English 
HOÀN TRẢ TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT ĐÃ NỘP ĐỐI VỚI TRƯỜNG HỢP ĐƯỢC MIỄN TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT
HOÀN TRẢ TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT ĐÃ NỘP ĐỐI VỚI TRƯỜNG HỢP ĐƯỢC MIỄN TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT
Xin chào công ty Luật HTC Việt Nam, tôi có một vấn đề thắc mắc rất mong nhận được sự giúp đỡ của Quý công ty. Bố tôi là liệt sĩ. Hiện tại, tôi và mẹ sống trên mảnh đất được nhà nước giao theo chính sách nhà ở, đất ở đối với người có công với cách mạng. Khi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, do chưa có quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về việc cho phép miễn tiền sử dụng đất nên gia đình tôi đã nộp đầy đủ tiền sử dụng đất theo quy định pháp luật đất đai. Vậy khi có quyết định cho phép miễn tiền sử dụng đất, tôi có thể yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoàn trả tiền sử dụng đất mà gia đình tôi đã nộp được không?
1. Căn cứ pháp lý
- Khoản 1 Điều 11 Nghị định 45/2014/NĐ-CP;
- Khoản 1 Điều 13Thông tư 76/2014/TT-BTC;
- Pháp lệnh ưu đãi người có công với cách mạng 2007 được sửa đổi, bổ sung năm 2012;
- Công văn 2044/TCT-CS về việc vướng mắc hoàn tiền sử dụng đất đối với người có công với cách mạng.
2. Nội dung tư vấn
Thân nhân liệt sĩ được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp "Giấy chứng nhận gia đình liệt sĩ" bao gồm: cha đẻ, mẹ đẻ; vợ hoặc chồng; con; người có công nuôi dưỡng khi liệt sĩ còn nhỏ.
Theo quy định của pháp luật về người có công, thân nhân liệt sĩ được miễn, giảm các loại thuế theo quy định pháp luật
Cụ thể, khoản 1 Điều 13 Thông tư 76/2014/NĐ-CP quy định: Miễn tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở trong trường hợp được Nhà nước giao đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất cho người có công với Cách mạng. Việc miễn tiền sử dụng đất đối với người có công với Cách mạng chỉ được thực hiện khi có quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về việc cho phép miễn tiền sử dụng đất theo pháp luật về người có công.
Như vậy, theo quy định trên, gia đình bạn thuộc diện được miễn tiền sử dụng đất.
Theo quy định của pháp luật đất đai, người sử dụng đất chỉ được hưởng ưu đãi miễn, giảm tiền sử dụng đất sau khi thực hiện các thủ tục để được miễn, giảm theo quy định.
Bên cạnh đó, theo Công văn 2044/TCT-CS, trường hợp người sử dụng đất đã nộp tiền sử dụng đất thì sau khi có quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về việc cho phép miễn tiền sử dụng đất, người sử dụng đất nộp hồ sơ bổ sung việc miễn tiền sử dụng đất tới cơ quan thuế để được hoàn trả lại tiền sử dụng đất đã nộp.
Trên đây là những ý kiến của chúng tôi về vấn đề hoàn trả tiền sử dụng đất đã nộp đối với trường hợp được miễn tiền sử dụng đất. Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam hân hạnh đồng hành cùng khách hàng trong việc giải quyết mọi vấn đề pháp lý. Hãy liên hệ với chúng tôi để được sử dụng dịch vụ tư vấn một cách tốt nhất.
Để được tư vấn chi tiết xin vui lòng liên hệ:
Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam
Địa chỉ: Tầng 15, Tòa nhà đa năng, Số 169 Nguyễn Ngọc Vũ, P. Trung Hòa, Q. Cầu Giấy, Hà Nội.
ĐT: 0989.386.729; Email: [email protected]
Website: https://htc-law.com; https://luatsuchoban.vn
Xem thêm bài viết có liên quan:
Thủ tục xin giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân
Thủ tục xin cấp chứng nhận quyền sử dụng đất
