Hướng dẫn thủ tục đăng ký đất lần đầu

HƯỚNG DẪN THỦ TỤC ĐĂNG KÝ ĐẤT LẦN ĐẦU

Đăng ký đất đai, nhà ở lần đầu là hoạt động nhằm ghi nhận, quản lý thửa đất và tài sản gắn liền với đất. Vạy hồ sơ, thủ tục để đăng ký đất lần đầu cần những gì, Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam sẽ tư vấn cho bạn như sau:

Để đăng ký đất đai và nhà ở lần đầu, bạn cần chuẩn bị một hồ sơ đầy đủ theo các hướng dẫn và thủ tục sau đây:

1. Chuẩn bị hồ sơ đăng ký đất đai lần đầu

Giấy tờ cần thiết gồm có :

- Đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Theo Mẫu số 04a/ĐK theo Thông tư 24/2014/TT-BTNMT.

- Giấy tờ về quyền sử dụng đất:

- Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính: Bản sao các giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất (nếu có).

- Hợp đồng hoặc văn bản thỏa thuận (nếu có) về đăng ký quyền sử dụng hạn chế đối với thửa đất liền kề, kèm theo sơ đồ thể hiện vị trí, kích thước phần diện tích thửa đất được quyền sử dụng hạn chế.

Các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất có thể bao gồm:

- Giấy tờ về quyền được sử dụng đất trước ngày 15/10/1993.

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời.

- Sơ đồ nhà ở, công trình xây dựng (nếu áp dụng).

- Giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất.

- Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở gắn liền với đất trước ngày 15/10/1993.

- Giấy tờ về việc thanh lý, hóa giá nhà ở gắn liền với đất.

- Giấy tờ mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước.

- Giấy tờ về quyền sử dụng đất do cơ quan có thẩm quyền cấp trong chế độ cũ.

- Các giấy tờ lập trước ngày 15/10/1993 như Sổ mục kê đất, sổ kiến điền.

HƯỚNG DẪN THỦ TỤC ĐĂNG KÝ ĐẤT LẦN ĐẦU

2. Thủ tục nộp hồ sơ:

Nộp hồ sơ tại văn phòng đăng ký đất đai của thành phố, huyện, hoặc cấp xã theo địa phương quản lý.

Điền đầy đủ thông tin trong đơn đăng ký và đính kèm các giấy tờ cần thiết.

Đối chiếu hồ sơ và các giấy tờ liên quan khi nộp.

2.1. Tiếp nhận và xử lý hồ sơ:

2.2. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:

3. Một số lưu ý khi làm hồ sơ đăng ký đất lần đầu

- Đảm bảo các giấy tờ được chuẩn bị đầy đủ và theo đúng quy định của pháp luật.

- Nếu có sự khác biệt giữa thời điểm làm đơn và thời điểm xác nhận, thì thời điểm xác lập đơn được tính theo thời điểm sớm nhất ghi trong đơn.

- Theo dõi và cập nhật thông tin liên quan để đảm bảo hồ sơ được xử lý thuận lợi và nhanh chóng.

Trên đây là tư vấn của chúng tôi liên quan đến chủ đề : “Hướng dẫn thủ tục đăng ký đất lần đầu”. Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam hân hạnh đồng hành cùng bạn trong việc giải quyết mọi vấn đề pháp lý. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được sử dụng dịch vụ một cách tốt nhất.

Cam kết chất lượng dịch vụ:

Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam hoạt động với phương châm tận tâm – hiệu quả – uy tín, cam kết đảm bảo chất lượng dịch vụ, cụ thể như sau:

- Đảm bảo thực hiện công việc theo đúng tiến độ đã thỏa thuận, đảm bảo tuân thủ đúng quy định pháp luật, đúng với quy tắc đạo đức và ứng xử của luật sư Việt Nam.

- Đặt quyền lợi khách hàng lên hàng đầu, nỗ lực hết mình để mang đến cho khách hàng chất lượng dịch vụ tốt nhất.

- Bảo mật thông tin mà khách hàng cung cấp, các thông tin liên quan đến khách hàng.

Rất mong được hợp tác lâu dài cùng sự phát triển của Quý Khách hàng.

Trân trọng!

(Người viết: Vũ Khánh Huyền; Ngày viết: 21/6/2024)

Để được tư vấn chi tiết xin vui lòng liên hệ:

Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam.

Địa chỉ: Tầng 15, Tòa nhà đa năng, Số 169 Nguyễn Ngọc Vũ, P. Trung Hòa, Q. Cầu Giấy, Hà Nội.

ĐT: 0989.386.729; Email: [email protected]

Website: https://htc-law.com ; https://luatsuchoban.vn

------------------------------------------------------------------

Bài viết liên quan: