03 LỢI ÍCH QUAN TRỌNG CỦA VIỆC MỜI LUẬT SƯ TƯ VẤN VỀ CẦM CỐ VÀ THẾ CHẤP TÀI SẢN

03 LỢI ÍCH QUAN TRỌNG CỦA VIỆC MỜI LUẬT SƯ TƯ VẤN VỀ CẦM CỐ VÀ THẾ CHẤP TÀI SẢN

Cầm cố và thế chấp tài sản là hai hình thức giao dịch rất phổ biến trong vay tiền hiện nay, thường được áp dụng nhằm đảm bảo nghĩa vụ của người đi vay. Bạn đang phân vân giữa việc lựa chọn một trong hai biện pháp này? Bạn chưa biết từng ưu nhược điểm của từng biện pháp ra sao? Bạn phân vân không biết có nên tìm tới sự tư vấn của luật sư hay không? Và lợi ích của việc thuê luật sư mà bạn nhận được là gì? Bài viết dưới đây Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam sẽ giúp bạn giải đáp những thắc mắc đó.

Được luật sư tư vấn về bản chất của từng biện pháp bảo đảm

- Cầm cố: Là hình thức bắt buộc có sự chuyển giao tài sản (chuyển giao dưới dạng vật chất).

- Thế chấp: Không có sự chuyển giao tài sản mà chỉ chuyển giao các giấy tờ chứng minh tình trạng pháp lý của tài sản thế chấp (chuyển giao dưới dạng giấy tờ).

Được luật sư tư vấn quy định pháp luật về quyền và nghĩa vụ của các bên nhận bảo đảm

Theo quy định của pháp luật hiện hành, bên nhận bảo đảm có nghĩa vụ sau:

- Cầm cố: phải bảo quản, giữ gìn tài sản cầm cố, nếu làm hư hỏng, mất tài sản cầm cố thì phải bồi thường cho bên cầm cố. Không được sử dụng, trao đổi, không được bán tài sản cầm cố để thực hiện nghĩa vụ nào khác, không khai thác công dụng,không cho thuê mượn, hưởng lợi tức từ tài sản, trừ khi có thỏa thuận khác.

- Thế chấp: phải trả lại các loại giấy tờ của tài sản cho bên thế chấp khi đã chấm dứt hợp đồng thế chấp; Thực hiện thủ tục xử lý tài sản thế chấp theo đúng quy định của pháp luật.

Quyền của bên nhận bảo đảm:

Cầm cố: yêu cầu người đang sử dụng, chiếm hữu trái phép tài sản cầm cố phải trả lại, xử lý tài sản cầm cố theo quy định của pháp luật hoặc theo thỏa thuận. Được phép khai thác công dụng, hưởng lợi tức, hoa tức, được cho thuê mướn tài sản nếu đã thỏa thuận trước. Được thanh toán chi phí bảo quản tài sản cầm cố khi trả lại tài sản cầm cố.

Thế chấp: kiểm tra, xem xét trực tiếp tài sản thế chấp, không được gây khó khăn cho việc sử dụng, hình thành và khai thác tài sản. Cần yêu cầu bên thế chấp cung cấp thực trạng của tài sản...

Được luật sư tư vấn về các rủi ro khi lựa chọn hai hình thức cầm cố và thế chấp tài sản

- Cầm cố tài sản: Rủi ro thấp hơn cho bên nhận cầm cố do đã nắm giữ tài sản và được quyền bán, đổi tài sản cầm cố khi bên cầm cố vi phạm nghĩa vụ.

- Thế chấp tài sản: Rủi ro cao hơn cho bên nhận thế chấp do không nắm giữ trực tiếp tài sản. Ví dụ: trường hợp giấy tờ giả, tài sản bị thay đổi trong thời gian thế chấp,..

Dịch vụ tư vấn các vấn đề pháp luật liên quan tới biện pháp bảo đảm tại Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam

Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam xin tư vấn các vấn đề liên quan tới biện pháp bảo đảm cho khách hàng như sau:

- Tư vấn pháp luật về cầm cố tài sản.

- Tư vấn pháp luật về thế chấp tài sản.

- Tư vấn soạn thảo hợp động thế chấp tài sản gắn liền với đất.

- Tư vấn pháp luật về sự khác nhau giữa biện pháp cầm cố và thế chấp tài sản.

Cam kết chất lượng dịch vụ:

Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam hoạt động với phương châm tận tâm - hiệu quả - uy tín, cam kết đảm bảo chất lượng dịch vụ cho khách hàng khi sử dụng dịch vụ, cụ thể như sau:

- Đảm bảo thực hiện các công việc theo đúng tiến độ đã thỏa thuận, đảm bảo tuân thủ đúng quy định pháp luật, đúng với quy tắc đạo đức và ứng xử của Luật sư Việt Nam.

- Đặt quyền lợi khách hàng lên hàng đầu, nỗ lực hết mình để mang đến cho khách hàng chất lượng dịch vụ tốt nhất.

- Bảo mật thông tin mà khách hàng cung cấp, các thông tin liên quan đến khách hàng.

Rất mong được hợp tác lâu dài cùng sự phát triển của Quý khách hàng.

Trân trọng!

(Người viết: Ngô Thị Lệ/173; Ngày viết 13/10/2021)

Để được tư vấn xin vui lòng liên hệ

Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam

Địa chỉ: Tầng 15, Tòa nhà đa năng, số 169 Nguyễn Ngọc Vũ, P. Trung Hòa, Q. Cầu Giấy, Hà Nội.

ĐT: 0989.386.729; Email: [email protected]

Website: https://htc-law.com; https://luatsuchoban.vn

------------------------------------------------------------------------------------

Các bài viết liên quan: