THỦ TỤC CẤP LẠI GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT DO BỊ MẤT

Địa chỉ: Tầng 15, Tòa nhà đa năng, Số 169 Nguyễn Ngọc Vũ, P. Trung Hòa, Q. Cầu Giấy, Hà Nội.

ĐT: 0989.386.729; Email: [email protected]

Website: https://htc-law.com; https://luatsuchoban.vnTHỦ TỤC CẤP LẠI GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT DO BỊ MẤT

Tình huống của khách hàng: Trong lúc di chuyển tôi đã làm thất lạc Sổ đỏ, tôi rất lo lắng kẻ xấu sẽ sử dụng Sổ đỏ của tôi vào mục đích xấu, vậy tôi xin hỏi luật sư tôi phải làm thế nào để có thể cấp lại Sổ đỏ đã bị mất?

I. Cơ sở pháp lý

- Luật Đất đai 2013

- Nghị định 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết Luật Đất đai 2013

II. Thủ tục thực hiện

a. Cách thức thực hiện:

- Người có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị mất phải đăng tin trên các phương tiện thông tin đại chúng về việc bị mất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

- Phải nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thủ tục hành chính của Văn phòng Đăng ký đất đai

* Đối với Văn phòng đăng ký đất đai

- Tiếp nhận hồ sơ và trả phiếu nhận và hẹn trả kết quả giải quyết TTHC

- Kiểm tra, thẩm định hồ sơ và làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận hoặc đăng ký biến động trên Giấy chứng nhận; chỉnh lý cập nhật biến động đất đai vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu quản lý đất đai.

- Trả kết quả theo quy định.

b. Thành phần hồ sơ:

- Đơn đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận (Bản chính - theo Mẫu số 10/ĐK);

- Đơn trình bày về việc mất Giấy chứng nhận quyền có chứng nhận của Công an nơi mất;

- Giấy tờ chứng minh đã đăng tin 03 lần trên phương tiện thông tin đại chúng ở địa phương về việc mất Giấy chứng nhận đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, cá nhân nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài và người Việt Nam định cư ở nước ngoài thực hiện dự án đầu tư; trường hợp mất Giấy chứng nhận do thiên tai, hỏa hoạn phải có giấy xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã về việc thiên tai, hỏa hoạn đó.

c. Thời hạn giải quyết:

- Văn phòng Đăng ký đất đai kiểm tra hồ sơ, nếu đủ điều kiện thì trình Sở Tài nguyên và Môi trường ký Quyết định về việc hủy Giấy chứng nhận, trang bổ sung bị mất; cấp lại Giấy chứng nhận, trang bổ sung bị mất và trao Giấy chứng nhận, trang bổ sung cho người được cấp; chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai

- Thời hạn giải quyết các công việc nêu trên không quá mười (10) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Trường hợp phải bổ sung hồ sơ thì trong thời hạn ba (03) ngày làm việc phải thông báo bổ sung hồ sơ (thời gian bổ sung hồ sơ không tính trong thời hạn nêu trên).

- Kết quả của TTHC: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

- Lệ phí: Lệ phí cấp đổi, cấp lại (kể cả cấp lại do hết chỗ xác nhận), xác nhận bổ sung vào giấy chứng nhận: 50.000 đồng/giấy

Trên đây là những lời tư vấn của chúng tôi về thủ tục xin cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do bị mất. Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam hân hạnh đồng hành cùng khách hàng trong việc giải quyết mọi vấn đề pháp lý. Hãy liên hệ với chúng tôi để được sử dụng dịch vụ tư vấn một cách tốt nhất.

(Thu Giang)

---------------------------------------------------------

Để được tư vấn chi tiết xin vui lòng liên hệ:

Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam

Địa chỉ: Tầng 15, Tòa nhà đa năng, Số 169 Nguyễn Ngọc Vũ, P. Trung Hòa, Q. Cầu Giấy, Hà Nội.

ĐT: 0989.386.729; Email: [email protected]

Website: https://htc-law.com; https://luatsuchoban.vn

---------------------------------------------

Xem thêm bài viết có liên quan:

- Tranh chấp kiện đòi lại quyền sử dụng đất

- Tư vấn về trường hợp hợp đồng mua bán đã công chứng có hủy bỏ được không

- Tư vấn điều kiện, trình tự, thủ tục sang tên sổ đỏ khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất