English 
CÓ THỂ MANG SỔ ĐỎ ĐI CẦM CỐ KHÔNG?
CÓ THỂ MANG SỔ ĐỎ ĐI CẦM CỐ KHÔNG?
Tôi có mang sổ đỏ ra tiệm cầm đồ để cầm cố lấy tiền kinh doanh. Nhưng mấy tiệm cầm đồ nói là không cầm sổ đỏ. Cho tôi hỏi mấy tiệm cầm đồ đó trả lời tôi như vậy có đúng không? Hay là vì họ không muốn cầm nên họ trả lời như vậy?
1. Căn cứ pháp lý
- Bộ luật dân sự 2015;
- Luật đất đai 2013.
2. Nội dung tư vấn
Khoản 1 Điều 105 Bộ luật dân sự 2015 quy định: Tài sản là vật, tiền, giấy tờ có giá và quyền tài sản.
Bên cạnh đó, theo quy định tại khoản 16 Điều 3 Luật đất đai 2013: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.
Đối chiếu với quy định trên, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) không phải là một loại tài sản.
Theo quy định tại Điều 309 Bộ luật dân sự 2015: Cầm cố tài sản là việc một bên (sau đây gọi là bên cầm cố) giao tài sản thuộc quyền sở hữu của mình cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận cầm cố) để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ.
Vì Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) không phải là tài sản nên sổ đỏ không thể là đối tượng của cầm cố tài sản
Như vậy, bên cầm cố không thể sử dụng sổ đỏ để cầm cố.
Trên đây là những ý kiến của chúng tôi về vấn đề: “Có thể mang sổ đỏ đi cầm cố không?”. Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam hân hạnh đồng hành cùng khách hàng trong việc giải quyết mọi vấn đề pháp lý. Hãy liên hệ với chúng tôi để được sử dụng dịch vụ tư vấn một cách tốt nhất.
Để được tư vấn chi tiết xin vui lòng liên hệ:
Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam
Địa chỉ: Tầng 15, Tòa nhà đa năng, Số 169 Nguyễn Ngọc Vũ, P. Trung Hòa, Q. Cầu Giấy, Hà Nội.
ĐT: 0989.386.729; Email: [email protected]
Website: https://htc-law.com; https://luatsuchoban.vn
Xem thêm bài viết có liên quan:
Các trường hợp cấm chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất
Thế chấp quyền sử dụng đất khi thửa đất nằm trong quy hoạch
Tư vấn về thế chấp quyền sử dụng đất
