Tài sản bảo đảm và tài sản thế chấp: Phân biệt và hiểu rõ

TÀI SẢN BẢO ĐẢM THẾ CHẤP: PHÂN BIỆT VÀ HIỂU RÕ

1. Tài sản bảo đảm là gì? Tài sản thế chấp là gì?

Tài sản bảo đảm được hiểu là tài sản mà bên bảo đảm dùng để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ đối với bên nhận bảo đảm thông qua các biện pháp bảo đảm như cầm cố, thế chấp, bảo lãnh, ký cược, ký quỹ, đặt cọc…

Tài sản thế chấp là một dạng của tài sản bảo đảm. Theo đó bên thế chấp sẽ dùng tài sản thuộc sở hữu của mình để đưa ra bảo đảm sẽ thực hiện nghĩa vụ mà không giao tài sản cho bên nhận thế chấp.

2. Điểm giống nhau giữa tài sản bảo đảm và tài sản thế chấp

Cả hai loại tài sản này đều được sử dụng để bảo đảm cho một cá nhân, tổ chức nào đó sẽ có khả năng thực hiện một nghĩa vụ mà họ cam kết, chẳng hạn như trả nợ và lãi khoản vay, cam kết ký và thực hiện hợp đồng mua bán hàng hóa, đủ khả năng thực hiện hợp đồng xây dựng…

Tài sản thế chấp là một loại tài sản bảo đảm. Bên cạnh đó còn có một số tài sản bảo đảm khác với tài sản thế chấp là tài sản cầm cố, đặt cọc….

Tài sản thế chấp hay tài sản bảo đảm vẫn thuộc sở hữu của người thế chấp hoặc người bảo đảm khi được sử dụng để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ. Tuy nhiên, khi nghĩa vụ không thực hiện đúng như cam kết thì tài sản thế chấp hoặc bảo đảm này sẽ bị bên nhận thế chấp, nhận bảo đảm đưa ra xử lý (bán hoặc lấy tài sản) để khấu trừ với phần nghĩa vụ mà bên kia vi phạm.

TÀI SẢN BẢO ĐẢM THẾ CHẤP: PHÂN BIỆT VÀ HIỂU RÕ

3. Điểm khác nhau giữa tài sản bảo đảm và tài sản thế chấp

Tài sản thế chấp	Tài sản bảo đảm
Tài sản thế chấp là một loại tài sản bảo đảm. Tài sản này do bên thế chấp giữ hoặc thỏa thuận giao cho người thứ ba giữ tài sản thế chấp	Tài sản bảo đảm là tài sản được bên bảo đảm dùng để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ đối với bên nhận bảo đảm thông qua các biện pháp bảo đảm như cầm cố, thế chấp, bảo lãnh, ký cược, ký quỹ, đặt cọc…
Người nhận thế chấp sẽ cho phép người thế chấp tiếp tục nắm giữ và sử dụng tài sản thế chấp	Mỗi loại tài sản bảo đảm khác nhau sẽ có yêu cầu thủ tục, các thức xử lý, tính chất tài sản khác nhau. Chẳng hạn, cầm cố thì bên nhận cầm cố sẽ nắm giữ tài sản bên cầm cố. Đặt cọc thì bên nhận đặt cọc sẽ nắm giữ tài sản của bên đặt cọc. Ký quỹ thì ngân hàng sẽ giữ tài sản ký quỹ
Tài sản thế chấp có hiệu lực đối với bên thứ ba kể từ thời điểm đăng ký	Tài sản bảo đảm khác ngoài tài sản thế chấp có hiệu lực với bên thứ ba mà không cần phải đăng ký, trừ cầm cố bất động sản

Trên đây là những nội dung tư vấn của chúng tôi về "Tài sản bảo đảm thế chấp: Phân biệt và hiểu rõ". Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam hân hạnh đồng hành cùng bạn trong việc giải quyết mọi vấn đề pháp lý. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được sử dụng dịch vụ một cách tốt nhất.

Cam kết chất lượng dịch vụ:

Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam hoạt động với phương châm tận tâm – hiệu quả – uy tín, cam kết đảm bảo chất lượng dịch vụ, cụ thể thư sau:

- Đảm bảo thực hiện công việc theo đúng tiến độ đã thỏa thuận, đảm bảo tuân thủ đúng quy định pháp luật, đúng với quy tắc đạo đức và ứng xử của luật sư Việt Nam.

- Đặt quyền lợi khách hàng lên hàng đầu, nỗ lực hết mình để mang đến cho khách hàng chất lượng dịch vụ tốt nhất.

- Bảo mật thông tin mà khách hàng cung cấp, các thông tin liên quan đến khách hàng.

Rất mong được hợp tác lâu dài cùng sự phát triển của Quý Khách hàng.

Trân trọng!

(Người viết: Nguyễn Thị Ánh Dương; Ngày viết: 15/04/2024)

Để được tư vấn chi tiết xin vui lòng liên hệ:

Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam

Địa chỉ: Tầng 15, Tòa nhà đa năng, Số 169 Nguyễn Ngọc Vũ, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội.

Điện thoại: 0989.386.729

Email: [email protected]

Website: https://htcvn.vn; https://htc-law.com; https://luatsuchoban.vn

--------------------------------------------------------