhu cầu nhận con nuôi của người độc thân ngày càng phổ biến, xuất phát từ mong muốn chăm sóc, nuôi dưỡng và tạo điều kiện sống tốt hơn cho trẻ em. Tuy nhiên, không ít người vẫn băn khoăn liệu pháp luật có cho phép người độc thân nhận con nuôi hay không và cần đáp ứng những điều kiện, thủ tục gì để việc nhận con nuôi được công nhận hợp pháp. Bài viết dưới đây sẽ làm rõ các quy định của Luật Nuôi con nuôi 2010, giúp người độc thân hiểu đúng và thực hiện đúng thủ tục nhận con nuôi theo quy định pháp luật.
Trong thời đại giao dịch điện tử và liên lạc số, việc trao đổi công việc, thỏa thuận dân sự hay xác nhận nghĩa vụ thông qua Zalo, Messenger, email đã trở nên phổ biến. Không ít trường hợp, thay vì trả lời bằng văn bản đầy đủ, các bên chỉ phản hồi bằng biểu tượng “like”, “thả tim” hoặc emoji xác nhận. Khi phát sinh tranh chấp, câu hỏi pháp lý được đặt ra là: những biểu tượng này có được xem là sự đồng ý, xác nhận hay cam kết mang giá trị pháp lý hay không?
Trong bối cảnh chuyển đổi số mạnh mẽ, dữ liệu cá nhân ngày càng trở thành nguồn tài nguyên có giá trị lớn, đồng thời cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro xâm phạm quyền riêng tư của cá nhân. Thực tiễn cho thấy, các hành vi thu thập, mua bán, chia sẻ trái phép thông tin cá nhân diễn ra ngày càng phổ biến, gây ảnh hưởng trực tiếp đến quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân. Trước yêu cầu bảo vệ quyền con người, quyền công dân trong môi trường số, pháp luật Việt Nam đã từng bước hoàn thiện khung pháp lý về bảo vệ dữ liệu cá nhân, đặc biệt với việc ban hành Nghị định số 13/2023/NĐ-CP về bảo vệ dữ liệu cá nhân.
Trong quá trình giải quyết vụ án dân sự, ngoài nguyên đơn và bị đơn, còn có những chủ thể khác có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trực tiếp đến kết quả giải quyết vụ án. Không ít trường hợp, quyền lợi của những người này không hoàn toàn phụ thuộc vào yêu cầu của nguyên đơn hoặc bị đơn mà có thể tồn tại như một quan hệ pháp luật độc lập. Để bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của họ, pháp luật tố tụng dân sự cho phép người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan được đưa ra yêu cầu độc lập trong cùng vụ án dân sự.
Trong quá trình giải quyết vụ án dân sự, việc xác định chính xác giá trị tài sản tranh chấp hoặc tài sản có liên quan trực tiếp đến vụ án giữ vai trò đặc biệt quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến quyền và nghĩa vụ của các đương sự. Tuy nhiên, trên thực tế, không ít trường hợp đương sự chưa nắm rõ trình tự, thủ tục yêu cầu định giá tài sản, dẫn đến việc bảo vệ quyền lợi chưa hiệu quả hoặc phát sinh khiếu nại, tranh chấp kéo dài. Việc hiểu đúng các quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự về thẩm quyền, điều kiện và cách thức yêu cầu định giá tài sản sẽ giúp đương sự chủ động hơn trong quá trình tố tụng và góp phần bảo đảm việc giải quyết vụ án được khách quan, đúng pháp luật.
Từ ngày 01/01/2026, mức lương tối thiểu vùng tại Việt Nam sẽ chính thức được điều chỉnh theo Nghị định số 293/2025/NĐ-CP. Quy định này có tác động lớn tới tiền lương, quyền lợi người lao động và chi phí sử dụng lao động của doanh nghiệp. Bài viết dưới đây phân tích cụ thể khoảng lương tối thiểu theo vùng, đối tượng áp dụng, cơ sở pháp lý và các điểm lưu ý khi thực hiện.
Trang 8/85
English 
