English 
TƯ VẤN VỀ QUYỀN HƯỞNG DỤNG
TƯ VẤN VỀ QUYỀN HƯỞNG DỤNG
Quyền hưởng dụng là một trong các quyền của người không phải chủ sở hữu tài sản. Đây là quyền quan trọng trong đời sống dân sự. Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam sẽ đồng hành cùng bạn làm rõ những quy định của pháp luật Việt Nam về quyền hưởng dụng trong bài viết sau.
I. Cơ sở pháp lý
- Bộ luật dân sự 2015
II. Nội dung tư vấn
1. Quyền hưởng dụng là gì?
Theo quy định tại Điều 257 Bộ luật dân sự năm 2015: “Quyền hưởng dụng là quyền của chủ thể được khai thác công dụng và hưởng hoa lợi, lợi tức đối với tài sản thuộc quyền sở hữu của chủ thể khác trong một thời hạn nhất định”
2. Quyền và nghĩa vụ của người hưởng dụng là gì?
- Quyền của người hưởng dụng được quy định tại Điều 261, Bộ luật dân sự 2015 như sau:
+ Tự mình hoặc cho phép người khác khai thác, sử dụng, thu hoa lợi, lợi tức từ đối tượng của quyền hưởng dụng.
+ Yêu cầu chủ sở hữu tìa sản thực hiện nghĩa vụ sửa chữa đối với tài sản theo quy định tại khoản 4 Điều 263 của Bộ luật này; trường hợp thực hiện nghĩa vụ thay cho chủ sở hữu tài sản thì có quyền yêu cầu chủ sở hữu tài sản hoàn trả chi phí.
+ Cho thuê quyền hưởng dụng đối với tài sản.
- Nghĩa vụ của người hưởng dụng.
+ Tiếp nhận tài sản theo hiện trạng và thực hiện đăng đăng ký nếu pháp luật có quy định.
+ Khai thác tài sản phù hợp với công dụng, mục đích sử dụng của tài sản.
+ Giữ gìn, bảo quản tài sản như tài sản của mình.
+ Bảo dưỡng, sửa chữa tài sản theo định kỳ để bảo đảm cho việc sử dụng bình thương; khôi phục tình trạng của tài sản và khắc phục các hậu quả xấu đối với tài sản do việc không thực hiện tốt nghĩa vụ của mình phù hợp với yêu cầu kỹ thuật hoặc theo tập quán về bảo quản tài sản.
+ Hoàn trả tài sản cho chủ sở hữu khi hết thời hạn hưởng dụng.
3. Căn cứ xác lập và chấm dứt quyền hưởng dụng
- Căn cứ xác lập quyền hưởng dụng
Theo quy định của pháp luật, quyền hưởng dụng được xác lập theo quy định của pháp luật, theo thỏa thuận hoặc theo di chúc. Quyền hưởng dụng được xác lập từ thời điểm nhận chuyển giao tài sản, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc luật liên quan có quy định khác.
- Căn cứ chấm dứt quyền hưởng dụng
+ Khi thời hạn của quyền hưởng dụng đã hết hoặc do thỏa thuận của các bên thì có thể dẫn đến việc chấm dứt quyền hưởng dụng. Hậu quả pháp lý là người hưởng dụng phải trả tài sản cho chủ sở hữu hoặc tài sản được xử lý theo thỏa thuận của hai bên.
+ Người hưởng dụng trở thành chủ sở hữu tài sản là đối tượng của quyền hưởng dụng.
+ Người hưởng dụng từ bỏ hoặc không thực hiện quyền hưởng dụng trong thời hạn do luật định.
+ Tài sản là đối tượng của quyền hưởng dụng không còn.
+ Theo quyết định của Tòa án hoặc theo quy định khác của pháp luật.
Trên đây là những tư vấn của chúng tôi về quy định của pháp luật đối với quyền hưởng dụng. Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam hân hạnh đồng hành cùng khách hàng trong việc giải quyết mọi vấn đề pháp lý. Hãy liên hệ với chúng tôi để được sử dụng dịch vụ tư vấn một cách tốt nhất.
(Đạt)
Để được tư vấn chi tiết xin vui lòng liên hệ:
Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam
Địa chỉ: Tầng 15, Tòa nhà đa năng, Số 169 Nguyễn Ngọc Vũ, P. Trung Hòa, Q. Cầu Giấy, Hà Nội.
ĐT: 0989.386.729; Email: [email protected]
Website: https://htc-law.com; https://luatsuchoban.vn
Xem thêm các bài viết liên quan:
