XỬ LÝ VẤN ĐỀ LẤN CHIẾM TRÁI PHÉP ĐẤT Ở

Vấn đề xâm chiếm đất để sử dụng là một vấn đề diễn đàn khá phổ biến hiện nay, tuy nhiên về việc xử lý còn nhiều bất ổn và chưa được giải quyết triệt để nên vấn đề này vẫn xảy ra ở nhiều nơi. Để giải quyết tình trạng lấn chiếm đất thì các cấp có thẩm quyền cần phải xử lý nghiêm trọng các trường hợp vi phạm . Đã có rất nhiều câu hỏi liên quan đến công việc xử lý vấn đề lấn chiếm trái phép đất ở? Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam sẽ đồng hành cùng bạn giải quyết vấn đề trên .

I. Căn cứ pháp lý:

- Luật đất đai 2013;

- Nghị định 102/2014/ND-CP, ngày 11/10/2014 của Chính phủ về xử lý phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

II. Nội dung tư vấn:

1. Các hành vi bị cấm nghiêm trọng theo quy định của Luật Đất đai

- Căn cứ theo Điều 12 Luật Đất đai 2013 quy định những hành vi bị cấm nghiêm trọng, cụ thể:

+ Lấn;

+ Chiếm;

+ Hủy hoại đất.

2. Khái niệm về quy định xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai

- Theo quy định tại Điều 3 Nghị định 102/2014/ND-CP quy định về xử lý phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai thì hành vi lấn đất và sử dụng đất được định nghĩa như sau:

+ Lấn đất là công việc đang sử dụng đất tự chuyển dịch ranh giới hoặc ranh giới thửa đất để mở rộng diện tích đất.

+ Tìm đất là việc sử dụng đất mà không được cơ sở nhà nước có thẩm quyền cho phép hoặc sử dụng đất làm được Nhà nước giao đất, cho thuê nhưng hết hạn giao, cho thuê đất không được Nhà nước gia hạn sử dụng mà không trả lại đất hoặc sử dụng đất khi chưa thực hiện thủ tục giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đai.

3. Hình phạt hành chính đối với hành vi lấn chiếm đất đai:

Theo quy định tại Điều 10 Nghị định 102/2014/ND-CP quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai thì hành vi lấn đất và sử dụng đất:

+ Phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 3.000.000 đồng đối hành vi lấn, sử dụng đất nông nghiệp không phải là đất trồng lúa, đất rừng đặc sản, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất.

+ Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng đối hành vi vi lấn, đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở, trừ trường hợp quy định tại Suy 4 Điều này.

+ Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng đối với hành vi lấn chiếm, sử dụng đất ở.

+ Hành vi lấn chiếm, sử dụng đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình thì hình thức và khả năng xử lý thực thi theo quy định tại Nghị định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng xây dựng; kinh doanh bất động sản; khai thác, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình kỹ thuật hạ tầng; quản lý phát triển nhà và công ty; trong lĩnh vực giao thông đường bộ và đường sắt; trong lĩnh vực văn hóa, thể thao, du lịch và quảng cáo; trong lĩnh vực khai thác và bảo vệ công trình thủy lợi; đê điều; phòng, chống thấm, bão và trong các lĩnh vực chuyên ngành khác.

4. Giải pháp khắc phục hậu quả :

- mạnh mẽ khôi phục lại tình trạng đất trước khi vi phạm đối hành hành vi quy định tại các khu vực đất đai thì hành vi thâm đất và sử dụng đất ;

-C lực trả lại đất đã lấn chiếm, áp dụng quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều 10 Nghị định 102/2014/ND-CP quy định về xử lý phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai thì hành vi xâm lấn đất và sử dụng đất.

Trên đây là những tư vấn của chúng tôi về xử lý vấn đề lấn chiếm, sử dụng trái đất ở. Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam vui mừng đồng hành cùng khách hàng trong việc giải quyết mọi vấn đề pháp lý. Hãy liên hệ với chúng tôi để được sử dụng dịch vụ tư vấn tốt nhất.

(Ngọc Diệp)

Để được tư vấn chi tiết xin vui lòng liên hệ:

Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam

Địa chỉ: Tầng 15, Tòa nhà đa năng, Số 169 Nguyễn Ngọc Vũ, Phường Yên Hòa, Thành phố Hà Nội.

ĐT: 0989.386.729; Email: htcvn.law@gmail.com

Trang web: https://htc-law.com ; https://luatsuchoban.vn

Xem thêm bài viết liên quan:

- Trình tự thủ tục hòa giải tranh chấp quyền sử dụng đất

- Tư vấn giải quyết lấn chiếm đất đai