Huỷ bỏ hợp đồng? So sánh huỷ bỏ hợp đồng với đơn phương chấm dứt hợp đồng

1. Khái niệm

Hủy bỏ hợp đồng là hình thức chấm dứt hiệu lực của hợp đồng trong trường hợp bên kia vi phạm nghĩa vụ mà các bên đã thỏa thuận là điều kiện để hủy bỏ, hoặc vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ hợp đồng. Đây là hành vi pháp lý đơn phương, một bên có quyền tự mình quyết định hủy bỏ hợp đồng mà không cần sự đồng ý của bên còn lại, và cũng không phải bồi thường thiệt hại nếu việc hủy bỏ là có căn cứ.

Ngược lại, đơn phương chấm dứt hợp đồng là việc một bên trong hợp đồng tự ý chấm dứt việc thực hiện nghĩa vụ theo hợp đồng đó. Việc chấm dứt có thể dựa trên thỏa thuận giữa các bên, quy định của pháp luật, hoặc khi có vi phạm nghiêm trọng từ phía bên kia. Tuy nhiên, không giống như hủy bỏ hợp đồng, đơn phương chấm dứt không nhất thiết phải dựa trên hành vi vi phạm, miễn là có cơ sở hợp pháp hoặc đã được các bên thống nhất trước đó.

2. Những điểm giống nhau

Cả hủy bỏ và đơn phương chấm dứt hợp đồng đều là các hình thức do một bên chủ động thực hiện, nhằm chấm dứt hợp đồng trong những điều kiện nhất định. Hai biện pháp này đều dẫn đến hậu quả pháp lý là các bên không tiếp tục thực hiện hợp đồng nữa.

Ngoài ra, trong cả hai trường hợp, bên có quyền hủy bỏ hoặc đơn phương chấm dứt hợp đồng đều phải thông báo kịp thời cho bên còn lại. Nếu không thông báo mà gây ra thiệt hại thì có thể bị yêu cầu bồi thường. Đồng thời, trong cả hai trường hợp, bên vi phạm nghĩa vụ nghiêm trọng thường không được hưởng quyền lợi và có thể phải bồi thường.

3. Sự khác nhau giữa hủy bỏ và đơn phương chấm dứt hợp đồng

Sự khác biệt đầu tiên đến từ điều kiện áp dụng. Hủy bỏ hợp đồng chỉ được thực hiện khi bên còn lại vi phạm nghĩa vụ đã được xác định rõ là điều kiện hủy bỏ, hoặc vi phạm ở mức độ nghiêm trọng. Trong khi đó, đơn phương chấm dứt hợp đồng có thể được thực hiện không chỉ trong trường hợp vi phạm, mà còn khi có thỏa thuận giữa các bên hoặc được pháp luật cho phép.

Tiếp theo là thời điểm chấm dứt hiệu lực hợp đồng. Khi hợp đồng bị hủy bỏ, hiệu lực của hợp đồng coi như chưa từng tồn tại từ thời điểm ký kết. Nghĩa là, các nghĩa vụ và quyền lợi trong hợp đồng không còn giá trị pháp lý. Ngược lại, với đơn phương chấm dứt, hợp đồng vẫn có hiệu lực trong quá khứ và chỉ chấm dứt từ thời điểm bên còn lại nhận được thông báo chấm dứt hợp đồng.

Về hậu quả pháp lý, trong trường hợp hủy bỏ hợp đồng, các bên phải hoàn trả cho nhau những gì đã nhận sau khi trừ đi các chi phí hợp lý. Việc hoàn trả ưu tiên bằng hiện vật, nếu không thì trị giá bằng tiền. Trong khi đó, với đơn phương chấm dứt hợp đồng, các bên không phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ còn lại, nhưng vẫn phải thanh toán các nghĩa vụ đã thực hiện, nếu có. Đồng thời, nếu một bên đơn phương chấm dứt hợp đồng mà không có căn cứ hợp pháp thì sẽ được coi là bên vi phạm và phải bồi thường.

4. Kết luận

Hủy bỏ hợp đồng và đơn phương chấm dứt hợp đồng đều là công cụ pháp lý giúp các bên bảo vệ quyền lợi khi quan hệ hợp đồng không thể tiếp tục. Tuy nhiên, mỗi biện pháp có điều kiện áp dụng và hậu quả pháp lý riêng, vì vậy cần được lựa chọn và áp dụng cẩn trọng. Việc nhầm lẫn hoặc áp dụng sai có thể dẫn đến trách nhiệm bồi thường hoặc ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của một trong các bên.

Nếu bạn đang đứng trước tình huống cần chấm dứt hợp đồng và băn khoăn không biết nên hủy bỏ hay đơn phương chấm dứt, hãy liên hệ với Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam để được tư vấn, phân tích rủi ro và đưa ra giải pháp hiệu quả, đúng pháp luật.

______________________________________

Cam kết chất lượng dịch vụ:

Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam hoạt động với phương châm tận tâm – hiệu quả – uy tín, cam kết đảm bảo chất lượng dịch vụ, cụ thể như sau:

- Đảm bảo thực hiện công việc theo đúng tiến độ đã thỏa thuận, đảm bảo tuân thủ đúng quy định pháp luật, đúng với quy tắc đạo đức và ứng xử của luật sư Việt Nam.

- Đặt quyền lợi khách hàng lên hàng đầu, nỗ lực hết mình để mang đến cho khách hàng chất lượng dịch vụ tốt nhất.

- Bảo mật thông tin mà khách hàng cung cấp, các thông tin liên quan đến khách hàng.Rất mong được hợp tác lâu dài cùng sự phát triển của Quý Khách hàng.

Rất mong được hợp tác lâu dài cùng sự phát triển của Quý Khách hàng.

Trân trọng!

(Người viết: Đỗ Thị Phương; Ngày viết: 21/05/2025 )

______________________________________

Để được tư vấn chi tiết xin vui lòng liên hệ:

Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam

Địa chỉ: Tầng 15, Tòa nhà đa năng, Số 169 Nguyễn Ngọc Vũ, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội.

Điện thoại: 0989.386.729

Email: hotmail@htcvn.vn

Website: https://htcvn.vn; https://htc-law.com; https://luatsuchoban.vn

___________________________________________________

Bài viết liên quan :