English 
Được lợi ích gì khi thuê luật sư tư vấn thủ tục góp vốn bằng quyền sử dụng đất?
Được lợi ích gì khi thuê luật sư tư vấn thủ tục góp vốn bằng quyền sử dụng đất?
Trong hoạt động góp vốn khi thành lập doanh nghiệp hay góp vốn để thực hiện dự án đầu tư kinh doanh, các chủ thể có thể sử dụng nhiều loại tài sản góp vốn khác nhau, trong đó có quyền sử dụng đất. Quyền sử dụng đất được xem là tài sản góp vốn đặc biệt, người sử dụng đất khi thực hiện hoạt động kinh doanh trên đất, không chỉ phải đáp ứng các quy định về doanh nghiệp, đầu tư mà còn phải phù hợp với quy định của pháp luật đất đai hiện hành. Sau đây hãy cùng luật sư công ty luật TNHH HTC tư vấn cho bạn những lợi ích khi được luật sư tư vấn về vấn đề này.
.jpg)
Điều kiện để góp vốn bằng quyền sử dụng đất được vào Công ty
- Người sử dụng đất được thực hiện góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây:
+ Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
+ Đất không có tranh chấp;
+ Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
+ Trong thời hạn sử dụng đất.
Đến với Công ty Luật HTC Việt Nam bạn sẽ được những lợi ích sau:
Được tư vấn những điều kiện góp vốn bằng quyền sử dụng đất cho từng phạm vi, đối tượng khách hàng cụ thể.
Các chủ thể có quyền góp vốn bằng quyền sử dụng đất gồm: hộ gia đình, cá nhân, tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài sử dụng đất thực hiện dự án đầu tư.
Hộ gia đình, cá nhân: Được góp vốn bằng quyền sử dụng đất với tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài để hợp tác sản xuất, kinh doanh. Như vậy, theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành không cho phép hộ gia đình, cá nhân góp vốn bằng quyền sử dụng đất với doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài.
Tổ chức kinh tế: Góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất để hợp tác sản xuất, kinh doanh với tổ chức, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài theo quy định của pháp luật. Như vậy, phạm vi góp vốn của tổ chức kinh tế rộng hơn so với hộ gia đình, cá nhân bởi các chủ thể này được góp vốn bằng quyền sử dụng đất với doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài. Theo quy định này thì các doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài có thể tiếp cận đất đai thông qua nhận góp vốn từ tổ chức kinh tế trong nước.
Tuy nhiên, với quy định tổ chức kinh tế, doanh nghiệp liên doanh nhận chuyển quyền sử dụng đất thông qua nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất. Như vậy, trong số các nhà đầu tư có thể tiếp cận quyền sử dụng đất thông qua hình thức nhận góp vốn theo quy định này chỉ có thể là tổ chức kinh tế và doanh nghiệp liên doanh. Điều này có nghĩa là doanh nghiệp 100% vốn nước ngoài sẽ không được nhận quyền sử dụng đất thông qua hình thức nhận góp vốn từ tổ chức kinh tế.
Được luật sư tư vấn giải quyết quyền sử dụng đất của khách hàng khi chấm dứt góp vốn
Trường hợp hết thời hạn góp vốn hoặc do thoả thuận của các bên về chấm dứt việc góp vốn thì bên góp vốn quyền sử dụng đất được tiếp tục sử dụng đất đó trong thời hạn còn lại. Trường hợp hết thời hạn sử dụng đất hoặc bên góp vốn quyền sử dụng đất không còn nhu cầu tiếp tục sử dụng thì Nhà nước cho bên nhận góp vốn tiếp tục thuê đất nếu có nhu cầu. Trường hợp không có người nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thì Nhà nước thu hồi đất và tài sản đó.
Qua đó có thể nhận thấy rằng, thị trường bất động sản có quan hệ trực tiếp với nhiều thị trường khác. Do đó, để nắm bắt và vận dụng những quy định của pháp luật liên quan không phải là điều đơn giản. Vì vậy, ý kiến pháp lý của các chuyên gia tư vấn bất động sản và xây dựng là vô cùng quan trọng, nhằm đảm bảo an toàn pháp lý và tránh những rủi ro, tranh chấp trong quá trình đầu tư, giúp xây dựng niềm tin khách hàng đối với các nhà đầu tư. Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam đã xây dựng đội ngũ Luật sư, Chuyên viên với trình độ chuyên môn cao, chuyên nghiệp và tận tâm. Qua nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực tư vấn đất đai nói chung và bất động sản nói riêng, Chúng tôi đã mang lại nhiều giải pháp thực tiễn cao nhất cho khách hàng.
Dịch vụ tư vấn về pháp lý trước khi góp vốn bằng quyền sử dụng đất tại Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam
Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam xin cung cấp tư vấn thủ tục pháp lý trước khi góp vốn bằng quyền sử dụng đất như sau:
- Chuẩn bị dự thảo hồ sơ các giấy tờ, thủ tục pháp lý về quyền sử dụng đất của khách hàng.
- Tra cứu hồ sơ đất của khách hàng.
- Tư vấn sửa nội dung, hình thức, bổ sung các giấy tờ liên quan của khách hàng.
Cam kết chất lượng dịch vụ:
Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam hoạt động với phương châm tận tâm – hiệu quả– uy tín, cam kết đảm bảo chất lượng dịch vụ, cụ thể như sau:
- Đảm bảo thực hiện công việc theo đúng tiến độ đã thỏa thuận, đảm bảo tuân thủ đúng quy định pháp luật, đúng với quy tắc đạo đức và ứng xử của luật sư Việt Nam.
- Đặt quyền lợi khách hàng lên hàng đầu, nỗ lực hết mình để mang đến cho khách hàng chất lượng dịch vụ tốt nhất.
- Bảo mật thông tin mà khách hàng cung cấp, các thông tin liên quan đến khách hàng.
Rất mong được hợp tác lâu dài cùng sự phát triển của Quý khách hàng.
Trân trọng!
(Người viết: Nguyễn Minh Dương/197; Ngày viết: 09/04/2022)
Để được tư vấn chi tiết xin vui lòng liên hệ:
Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam.
Địa chỉ: Tầng 15, Tòa nhà đa năng, Số 169 Nguyễn Ngọc Vũ, P. Trung Hòa, Q. Cầu Giấy, Hà Nội.
ĐT: 0989.386.729; Email: [email protected]
Website: https://htc-law.com ; https://luatsuchoban.vn
-------------------------------------------------------------------------------------------
Bài viết liên quan:
- Thủ tục góp vốn vào doanh nghiệp bằng quyền sử dụng đất
- Tư vấn góp vốn vào doanh nghiệp bằng quyền sử dụng đất
- Đăng ký quyền sử dụng đất theo pháp luật đất đai
- Trình tự thủ tục đầu tư theo hình thức góp vốn, mua cổ phần, phần vốn góp
- Cầu giấy – Hà Nội: Mở cửa ra ngách đi chung phù hợp sẽ không phải xin phép
