Những lợi ích khi tham vấn luật sư về thủ tục thế chấp tài sản hình thành trong tương lai

Những lợi ích khi tham vấn luật sư về thủ tục thế chấp tài sản hình thành trong tương lai

Cùng với sự phát triển của nền kinh tế thị trường, chế định tài sản hình thành trong tương lai là một bước tiến lớn trong khoa học pháp lý và là sản phẩm tất yếu của sự phát triển các giao dịch dân sự. Khi vận dụng vào thực tiễn, việc thực hiện thủ tục thế chấp tài sản hình thành trong tương lai còn nhiều bất cập từ khâu xác định tài sản, giao kết hợp đồng cho đến đăng ký giao dịch bảo đảm. Vì thế, việc tham vấn luật sư trong trường hợp này là cần thiết. Trong bài viết này, công ty Luật TNHH HTC Việt Nam sẽ giúp bạn hiểu được tại sao nên mời luật sư tư vấn về thủ tục thế chấp tài sản hình thành trong tương lai.

1. Tài sản hình thành trong tương lai là gì?

Tài sản hình thành trong tương lai là tài sản thuộc sở hữu của bên bảo đảm sau thời điểm nghĩa vụ được xác lập hoặc giao dịch bảo đảm được giao kết.

Tài sản hình thành trong tương lai gồm hai loại sau: tài sản đang trong giai đoạn hình thành hoặc đang được tạo lập hợp pháp tại thời điểm giao kết giao dịch bảo đảm; tài sản đã hình thành và thuộc đối tượng phải đăng ký quyền sở hữu, nhưng sau thời điểm giao kết giao dịch bảo đảm thì tài sản đó mới được đăng ký theo quy định của pháp luật.

Thế chấp tài sản hình thành trong tương lai, nhất là quyền đòi nợ hình thành trong tương lai, là một rủi ro rất lớn đối với bên nhận thế chấp. Nếu nghĩa vụ thanh toán phát sinh ngay sau khi ký hợp đồng thế chấp tài sản hình thành trong tương lai, thì sẽ không có tài sản để xử lý nhằm hoàn thành nghĩa vụ dân sự. Giao dịch bảo đảm chỉ thực sự có ý nghĩa sau khi tài sản đã hình thành xong. Khi đó những cam kết, ràng buộc cũng trở nên vô nghĩa, nếu các bên không thiện chí hoặc dù có thiện chí nhưng lại không có khả năng khắc phục.

2. Lợi ích khi mời luật sư tư vấn về thế chấp tài sản hình thành trong tương lai

Khi mời luật sư tư vấn về về vấn đề này, bạn sẽ nhận được quyền lợi sau:

Thứ nhất, với kinh nghiệm sâu rộng và sự am hiểu pháp luật, dịch vụ luật sư tư vấn sẽ cung cấp cho khách hàng thông tin pháp luật, giải thích pháp luật và định hướng hành vi của khách hàng trong những điều kiện, hoàn cảnh pháp luật đã dự liệu trước. Từ đó, luật sư đưa ra những lời khuyên pháp luật nhằm đem lại cho đương sự những lợi ích vượt chi phí tư vấn pháp luật, phòng ngừa những tranh chấp và những rủi ro pháp lý khác. Trong đó, luật sư tư vấn về chấm dứt thế chấp tài sản hình thành trong tương lai.

Thế chấp tài sản hình thành trong tương lai chấm dứt trong trường hợp: Nghĩa vụ được bảo đảm bằng thế chấp chấm dứt; việc thế chấp tài sản được huỷ bỏ hoặc được thay thế bằng biện pháp bảo đảm khác; tài sản thế chấp đã được xử lý; theo thoả thuận của các bên.

Luật sư tư vấn trong trường hợp chấm dứt thế chấp, các bên không còn bị ràng buộc bởi hợp đồng thế chấp. Do đó bên thế chấp có thể bán tài sản đã thế chấp hoặc đưa tài sản đã thế chấp vào lưu thông mà không cần có sự đồng ý của bên nhận thế chấp. Đồng thời, luật sư tư vấn bên nhận thế chấp không có quyền yêu cầu bên thế chấp giao tài sản thế chấp cho mình để xử lý khi đã giải quyết thế chấp theo quy định.

Thứ hai, luật sư tư vấn soạn thảo giải quyết tranh chấp về thế chấp tài sản hình thành trong tương lai.

