English 
DỊCH VỤ SANG TÊN SỔ ĐỎ GIÁ RẺ
Ngày nay, các hoạt động chuyển nhượng đất diễn ra thường xuyên và liên tục. Sang tên sổ đỏ là thủ tục bắt buộc phải thực hiện khi người sử dụng đất chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho tổ chức, cá nhân khác. Vì vậy, rất nhiều người quan tâm đến thủ tục sang tên sổ đỏ được thực hiện ra sao, liệu có mất nhiều thời gian và lựa chọn công ty nào để sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ giá rẻ. Nếu bạn cũng băn khoăn về vấn đề này thì Công ty luật TNHH HTC Việt Nam sẽ đồng hành cùng bạn, hướng dẫn, tư vấn cho bạn để giải quyết vấn đề này trong bài viết dưới đây.
I. Cơ sở pháp lý.
1. Luật Đất đai 2013;
2. Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 05 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;
3. Nghị định 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ Sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;
4. Nghị định 20/2019/NĐ-CP ngày 21 tháng 02 năm 2019 Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 140/2016/NĐ-CP ngày 10 tháng 10 năm 2016 của Chính phủ về lệ phí trước bạ;
5. Thông tư 111/2013/TT-CP ngày 15 tháng 08 năm 2013 của Chính phủ hướng dẫn thực hiện luật Thuế thu nhập cá nhân, luật sửa đổi, bổ sung một số điều của luật Thuế thu nhập cá nhân và Nghị định số 65/2013/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của luật thuế thu nhập cá nhân và luật sửa đổi, bổ sung một số điều của luật Thuế thu nhập cá nhân
6. Thông tư 24/2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng 05 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ địa chính;
7. Thông tư 33/2017/TT-BTNMT ngày 29 tháng 09 năm 2017 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ Sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai và sửa đổi bổ sung một số điều của các Thông tư hướng dẫn thi hành Luật Đất đai.
II. Nội dung tư vấn.
1. Sang tên Sổ đỏ là gì?
Sổ đỏ là tên thường hay được mọi người sử dụng để gọi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Đây là văn bản do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho bạn để xác nhận bạn có quyền sử dụng hợp pháp đối với mảnh đất của mình.
Sang tên sổ đỏ là việc đăng ký biến động đất đai với cơ quan nhà nước để tiến hành chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
2. Điều kiện sang tên Sổ đỏ
Theo quy định tại Điều 188 Luật Đất đai 2013, bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất được chuyển nhượng khi đáp ứng đủ các điều kiện sau:
+ Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
+ Đất không có tranh chấp;
+ Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
+ Trong thời hạn sử dụng đất.
Ngoài các điều kiện bên chuyển nhượng khi thực hiện quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất còn phải có đủ điều kiện theo quy định tại các điều 190, 191, 192, 193 và 194 của luật Đất đai 2013.
3. Trình tự, thủ tục sang tên Sổ đỏ
Để thực hiện sang tên sổ đỏ, người sử dụng đất thực hiện theo trình tự thủ tục sau:
Bước 1: Ký hợp đồng chuyển nhượng
Bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng đến phòng công chứng nhà nước hoặc phòng công chứng của tổ chức tư nhân yêu cầu công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà hai bên đã nhất trí về nội dung.
Bước 2: Nộp hồ sơ và tiếp nhận, xử lý
Nộp hồ sơ
Người sử dụng đất nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày hợp đồng chuyển nhượng có hiệu lực tại địa điểm quy định.
Tiếp nhận
Cơ quan có thẩm quyền sẽ tiếp nhận được hồ sơ của bạn và tiến hành xử lý hồ sơ.
Xử lý hồ sơ
Văn phòng đăng ký đất đai sẽ thông báo các khoản tiền phải nộp cho người sử dụng đất có yêu cầu cấp Sổ đỏ.
Bước 3: Trả kết quả
Người sử dụng đất đến theo phiếu hẹn để nhận Sổ đỏ đứng tên của bên nhận chuyển nhượng.
4. Dịch vụ sang tên Sổ đỏ giá rẻ
* Khi sử dụng dịch vụ sang tên Sổ đỏ giá rẻ của Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam, quý khách chỉ cẩn cung cấp cho chúng tôi các giấy tờ sau:
- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có công chứng
- Bản gốc Sổ đỏ của bên chuyển nhượng
- CMNN/CCCD của bên nhận chuyển nhượng và bên chuyển nhượng
- Tài liệu về tình trạng hôn nhân của bên nhận chuyển nhượng và bên chuyển nhượng
- Sổ hộ khẩu của bên nhận chuyển nhượng và bên chuyển nhượng
Khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi, khách hàng sẽ có được những quyền lợi sau:
- Tiến hành sang tên sổ đỏ nhanh chóng
- Nhận sổ đỏ ngay khi có
- Chỉ cần ngồi nhà nhưng vẫn có sổ đỏ sang tên mình
- Chi phí dịch vụ phải chăng
- Được sử dụng dịch vụ uy tín, chất lượng
Trên đây là những ý kiến của chúng tôi về dịch vụ sang tên sổ đỏ giá rẻ. Hãy liên hệ với chúng tôi để sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ dễ dàng, nhanh chóng, chuyên nghiệp theo đúng quy định của pháp luật. Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam hân hạnh đồng hành cùng khách hàng trong việc giải quyết mọi vấn đề pháp lý.
(Nguyễn Tú Anh)
Để được tư vấn chi tiết xin vui lòng liên hệ:
Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam
Địa chỉ: Tầng 1, Toà nhà CT 1 - SUDICO Khu đô thị Mỹ Đình - Mễ Trì, đường Vũ Quỳnh, P. Mỹ Đình 1, Q. Nam Từ Liêm, Hà Nội.
ĐT: 0989.386.729; Email: [email protected]
Website: https://htc-law.com ; https://luatsuchoban.vn
Xem thêm các bài viết liên quan:
- Hướng dẫn thủ tục cấp Sổ đỏ lần đầu;
