Những điều phải nắm chắc khi muốn gia hạn thời hạn hoạt động của dự án đầu tư?

Những điều phải nắm chắc khi muốn gia hạn thời hạn hoạt động của dự án đầu tư

Thời hạn hoạt động của dự án đầu tư được ghi nhận trên Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư mà các nhà đầu tư đã giải trình. Tuy nhiên, trên thực tế, việc thực hiện một dự án đầu tư sẽ nảy sinh ra nhiều vấn đề khác nhau dẫn đến việc nhà đầu tư buộc phải gia hạn thời hạn hoạt động của dự án. Vậy trong trường hợp này, nhà đầu tư có cần phải thực hiện các thủ tục thông báo với cơ quan nhà nước hay không? Cụ thể thủ tục đó thực hiện như thế nào? Trong bài viết dưới đây, Công ty Luật HTC Việt Nam sẽ chỉ ra những điều nhà đầu tư cần phải biết rõ khi muốn gia hạn thời hạn hoạt động của một dự án đầu tư.

1. Những trường hợp được gia hạn dự án đầu tư

Khi nhà đầu tư có mong muốn gia hạn thời hạn hoạt động của dự án đầu tư thì cần phải đảm bảo các điều kiện sau để được cơ quan đăng ký đầu tư xem xét, quyết định gia hạn thời hạn hoạt động của dự án:

Thứ nhất, nhà đầu tư chỉ được gia hạn dự án đầu tư nếu đã góp đủ vốn theo quy định của pháp luật hiện hành;

Thứ hai, đối với dự án đầu tư được Nhà nước giao đất, cho thuê đất nhưng nhà đầu tư chậm được bàn giao đất thì thời gian Nhà nước chậm bàn giao đất không tính vào thời gian hoạt động của dự án đầu tư;

Thứ ba, thời gian gia hạn tối đa tương ứng với thời gian thực hiện dự án;

Thứ tư, dự án gia hạn đầu tư không thuộc các trường hợp được quy định tại điểm a, b khoản 4 Điều 44 Luật Đầu tư, bao gồm:

- Dự án đầu tư sử dụng công nghệ lạc hậu, tiềm ẩn nguy cơ gây ô nhiễm môi trường, thâm dụng tài nguyên;

- Dự án đầu tư thuộc trường hợp nhà đầu tư phải chuyển giao không bồi hoàn tài sản cho Nhà nước Việt Nam hoặc bên Việt Nam.

2. Trình tự, thủ tục thực hiện việc gia hạn thời hạn hoạt động của dự án đầu tư

Bên cạnh việc lưu ý những điều kiện cần và đủ để thực hiện việc gia hạn thời hạn hoạt động dự án đầu tư, nhà đầu tư cần nắm bắt rõ các quy trình thủ tục thực hiện do pháp luật quy định để đảm bảo việc tiến hành xin gia hạn được cấp đúng và nhanh chóng. Theo đó, những thủ tục gia hạn thời hạn hoạt động của dự án đầu tư bao gôm các bước như sau:

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ;

Bước 2: Nộp hồ sơ trực tiếp tại cơ quan có thẩm quyền, trong vòng 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền sẽ trả kết quả cho nhà đầu tư. Hoặc nộp hồ sơ trực tuyến, trong vòng 15 ngày làm việc kể từ ngày kê khai trực tuyến nộp hồ sơ tại cơ quan có thẩm quyền.

3. Hồ sơ xin gia hạn thời hạn hoạt động của dự án đầu tư

Hồ sơ xin gia hạn thời hạn hoạt động của dự án đầu tư được pháp luật quy định tại Điều 55 Nghị định số 31/2021/NĐ-CP, theo đó, nhà đầu tư cần chuẩn bị những tài liệu như sau:

(1) Văn bản đề nghị gia hạn thời hạn hoạt động của dự án đầu tư;

(2) Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư;

(3) Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư;

(4) Quyết định chấp thuận nhà đầu tư hoặc Giấy tờ có giá trị pháp lý tương đương;

(5) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy tờ có giá trị pháp lý tương đương;

(6) Tài liệu chứng minh năng lực tài chính của nhà đầu tư gồm một trong các tài liệu sau: báo cáo tài chính 02 năm gần nhất của nhà đầu tư; cam kết hỗ trợ tài chính của công ty mẹ; cam kết hỗ trợ tài chính của tổ chức tài chính; bảo lãnh về năng lực tài chính của nhà đầu tư; tài liệu khác chứng minh năng lực tài chính của nhà đầu tư;

(7) Văn bản ủy quyền cho người đại diện làm thủ tục (nếu có);

(8) Chứng minh thư nhân dân/căn cước công dân của người được uỷ quyền (bản sao có chứng thực).

Ngoài ra cần lưu ý, số lượng bộ hồ sơ là: 04 bộ.

Dịch vụ tư vấn pháp luật tại Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam:

Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam cung cấp dịch vụ tư vấn về những vấn đề liên quan đến dự án đầu tư năm 2022:

- Tư vấn về thời hạn thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư;

- Tư vấn soạn thảo văn bản đề nghị cấp đổi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư;

- Tư vấn điều chỉnh dự án đầu tư;

- Tư vấn về các đối tượng được hưởng ưu đãi đầu tư;

- Tư vấn về điều kiện của nhà đầu tư;

- Hỗ trợ các vấn đề khác có liên quan.

Cam kết chất lượng dịch vụ:

Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam hoạt động với phương châm tận tâm – hiệu quả – uy tín, cam kết đảm bảo chất lượng dịch vụ, cụ thể như sau:

- Đảm bảo thực hiện công việc theo đúng tiến độ đã thỏa thuận, đảm bảo tuân thủ đúng quy định pháp luật, đúng với quy tắc đạo đức và ứng xử của luật sư Việt Nam.

- Đặt quyền lợi khách hàng lên hàng đầu, nỗ lực hết mình để mang đến cho khách hàng chất lượng dịch vụ tốt nhất.

- Bảo mật thông tin mà khách hàng cung cấp, các thông tin liên quan đến khách hàng.

Rất mong được hợp tác lâu dài cùng sự phát triển của Quý Khách hàng.

Trân trọng!

(Người viết: Trần Phan Cẩm Nhung/185; Ngày viết: 01/4/2022)

Để được tư vấn chi tiết xin vui lòng liên hệ:

Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam.

Địa chỉ: Tầng 15, Tòa nhà đa năng, Số 169 Nguyễn Ngọc Vũ, P. Trung Hòa, Q. Cầu Giấy, Hà Nội.

ĐT: 0989.386.729; Email: [email protected]

Website: https://htc-law.com ; https://luatsuchoban.vn

------------------------------------------------------------------

Bài viết liên quan: