Đơn khởi kiện quyết định thu hồi đất trái quy định: Hướng dẫn cách viết

Đơn khởi kiện quyết định thu hồi đất trái quy định: Hướng dẫn cách viết

Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội là vấn đề nhạy cảm. Các chính sách luôn được người dân quan tâm. Tuy nhiên không phải lúc nào Nhà nước cũng ra quyết định thu hồi đất đúng quy định. Trong trường hợp đó, người dân có quyền khởi kiện lên Tòa án nhân dân để được giải quyết. Mẫu đơn và cách viết được cụ thể dưới đây.

1. Mẫu Đơn khởi kiện Quyết định thu hồi đất trái quy định

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

—–o0o—–

…, ngày … tháng … năm…

ĐƠN KHỞI KIỆN

Kính gửi: TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN (huyện, thị xã)……….. – THÀNH PHỐ………

(Hoặc chủ thể khác có thẩm quyền)

Tên tôi là:……….…. Sinh năm:……………..

Chứng minh nhân dân số:…………… do CA………… cấp ngày…/…./…….

Địa chỉ thường trú:…………………..

Nơi cư trú hiện tại:…..………………

Số điện thoại liên hệ:………………………

(Cùng:

Ông/Bà:………………. Sinh năm:…………….

Chứng minh nhân dân số:……………… do CA…………… cấp ngày…/…./…….

Địa chỉ thường trú:……………………..

Nơi cư trú hiện tại:………………………

Số điện thoại liên hệ:…………………..)

Là:………… (tư cách làm đơn khởi kiện, chủ sử dụng đất bị thu hồi theo Quyết định thu hồi đất số………….. ngày…/…./….. của………/ Người có đơn khiến nại được giải quyết theo Quyết định giải quyết khiếu nại………..)

Kính trình bày với Quý Tòa sự việc sau:

………………………………….

(Phần này bạn trình bày sự kiện liên quan tới quá trình ban hành, áp dụng thực hiện Quyết định thu hồi đất mà bạn cho là có vi phạm, kết quả giải quyết của các bên trước đó nếu có, ví dụ:

Vào ngày…/…./…… tôi được Sở Tài nguyên và môi trường…….. cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số…………… ghi nhận quyền sở hữu quyền sử dụng mảnh đất tại………… rộng……. mét vuông, lô số…./…. của tôi trong thời gian từ……… đến……….

Trong quá trình sử dụng tôi luôn tuân thủ và thực hiện đúng quy định của pháp luật về đất đai và các quy định có liên quan, thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính của bản thân đối với nhà nước.

Tuy nhiên, ngày…/…./……, tôi nhận được Quyết định thu hồi đất số………….. của……….. yêu cầu/đề nghị/….. thực hiện……….. để ………….. tổ chức thu hồi mảnh đất số………… đã được cấp Giấy chứng nhận cho tôi vào ngày…/…/….. vì lý do………….

Do không đồng ý với lý do trên, ngày…/…./….. tôi có làm đơn khiếu nại Quyết định thu hồi đất trên của………. và gửi tới………… yêu cầu……… theo quy định của pháp luật, đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của tôi.

Ngày…./…./……, tôi nhận được thông báo của …………… về kết quả giải quyết đơn khiếu nại trên của tôi. Kết quả cụ thể như sau:………………

Tôi không đồng ý với kết quả này do…………….. (trình bày lý do khiến bạn nhận định kết quả giải quyết trên là không hợp lý/…)

Căn cứ Điều 30 Luật tố tụng hành chính năm 2015 quy định:

“Điều 30. Khiếu kiện thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án

1.Khiếu kiện quyết định hành chính, hành vi hành chính, trừ các quyết định, hành vi sau đây:

a)Quyết định hành chính, hành vi hành chính thuộc phạm vi bí mật nhà nước trong các lĩnh vực quốc phòng, an ninh, ngoại giao theo quy định của pháp luật;

b)Quyết định, hành vi của Tòa án trong việc áp dụng biện pháp xử lý hành chính, xử lý hành vi cản trở hoạt động tố tụng;

c)Quyết định hành chính, hành vi hành chính mang tính nội bộ của cơ quan, tổ chức.