Luật sư xác định loại tranh chấp, xác định được quyền và lợi ích của khách hàng trong tranh chấp từ đó tư vấn thủ tục khởi kiện tranh chấp theo đúng quy định pháp luật, đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Luật sư soạn thảo, chuẩn bị hồ sơ khởi kiện đầy đủ giúp khách hàng giải quyết được tranh chấp đồng thời cử đại diện theo ủy quyền trực tiếp tham gia giải quyết tranh chấp, làm việc với cơ quan chức năng có thẩm quyền.

Thứ ba, trong giai đoạn khởi kiện và thụ lý vụ án dân sự, luật sư sẽ tư vấn, hỗ trợ đương sự về việc quyết định có nên khởi kiện hay không, có hướng nào khác tốt hơn mà không cần khởi kiện, khởi kiện ai, yêu cầu gì, căn cứ pháp lý,... Sau khi đã thống nhất với đương sự và quyết định khởi kiện, luật sư sẽ hỗ trợ đương sự nộp đơn khởi kiện….

Thứ tư, trường hợp được đương sự ủy quyền thì thay mặt đương sự nhận giấy tờ, văn bản tố tụng mà tòa án tống đạt hoặc thông báo và có trách nhiệm chuyển cho đương sự; đưa ra câu hỏi với người khác về vấn đề liên quan đến vụ án hoặc đề xuất với tòa án những vấn đề cần hỏi người khác; được đối chất với nhau hoặc với người làm chứng; tranh luận tại phiên tòa, đưa ra lập luận về đánh giá chứng cứ và pháp luật áp dụng. Luật sư trực tiếp tham gia quá trình tố tụng từ giai đoạn soạn thảo hồ sơ đến khi tranh chấp của khách hàng được giải quyết bằng một bản án/quyết định có hiệu lực của cơ quan chức năng có thẩm quyền.

Dịch vụ tư vấn các vấn đề pháp luật liên quan đến thủ tục thế chấp tài sản hình thành trong tương lai như sau:

Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam xin tư vấn các vấn đề liên quan đến thế chấp tài sản hình thành trong tương lai như sau:

- Tư vấn các quy định liên quan đến thế chấp tài sản hình thành trong tương lai.

- Tư vấn các loại mẫu đơn, giấy tờ liên quan thế chấp tài sản hình thành trong tương lai.

- Giúp khách hàng soạn thảo các mẫu đơn, giấy tờ thế chấp tài sản hình thành trong tương lai.

- Đại diện khách hàng tham gia giải quyết tranh chấp liên quan đến thế chấp tài sản hình thành trong tương lai.

Cam kết chất lượng dịch vụ:

Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam hoạt động với phương châm tận tâm – hiệu quả – uy tín, cam kết đảm bảo chất lượng dịch vụ, cụ thể như sau:

- Đảm bảo thực hiện công việc theo đúng tiến độ đã thỏa thuận, đảm bảo tuân thủ đúng quy định pháp luật, đúng với quy tắc đạo đức và ứng xử của luật sư Việt Nam.

- Đặt quyền lợi khách hàng lên hàng đầu, nỗ lực hết mình để mang đến cho khách hàng chất lượng dịch vụ tốt nhất.

- Bảo mật thông tin mà khách hàng cung cấp, các thông tin liên quan đến khách hàng.

Rất mong được hợp tác lâu dài cùng sự phát triển của Quý Khách hàng.

Trân trọng!

(Người viết: Nguyễn Thị Phương Thảo/204; Ngày viết: 06/05/2022)

Để được tư vấn chi tiết xin vui lòng liên hệ:

Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam.

Địa chỉ: Tầng 15, Tòa nhà đa năng, Số 169 Nguyễn Ngọc Vũ, P. Trung Hòa, Q. Cầu Giấy, Hà Nội.

ĐT: 0989.386.729; Email: [email protected]

Website: https://htc-law.com ; https://luatsuchoban.vn

-----------------------------------------------------------------------------------

Bài viết liên quan:

- Những điều cần biết về phương thức xử lí tài sản cầm cố theo quy định

- Những điểm lưu ý về chủ thể chịu rủi ro đối với tài sản theo quy định

- Lưu ý gì khi xảy ra tranh chấp hợp đồng vay tài sản

- 3 lợi ích quan trọng của việc mời luật sư tư vấn về cầm cố, thế chấp tài sản

- 5 điểm khác nhau cần biết giữa biện pháp cầm cố tài sản và thế chấp tài sản