Hướng dẫn công tác kiểm sát việc giải quyết các vụ án hành chính về đất đai

Hướng dẫn công việc kiểm tra giải quyết các hoạt động chính về đất đai

Hiện nay, các nhiệm vụ hành chính đặc biệt liên quan đến đất đai là vấn đề đặc biệt khó và cần nhiều văn bản hướng dẫn. Vậy thì với công việc kiểm tra để giải quyết các nhiệm vụ chính về đất đai hiện nay như thế nào? Hãy cùng tìm hiểu thông tin qua bài viết dưới đây.

1. Luận văn nhiệm vụ hành chính về thu hồi đất

Cần phải lưu ý một số phạm vi phổ biến như:

– Không thông báo trước cho người có đất được thu hồi theo quy định tại Điều 67 Luật Đất đai 2013;

– Không khai phương án đền bù, tái định cư;

– Thu hồi đất không đúng đối tượng, không đúng với các mục tiêu sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất chi tiết đã được phê duyệt;

– Sai lệch hồ sơ, định vị đất thu hồi trên thực địa.

2. Luận án hành chính về bồi thường khi thu hồi đất

Khi xem xét về trình tự, thủ tục bồi thường khi thu hồi đất, cần lưu ý: Để phương pháp bồi thường, hỗ trợ tái định cư pháp luật phải xác định mục tiêu thu hồi, diện tích, loại đất, tài sản có trên đất có phù hợp với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; biên tập kiểm tra tài sản; bản giá đất của địa phương và các bản văn của địa phương về chính sách với hộ gia đình, cá nhân khi có đất được thu hồi để thực hiện dự án hay không; xem kiểm tra làm rõ nguồn gốc đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trường hợp chưa có thì xem có đủ điều kiện diều được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không.

3. Tranh luận về biện pháp xử lý hành vi chính để quyết định xử phạt hành vi chính đối với hành vi xâm chiếm đất công

Hiện nay, không có quy định nào về đất công, đất công cộng. Tuy nhiên có thể hiểu được, về bản chất thì đây đều là đất do Nhà nước quản lý, nhưng thực tế khác nhau rất nhiều về mục đích sử dụng. Đất công cộng là đất chỉ sử dụng vào mục đích công cộng như đường, công viên, nhãn hè… còn đất công có nghĩa rộng hơn, ngoài các mục đích là đất công cộng nhưng bao gồm tất cả các mục đích khác như đất xây dựng công trình Nhà nước, đất quốc gia phòng an ninh, đất nghĩa trang, đất chưa được sử dụng, những đất này được Nhà nước xác lập quản lý bằng văn bản …

4. Đối với các nhiệm vụ hành chính liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Cần lưu ý về pháp lý giá trị của sổ mục cài đặt trước ngày 18/12/1980 trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Theo quy định của Luật đất đai 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành thì chỉ hộ gia đình, cá nhân có tên trong Sổ mục kê lập trước ngày 15/10/1993 đang sử dụng đất ổn định mới là đối tượng được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và không phải trả tiền sử dụng đất.

Bạn đọc xem và tải đầy đủ tài liệu tại: Hướng dẫn công tác kiểm tra giải quyết các nhiệm vụ hành chính về đất đai.

Rất mong được hợp tác lâu dài cùng sự phát triển của Quý Khách hàng.

Trân trọng!

(Người viết: Trần Thị Như Quyên/181; Ngày viết: 5/11/2022)

Để được tư vấn chi tiết xin vui lòng liên hệ:

Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam.

Địa chỉ: Tầng 15, Tòa nhà đa năng, Số 169 Nguyễn Ngọc Vũ, Phường Yên Hòa, Thành phố Hà Nội.

ĐT: 0989.386.729; Email: htcvn.law@gmail.com

Trang web: https://htc-law.com ; https://luatsuchoban.vn

------------------------------------------------------------------------------

Bài viết liên quan:

- Người dân muốn tổ chức sự kiện chính quyền về đất? Những điều cần biết?