English 
BỒI THƯỜNG VỀ ĐẤT ĐỐI VỚI TRƯỜNG HỢP CÓ NHIỀU HỘ GIA ĐÌNH CÓ CHUNG QUYỀN SỬ DỤNG MỘT THỬA ĐẤT
BỒI THƯỜNG VỀ ĐẤT ĐỐI VỚI TRƯỜNG HỢP CÓ NHIỀU HỘ GIA ĐÌNH CÓ CHUNG QUYỀN SỬ DỤNG MỘT THỬA ĐẤT
Gia đình tôi có một mảnh đất có diện tích 100m2 đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nay bị thu hồi để phục vụ cho việc làm đường. Hiện tại, mảnh đất này thuộc quyền sử dụng của gia đình tôi và gia đình bác tôi. Vậy gia đình tôi sẽ được bồi thường như thế nào?
1. Căn cứ pháp lý
- Khoản 1 Điều 75 Luật đất đai 2013;
- Khoản 2 Điều 6 Nghị định 47/2014/NĐ-CP.
2. Nội dung tư vấn
Bồi thường về đất là việc Nhà nước trả lại giá trị quyền sử dụng đất đối với diện tích đất thu hồi cho người sử dụng đất.
Điều kiện được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng: Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không phải là đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm, có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận)
Theo quy định tại khoản 2 Điều 6 Nghị định 47/2014/NĐ-CP, trường hợp có nhiều hộ gia đình có chung quyền sử dụng một (01) thửa đất ở thu hồi thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ vào quỹ đất ở, nhà ở tái định cư và tình thực tế tại địa phương quyết định mức đất ở, nhà ở tái định cư cho từng hộ gia đình.
Như vậy, đối với trường hợp của gia đình bạn, nếu gia đình bạn bị nhà nước thu hồi đất ở thì khi được bồi thường Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ vào quỹ đất ở, nhà ở tái định cư và tình thực tế tại địa phương quyết định mức đất ở, nhà ở tái định cư cho từng hộ gia đình.
Trên đây là những ý kiến của chúng tôi tư vấn về vấn đề bồi thường về đất đối với trường hợp có nhiều hộ gia đình có chung quyền sử dụng một thửa đất. Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam hân hạnh đồng hành cùng khách hàng trong việc giải quyết mọi vấn đề pháp lý. Hãy liên hệ với chúng tôi để được sử dụng dịch vụ tư vấn một cách tốt nhất.
Để được tư vấn chi tiết xin vui lòng liên hệ:
Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam
Địa chỉ: Tầng 15, Tòa nhà đa năng, Số 169 Nguyễn Ngọc Vũ, P. Trung Hòa, Q. Cầu Giấy, Hà Nội.
ĐT: 0989.386.729; Email: [email protected]
Website: https://htc-law.com; https://luatsuchoban.vn
Xem thêm bài viết có liên quan:
Bồi thường về đất cho người đang sử dụng đất mà không có giấy tờ về quyền sử dụng đất
Bồi thường theo diện tích ghi nhận trên Giấy chứng nhận hay diện tích đo đạc thực tế
Các trường hợp khi Nhà nước thu hồi đất mà không được bồi thường về đất
