Tư vấn về thủ tục tách thửa đất ở mới nhất

TƯ VẤN VỀ THỦ TỤC TÁCH THỬA ĐẤT MỚI NHẤT

1. Điều kiện để thực hiện tách thửa đất ở

Theo quy định của pháp luật thì đẻ được tách thửa khi chuyển nhượng, tặng cho cần đáp ứng đủ điều kiện sau:

- Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc đất đủ các điều kiện được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

- Đất không có tranh chấp

- Quyền sử dụng đất không bị kê biên để đảm bảo thi hành án

- Đất còn thời hạn sử dụng

- Ngoài ra, khi tách thửa cần đáp ứng điều kiện về diện tích và kích thước tối thiểu theo quy định của Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố.

TƯ VẤN VỀ THỦ TỤC TÁCH THỬA ĐẤT MỚI NHẤT

2. Trình tự, thủ tục tách thửa đất ở

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ:

Người sử dụng đất cần chuẩn bị những giấy tờ sau:

- Đơn đề nghị tách thửa đất theo mẫu quy định của pháp luật;

- Bản gốc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Bước 2: Nộp hồ sơ

Người sử dụng đất có thể nộp hồ sơ trực tiếp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất hoặc có thể nộp hồ sơ tại văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện nơi có thửa đất cần tách.

Bước 3: Tiếp nhận và xử lý hồ sơ

- Sau khi cơ quan có thẩm quyền nêu trên nhận được hồ sơ của bạn, Công chức tiếp nhận sẽ xem xét hồ sơ đã đầy đủ hợp lệ hay chưa

+ Nếu chưa người nộp sẽ được thông báo và hướng dẫn để người nộp chỉnh sửa, bổ sung tài liệu trong vòng 03 ngày làm việc.

+ Nếu hồ sơ đã đầy đủ và hợp lệ, Công chức tiếp nhận hồ sơ có trách nhiệm ghi đầy đủ thông tin vào Sổ tiếp nhận.

Sau khi xác nhận hồ sơ của người sử dụng đất hợp lệ, văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm thực hiện các công việc sau:

- Đo đạc địa chính để chia tách thửa đất;

- Lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người sử dụng đất đối với thửa đất mới tách, hợp thửa;

- Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;

Bước 4: Trả kết quả: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người được cấp hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.

Dịch vụ tư vấn về tách thửa đất tại công ty Luật TNHH HTC Việt Nam:

- Tư vấn pháp luật về điều kiện, thủ tục tách thửa đất;

- Hỗ trợ soạn thảo các văn bản phục vụ cho việc tách thửa đất;

- Đại diện cho khách hàng làm việc với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Cam kết chất lượng dịch vụ:

Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam hoạt động với phương châm tận tâm – hiệu quả - Uy tín, cam kết đảm bảo chất lượng dịch vụ, cụ thể như sau:

- Đảm bảo thực hiện công việc theo đúng tiến độ đã thỏa thuận, đảm bảo tuân thủ đúng quy định pháp luật, đúng với quy tắc đạo đức và ứng xử của luật sư Việt Nam.

- Đặt quyền lợi khách hàng lên hàng đầu, nỗ lực hết mình để mang đến cho khách hàng chất lượng dịch vụ tốt nhất.

- Bảo mật thông tin mà khách hàng cung cấp, các thông tin liên quan đến khách hàng.

Rất mong được hợp tác lâu dài cùng sự phát triển của Quý Khách hàng.

Trân trọng!

(Người viết: Phạm Huy Hoàng; Ngày viết: 10/4/2024)

Để được tư vấn chi tiết xin vui lòng liên hệ:

Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam

Địa chỉ: Tầng 15, Tòa nhà đa năng, Số 169 Nguyễn Ngọc Vũ, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội.

Điện thoại: 0989.386.729

Email: [email protected]

Website: https://htcvn.vn; https://htc-law.com; https://luatsuchoban.vn

-----------------------------------------------------------------