2. Khiếu kiện quyết định kỷ luật buộc thôi việc công chức giữ chức vụ từ Tổng Cục trưởng và tương đương trở xuống.

3. Khiếu kiện quyết định giải quyết khiếu nại về quyết định xử lý vụ việc cạnh tranh.

4. Khiếu kiện danh sách cử tri.”

Tôi nhận thấy Tòa án nhân dân là chủ thể có quyền giải quyết khiếu kiện của tôi về quyết định thu hồi đất……….. của…./…

Do vậy, tôi làm đơn này kính đề nghị Quý Tòa xem xét sự việc mà tôi đã trình bày trên đây và tiến hành giải quyết khiếu kiện trên của tôi theo đúng quy định của pháp luật để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của tôi.

Tôi xin cam đoan những thông tin đã nêu trên là trung thực, đúng sự thật và xin chịu mọi trách nhiệm trước pháp luật về tính trung thực, chính xác trên.

Tôi xin trân trọng cảm ơn!

Kèm theo đơn này, tôi xin gửi kèm những văn bản, tài liệu sau: …….

NGƯỜI LÀM ĐƠN

2. Hướng dẫn chi tiết cách viết Đơn khởi kiện Quyết định thu hồi đất

2.1. Phần mở đầu:

- Ngày, tháng, năm làm đơn khởi kiện: Ghi rõ thời điểm lập đơn.

- Tên Tòa án nhận đơn: Ghi tên Tòa án có thẩm quyền xử lý vụ kiện. Tùy vào cấp ban hành quyết định thu hồi đất:

- Nếu do Ủy ban nhân dân huyện ban hành: Tòa án nhân dân cấp tỉnh nơi có đất bị thu hồi sẽ tiếp nhận và giải quyết.

- Nếu do Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành: Tòa án nhân dân cấp cao sẽ tiếp nhận.

2.2. Thông tin người khởi kiện:

Ghi đầy đủ họ tên, nơi cư trú, nơi làm việc, số điện thoại của người khởi kiện để đảm bảo Tòa án liên hệ thuận tiện khi cần.

2.3. Thông tin người/cơ quan bị kiện:

Ghi rõ tên cơ quan Nhà nước ban hành quyết định thu hồi đất, như Ủy ban nhân dân cấp huyện hoặc tỉnh. Kèm theo đó là địa chỉ trụ sở, số điện thoại, fax, địa chỉ email (nếu có).

2.4. Nội dung khởi kiện:

- Trình bày chi tiết nguồn gốc đất: Lịch sử sử dụng, quá trình tạo lập và hiện trạng đất.

- Trình bày nội dung của Quyết định thu hồi đất:

+ Thời điểm ban hành quyết định.

+ Diện tích đất bị thu hồi, giá bồi thường.

+ Nêu rõ các vi phạm trong quyết định, chẳng hạn:

+ Không đúng thẩm quyền ban hành quyết định.

+ Quy trình, thủ tục thu hồi đất không hợp pháp.

+ Giá bồi thường đất không hợp lý so với giá thị trường.

+ Bồi thường diện tích không đúng thực tế, gây ảnh hưởng đến quyền lợi.

2.5. Quyết định giải quyết khiếu nại (nếu có):

Nếu người khởi kiện đã thực hiện khiếu nại và có quyết định giải quyết khiếu nại trước đó, cần trình bày rõ nội dung của quyết định này và lý do tiếp tục khởi kiện.

2.6. Yêu cầu giải quyết:

Đưa ra yêu cầu cụ thể đề nghị Tòa án giải quyết, chẳng hạn: Đề nghị hủy bỏ quyết định thu hồi đất, yêu cầu đền bù hợp lý, hay yêu cầu thực hiện đúng quy định về quy trình thu hồi đất.

