THẨM QUYỀN GIAO ĐẤT, CHO THUÊ, CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT

THẨM QUYỀN GIAO ĐẤT, CHO THUÊ, CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT

Tuỳ thuộc vào đối tượng được Nhà nước giao đất, cho thuê, chuyển mục đích sử dụng đất mà thẩm quyền thuộc các Cơ quan khác nhau. Vậy cụ thể cơ quan nào có thẩm quyền giao đất, cho thuê, chuyển mục đích sử dụng đất? Công ty Luật HTC Việt Nam sẽ giải đáp thắc mắc đó trong bài viết dưới đây:

1. Căn cứ pháp lý

Luật đất đai 2013.

2. Nội dung tư vấn

Theo quy định tại Điều 159 Luật đất đai 2013, tuỳ thuộc vào đối tượng được Nhà nước giao đất, có thuế đất, chuyển mục đích sử dụng đất mà thẩm quyền thuộc về các cơ quan khác nhau. Cụ thể:

- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trong các trường hợp sau đây:

+ Giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với tổ chức;

+ Giao đất đối với cơ sở tôn giáo;

+ Giao đất đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài theo quy định tại khoản 3 Điều 55 của Luật này;

+ Cho thuê đất đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài theo quy định tại điểm đ và điểm e khoản 1 Điều 56 của Luật này;

+ Cho thuê đất đối với tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao.

- Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trong các trường hợp sau đây:

+ Giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân. Trường hợp cho hộ gia đình, cá nhân thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ với diện tích từ 0,5 héc ta trở lên thì phải có văn bản chấp thuận của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trước khi quyết định;

+ Giao đất đối với cộng đồng dân cư.

- Ủy ban nhân dân cấp xã cho thuê đất thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã, phường, thị trấn.

- Cơ quan có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định trên không được ủy quyền.

Trên đây là những ý kiến của chúng tôi về vấn đề thẩm quyền giao đất, cho thuê, chuyển mục đích sử dụng đất. Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam hân hạnh đồng hành cùng khách hàng trong việc giải quyết mọi vấn đề pháp lý. Hãy liên hệ với chúng tôi để được sử dụng dịch vụ tư vấn một cách tốt nhất.

Để được tư vấn chi tiết xin vui lòng liên hệ:

Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam

Địa chỉ: Tầng 15, Tòa nhà đa năng, Số 169 Nguyễn Ngọc Vũ, P. Trung Hòa, Q. Cầu Giấy, Hà Nội.

ĐT: 0989.386.729; Email: [email protected]

Website: https://htc-law.com; https://luatsuchoban.vn

Xem thêm bài viết có liên quan:

Thủ tục khi chuyển mục đích sử dụng đất

Lệ phí chuyển mục đích sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân.

Quyền và nghĩa vụ của tổ chức được nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.