Hướng dẫn thủ tục tách thửa đất

HƯỚNG DẪN THỦ TỤC TÁCH THỬA ĐẤT

Giá bất động sản ở Việt Nam hiện nay vẫn không ngừng tăng cao kéo theo đó là các dịch vụ liên quan đến lĩnh vực này cũng vô cùng sôi động. Thủ tục tách thửa đất mà tôi hướng dẫn dưới đây cũng đang được rất nhiều người quan tâm đến.

1. Tách thửa đất là gì?

Tách thửa là việc phân chia quyền sử dụng đất của người đứng tên trong số đỏ cho người khác. Một số nguyên nhân tách thửa phổ biến trong đời sống như:

- Phân chia tài sản thừa kế nên cần tách thửa.

- Tách thửa theo quyết định của tòa án.

- Người đứng tên trên sổ đỏ muốn chuyển nhượng lại một phần cho một hay nhiều người khác.

2. Điều kiện để tách thửa đất.

- Có giấy sổ đỏ hay còn gọi là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

- Mảnh đất yêu cầu tách thửa đang không có tranh chấp.

- Đất không bị kê biên để đảm bảo thi hành án.

- Đất phải còn thời hạn sử dụng.

- Thửa đất đáp ứng đủ điều kiện pháp luật quy định về kích thước và diện tích tối thiểu.

HƯỚNG DẪN THỦ TỤC TÁCH THỬA ĐẤT

3. Thủ tục tách thửa đất.

3.1. Chuẩn bị hồ sơ gồm yêu cầu tách thửa đất.

- Đơn đề nghị tách thửa đất

- Bản gốc sổ đỏ hay giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

3.2. Nộp hồ sơ yêu cầu tách thửa đất.

- Hồ sơ có thể nộp tại UBND xã, phường, thị trấn có đất.

- Nộp tại Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.

- Nộp tại bộ phận một cửa cấp huyện, quận, thị xã,… nơi có đất.

3.3. Nhận kết quả tách thửa đất.

Thời gian giải quyết không quá 15 ngày làm việc nếu hồ sơ hợp lệ và không quá 25 ngày với vùng sâu vùng xa, biên giới, hải đảo,… Sau khi có kết quả giải quyết thì trong 3 ngày làm việc phải trả kết quả cho người yêu cầu tách thửa đất.

Thủ tục tách thưởng đất không quá phức tạp tuy nhiên nếu mảnh đất bạn muốn tách thửa đang xảy ra tranh chấp thì anh chị nên liên hệ Luật sư để được giải quyết nhanh chóng, tiết kiệm và hiệu quả.

Cam kết chất lượng dịch vụ:

Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam hoạt động với phương châm tận tâm – hiệu quả – uy tín, cam kết đảm bảo chất lượng dịch vụ, cụ thể như sau:

- Đảm bảo thực hiện công việc theo đúng tiến độ đã thỏa thuận, đảm bảo tuân thủ đúng quy định pháp luật, đúng với quy tắc đạo đức và ứng xử của luật sư Việt Nam.

- Đặt quyền lợi khách hàng lên hàng đầu, nỗ lực hết mình để mang đến cho khách hàng chất lượng dịch vụ tốt nhất.

- Bảo mật thông tin mà khách hàng cung cấp, các thông tin liên quan đến khách hàng.

Rất mong được hợp tác lâu dài cùng sự phát triển của Quý Khách hàng.

Trân trọng!

(Người viết: Trịnh Đăng Dương; Ngày viết: 16/04/2024)

_____________________________________

Để được tư vấn chi tiết xin vui lòng liên hệ:

Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam

Địa chỉ: Tầng 15, Tòa nhà đa năng, Số 169 Nguyễn Ngọc Vũ, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội.

Điện thoại: 0989.386.729

Email: [email protected]

Website: https://htcvn.vn; https://htc-law.com; https://luatsuchoban.vn