2.7. Cam kết không khiếu nại đồng thời:

Khẳng định rằng người khởi kiện không đồng thời khiếu nại đến cơ quan có thẩm quyền giải quyết khiếu nại, để tránh tranh chấp song song giữa khiếu nại và khởi kiện.

2.8. Danh mục tài liệu, chứng cứ kèm theo:

Liệt kê các tài liệu chứng minh kèm theo đơn khởi kiện như:

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).

+ Quyết định thu hồi đất (bản sao).

+ Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân.

+ Các tài liệu khác chứng minh quyền lợi của người khởi kiện.

2.9. Phần cuối đơn:

Người làm đơn phải ký và ghi rõ họ tên ở cuối đơn, cam kết nội dung là chính xác và trung thực.

Đơn khởi kiện cần được trình bày rõ ràng, đầy đủ thông tin và kèm theo đầy đủ tài liệu chứng cứ để Tòa án thụ lý và giải quyết đúng quy trình pháp luật.

3. Hồ sơ khởi kiện gồm các giấy tờ

Khi khởi kiện Quyết định thu hồi đất, người khởi kiện cần chuẩn bị một bộ hồ sơ bao gồm các giấy tờ sau:

- Đơn khởi kiện quyết định thu hồi đất: Được soạn thảo theo đúng quy định và hướng dẫn.

- Các tài liệu, chứng cứ: Chứng minh cho yêu cầu khởi kiện, chẳng hạn như tài liệu liên quan đến việc sử dụng đất, chứng từ về giá bồi thường, các vi phạm trong quyết định thu hồi.

- Bản sao Quyết định thu hồi đất: Cung cấp bản sao Quyết định thu hồi đất từ cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

- Bản sao các quyết định giải quyết khiếu nại (nếu có): Trường hợp đã có khiếu nại trước đó, cần kèm theo các quyết định giải quyết liên quan.

- Giấy ủy quyền tham gia tố tụng (nếu có): Nếu người khởi kiện ủy quyền cho người khác tham gia tố tụng thì cần giấy ủy quyền hợp lệ.

- Bản sao hộ khẩu và Chứng minh thư nhân dân/Căn cước công dân: Cung cấp bản sao có chứng thực từ cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để xác minh danh tính.

- Hồ sơ giải quyết khiếu nại (nếu có): Kèm theo bản sao các văn bản, tài liệu liên quan đến quá trình khiếu nại hành chính, nếu người khởi kiện đã thực hiện trước đó.

- Bản thống kê danh mục các tài liệu: Liệt kê rõ các tài liệu nộp kèm trong hồ sơ, phân biệt bản chính và bản sao.

Việc chuẩn bị đầy đủ và chính xác các giấy tờ trong hồ sơ là rất quan trọng để đảm bảo Tòa án thụ lý và xử lý vụ kiện đúng quy trình.

Cam kết chất lượng dịch vụ:

Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam hoạt động với phương châm tận tâm – hiệu quả – uy tín, cam kết đảm bảo chất lượng dịch vụ, cụ thể như sau:

- Đảm bảo thực hiện công việc theo đúng tiến độ đã thỏa thuận, đảm bảo tuân thủ đúng quy định pháp luật, đúng với quy tắc đạo đức và ứng xử của luật sư Việt Nam.

- Đặt quyền lợi khách hàng lên hàng đầu, nỗ lực hết mình để mang đến cho khách hàng chất lượng dịch vụ tốt nhất.

- Bảo mật thông tin mà khách hàng cung cấp, các thông tin liên quan đến khách hàng.

Rất mong được hợp tác lâu dài cùng sự phát triển của Quý Khách hàng.

Trân trọng!

(Người viết: Tiến Mạnh; Ngày viết: 23/9/2024)

Để được tư vấn chi tiết xin vui lòng liên hệ:

Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam

Địa chỉ: Tầng 15, Tòa nhà đa năng, Số 169 Nguyễn Ngọc Vũ, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội.

Điện thoại: 0989.386.729

Email: [email protected]

Website: https://htcvn.vn; https://htc-law.com; https://luatsuchoban.vn

________________________________________________________________________