Luật sư tư vấn trong việc mua bán nhà ở

Luật sư tư vấn trong việc mua bán nhà ở

Hiện nay, cùng với số lượng dự án chung cư, bất động sản gia tăng, nhu cầu mua nhà ở của người dân cũng ngày một tăng cao. Trong đó, việc thực hiện các thủ tục liên quan theo quy định pháp luật thường là một vấn đề quan trọng nhằm tránh nguy cơ phát sinh tranh chấp, ảnh hưởng đến quyền lợi hợp pháp của mình. Vì thế, trong trường hợp quý khách hàng còn chưa nắm rõ quy định, hãy tìm đến luật sư tư vấn. Bài viết dưới đây sẽ chỉ ra những lợi ích đáng chú ý khi được luật sư tư vấn trong việc mua bán nhà ở hiện nay.

Những rủi ro khách hàng thường gặp phải khi mua bán nhà ở.

- Giấy tờ nhà ở đang thế chấp tại ngân hàng.

- Người bán nhà làm giả giấy tờ, hoặc không có sổ đỏ.

- Người bán nhận tiền cọc của nhiều người, dẫn đến nhiều trường hợp khách hàng dễ bị lừa đảo khoản tiền cọc nhà.

- Khách hàng mua chung cư thường không kiểm tra kĩ giấy tờ sở hữu đất của chủ đầu tư, giấy phép xây dựng, dễ mua phải khu chung cư xây dựng trái phép dẫn đến tiền mất tật mang.

- Người mua sau khi cọc thường bị người bán đưa ra những điều khoản bất lợi về hợp đồng dẫn đến mất tiền cọc…

Khi mời luật sư tư vấn về vấn đề này, khách hàng sẽ nhận được những lợi ích sau:

Thứ nhất, kiểm tra tính xác thực của hợp đồng mua bán nhà cho khách hàng

Trong giao dịch nhà ở, căn hộ thuộc loại tài sản lớn và phức tạp với nhiều giấy, thủ tục. Trong đó việc quan trọng nhất vẫn là hợp đồng mua bán. Khi bắt đầu mua nhà, bạn sẽ phải ký rất nhiều giấy tờ liên quan đến hợp đồng, vì vậy, luật sư sẽ là người kiểm tra lại độ xác thực mà những văn bản này đã ký kết để tránh những rủi ro.

Thứ hai, luật sư giúp khách hàng xác minh nguồn gốc căn nhà

Luật sư sẽ giúp bạn trong quá trình kiểm tra, xác minh ngôi nhà, căn hộ bạn mua có hợp pháp về giấy tờ mà người bán đã nêu ra hay không. Điều này trành được những rủi ro về nhà ở, căn hộ thuộc những dự án treo, hoặc được xây dựng bất hợp pháp.

Thứ ba, thanh toán theo tiến độ

Nếu bạn mua nhà, căn hộ mà đang trong quá trình xây dựng, hoàn thiện, việc đóng tiền cũng sẽ được thực hiện theo tiến độ dự án. Lúc này luật sư sẽ giữ hồ sơ mua nhà ở, căn hộ của bạn để theo dõi tiến độ hoàn thiện đến khi công trình đó hoàn thiện và biết được có được hoàn thiện theo đúng tiến độ ghi trong hợp đồng hay không.

Thứ tư, tư vấn các nghĩa vụ tài chính mà khách hàng cần hoàn thành

Đối với những khách hàng mua nhà ở, căn hộ ngoài việc tìm hiểu giá trị thông tin, an ninh nơi có căn nhà của mình, tính hợp pháp thì khách hàng cần phải lưu tâm đến các khoản thuế, phí có liên quan. Khi việc mua bán của bạn hoàn thành là lúc luật sư cần tổng hợp lại những khoản phí dịch vụ, phí địa chính… để mọi thủ tục đều có thể đến tay khách hàng một cách dễ dàng và hiệu quả nhất.

Cam kết chất lượng dịch vụ:

Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam hoạt động với phương châm tận tâm – hiệu quả – uy tín, cam kết đảm bảo chất lượng dịch vụ, cụ thể như sau:

- Đảm bảo thực hiện công việc theo đúng tiến độ đã thỏa thuận, đảm bảo tuân thủ đúng quy định pháp luật, đúng với quy tắc đạo đức và ứng xử của luật sư Việt Nam.

- Đặt quyền lợi khách hàng lên hàng đầu, nỗ lực hết mình để mang đến cho khách hàng chất lượng dịch vụ tốt nhất.

- Bảo mật thông tin mà khách hàng cung cấp, các thông tin liên quan đến khách hàng.

Rất mong được hợp tác lâu dài cùng sự phát triển của Quý khách hàng.

Trân trọng!

(Người viết: Nguyễn Minh Dương/197; Ngày viết: 10/4/2022)

Để được tư vấn chi tiết xin vui lòng liên hệ:

Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam.

Địa chỉ: Tầng 15, Tòa nhà đa năng, Số 169 Nguyễn Ngọc Vũ, P. Trung Hòa, Q. Cầu Giấy, Hà Nội.

ĐT: 0989.386.729; Email: [email protected]

Website: https://htc-law.com ; https://luatsuchoban.vn

------------------------------------------------

Bài viết liên quan: