Chính sách hỗ trợ, ưu đãi đất đai cho hộ nghèo, người có công và doanh nghiệp

1. Chính sách đất đai đối với hộ nghèo, hộ cận nghèo

Nhà nước có nhiều chính sách nhằm hỗ trợ hộ nghèo và cận nghèo tiếp cận và sử dụng đất ở, đất sản xuất. Cụ thể:

-Miễn, giảm tiền sử dụng đất khi giao đất làm nhà ở, đặc biệt tại các địa phương có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, góp phần xóa đói, giảm nghèo bền vững (theo Điều 153 và Điều 16 Luật Đất đai 2024).

-Miễn lệ phí trước bạ khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu cho hộ nghèo theo quy định tại Thông tư 13/2022/TT-BTC.

-Đối với đồng bào dân tộc thiểu số là hộ nghèo, Nhà nước hỗ trợ đất sản xuất hoặc hỗ trợ bằng tiền nếu không còn quỹ đất, giúp họ ổn định sinh kế (Điều 16 Luật Đất đai 2024 và Quyết định 1719/QĐ-TTg năm 2021).

Những chính sách này thể hiện vai trò của Nhà nước trong đảm bảo an sinh xã hội, thu hẹp chênh lệch vùng miền và tạo cơ hội cho người dân phát triển bền vững.

2. Chính sách đất đai đối với người có công với cách mạng

Người có công với cách mạng là đối tượng đặc biệt được Nhà nước ghi nhận và tri ân bằng nhiều chính sách ưu đãi cụ thể, trong đó có chính sách đất đai:

-Miễn hoặc giảm tiền sử dụng đất khi được giao đất ở hoặc khi xin cấp Giấy chứng nhận lần đầu. Ví dụ, Bà mẹ Việt Nam anh hùng, thương binh hạng nặng được miễn 100% tiền sử dụng đất; các đối tượng khác được giảm 50% đến 70% (Nghị định 131/2021/NĐ-CP và Điều 153 Luật Đất đai 2024).

-Khi bị thu hồi đất, người có công được ưu tiên tái định cư tại khu vực thuận lợi, đảm bảo điều kiện sống bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ (Điều 160 Luật Đất đai 2024).

-Ngoài ra, người có công được ưu tiên mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội, theo Luật Nhà ở 2023.

Các chính sách trên không chỉ mang ý nghĩa vật chất mà còn thể hiện đạo lý “uống nước nhớ nguồn”, bảo đảm quyền lợi hợp pháp cho những người đã hy sinh vì sự nghiệp cách mạng.

3. Chính sách đất đai đối với doanh nghiệp

Nhằm khuyến khích phát triển kinh tế, đặc biệt trong các lĩnh vực ưu tiên, Nhà nước đã và đang áp dụng nhiều chính sách ưu đãi đất đai cho doanh nghiệp:

-Miễn, giảm tiền thuê đất hoặc tiền sử dụng đất đối với doanh nghiệp đầu tư vào lĩnh vực nông nghiệp, công nghệ cao, bảo vệ môi trường, hoặc hoạt động ở vùng khó khăn (Điều 154 Luật Đất đai 2024).

-Doanh nghiệp sử dụng nhiều lao động là người dân tộc thiểu số, người khuyết tật cũng được hưởng chính sách ưu đãi về đất đai, giúp thúc đẩy việc làm và phát triển bền vững.

-Đối với các dự án lớn, trọng điểm, doanh nghiệp có thể được giao đất không qua đấu giá hoặc được hỗ trợ đầu tư hạ tầng (Điều 77 và 118 Luật Đất đai 2024).

-Ngoài ra, doanh nghiệp còn được hỗ trợ chi phí giải phóng mặt bằng hoặc bố trí lại đất khi bị thu hồi, nhằm duy trì hoạt động sản xuất – kinh doanh ổn định.

Những chính sách này đóng vai trò quan trọng trong việc cải thiện môi trường đầu tư, nâng cao năng lực cạnh tranh và thúc đẩy đổi mới sáng tạo trong doanh nghiệp.

Kết luận

Các chính sách hỗ trợ, ưu đãi về đất đai của Nhà nước đối với hộ nghèo, người có công và doanh nghiệp thể hiện sự quan tâm toàn diện đến các đối tượng yếu thế và động lực phát triển kinh tế. Luật Đất đai 2024 đã tiếp tục hoàn thiện các quy định pháp lý nhằm tăng cường công bằng xã hội, minh bạch trong tiếp cận đất đai, đồng thời khơi thông nguồn lực cho phát triển. Trong thời gian tới, việc thực hiện hiệu quả các chính sách này cần sự phối hợp chặt chẽ giữa các cơ quan nhà nước và sự chủ động từ người dân, doanh nghiệp, nhằm phát huy tối đa giá trị sử dụng của đất đai và góp phần vào sự phát triển bền vững của đất nước.

_______________________________

Cam kết chất lượng dịch vụ:

Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam hoạt động với phương châm tận tâm – hiệu quả – uy tín, cam kết đảm bảo chất lượng dịch vụ, cụ thể như sau:

- Đảm bảo thực hiện công việc theo đúng tiến độ đã thỏa thuận, đảm bảo tuân thủ đúng quy định pháp luật, đúng với quy tắc đạo đức và ứng xử của luật sư Việt Nam.

- Đặt quyền lợi khách hàng lên hàng đầu, nỗ lực hết mình để mang đến cho khách hàng chất lượng dịch vụ tốt nhất.

- Bảo mật thông tin mà khách hàng cung cấp, các thông tin liên quan đến khách hàng.

Rất mong được hợp tác lâu dài cùng sự phát triển của Quý Khách hàng.

Trân trọng!

(Người viết: Nguyễn Hồng Ngọc; Ngày viết: 22/05/2025)

______________________________________

Để được tư vấn chi tiết xin vui lòng liên hệ:

Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam

Địa chỉ: Tầng 15, Tòa nhà đa năng, Số 169 Nguyễn Ngọc Vũ, Phường Yên Hoà, Thành phố Hà Nội.

Điện Thoại: 0989.386.729

Email: hotmail@htcvn.vn

Website: https://htc-law.com ; https://htcvn.vn ; https://luatsuchoban.vn