English 
TRÌNH TỰ, THỦ TỤC ĐẦU TƯ THEO HÌNH THỨC HỢP ĐỒNG HỢP TÁC KINH DOANH BCC
Đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC là một hình thức đầu tư nhanh gọn , đảm bảo quyền lợi về mặt pháp lý cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên hiện nay, nhiều nhà tư vấn vẫn chưa hiểu rõ về hình thức hợp lý hóa hoạt động kinh doanh BCC. Công ty luật HTC Việt Nam sẽ đồng hành cùng các nhà đầu tư để giải quyết vấn đề này.
Tôi, Cơ sở pháp lý:
- Luật đầu tư năm 2020;
- Bộ luật Dân sự năm 2015;
- Nghị định 31/2021/ND-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư.
II, Nội dung tư vấn :
1 . Các quy định của pháp luật về hợp tác BCC:
- Căn cứ theo luật đầu tư năm 2020 thì hợp đồng hợp tác BCC là hợp đồng được ký kết giữa các nhà tư vấn thúc đẩy kinh doanh, phân chia lợi nhuận, phân chia sản phẩm theo quy định của pháp luật mà không thành lập tổ chức kinh tế.
- Hợp đồng hợp tác kinh doanh BCC bao gồm các nội dung sau:
+ Tên, địa chỉ, người đại diện có thẩm quyền của các bên tham gia hợp đồng; dự án đầu tư giao dịch địa chỉ hoặc địa điểm thực hiện;
+ Mục tiêu và phạm vi hoạt động đầu tư kinh doanh;
+ Đóng góp của các bên tham gia hợp đồng và phân tích kết quả đầu tư kinh doanh giữa các bên;
+ Tiến độ và thời hạn thực hiện hợp đồng;
+ Quyền, nghĩa vụ của các bên tham gia hợp đồng;
+ Chỉnh sửa, chuyển nhượng, chấm dứt hợp đồng;
+ liều lĩnh làm vi phạm đồng thuận, phương thức giải quyết tranh chấp chấp nhận.
2 . Trình tự, thủ tục đầu tư theo biểu thức hoạt động kinh doanh BCC hợp lý
Giai đoạn 1: Đề nghị cấp Quyết định chủ tài khoản đầu tư (đối với các dự án đầu tư thuộc diện quyết định tài khoản đầu tư)
Bước 1: Lập hồ sơ dự án đầu tư
Chuẩn bị đầu tư và hồ sơ tại cơ sở đăng ký đầu tư. Hồ sơ bao gồm:
- Văn bản đề nghị thực hiện dự án đầu tư;
- Bản sao chứng minh nhân dân, thẻ căn chân hoặc hộ chiếu đối với nhà tư là cá nhân; bản sao Giấy chứng nhận thành lập hoặc tài liệu tương thích khác được xác định bằng pháp lý đối với nhà tư vấn là tổ chức;
- Đề xuất dự án đầu tư;
- Bản sao một trong các tài liệu sau: báo cáo tài chính chính 02 năm gần nhất của nhà tư; hỗ trợ cam kết tài chính chính của công ty mẹ; sự hỗ trợ hỗ trợ của tài chính chính của tổ chức; bảo đảm về năng lực tài chính của nhà tư vấn; tài liệu thuyết minh năng lực tài chính của nhà đầu tư;
- Đề xuất nhu cầu sử dụng đất; trường hợp dự án không đề nghị Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thì phó bản sao đồng ý thuê địa điểm hoặc tài liệu khác xác nhận nhà tư vấn có quyền sử dụng địa điểm để thực hiện dự án đầu tư;
- Giải thích quy trình sử dụng công nghệ đối với dự án có sử dụng danh mục công nghệ thuộc tính công nghệ chế độ chuyển đổi hạn chế;
- Hợp đồng BCC.
Bước 2: Tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ
Cơ quan đăng ký đầu tư tiếp nhận và kiểm tra hồ sơ, nếu hồ sơ đầy đủ, hợp lệ thì tiếp tục nhận hồ sơ, cấp giấy tiếp nhận hồ sơ cho nhà tư; Nếu thành phần hồ sơ chưa đầy đủ thì chuyên gia sẽ tiếp nhận/giải quyết hướng dẫn thích hợp để nhà tư vấn bổ sung, hoàn thiện hồ sơ.
Bước 3: Thẩm định và phê duyệt hồ sơ
- Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, cơ quan đăng ký đầu tư gửi hồ sơ lấy ý kiến thẩm định kiến trúc của cơ quan nhà nước có liên quan;
- Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ, cơ quan được lấy ý kiến kiến trúc thẩm định và gửi cơ sở đăng ký đầu tư;
- Trong thời hạn 25 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ, cơ sở đăng ký tư vấn báo cáo xác minh Ủy ban nhân dân cấp tỉnh
- Trong thời hạn 07 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ và báo cáo xác định, UBND cấp tỉnh quyết định quyết định tài khoản chủ đầu tư.
Bước 4: Nhận kết quả giải quyết chính sách
Nhà tư căn cứ vào ngày hẹn trên Giấy tiếp nhận hồ sơ đến nhận kết quả giải quyết tại Cơ quan đăng ký đầu tư đã bổ sung hồ sơ.
Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Quyết định chủ tài khoản đầu tư của UBND cấp tỉnh.
Đoạn 2: Đề nghị cấp bằng chứng nhận đăng ký đầu tư
Đối với các dự án đầu tư tùy thuộc vào việc quyết định tài khoản chủ tư: Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được văn bản quyết định quyết định tài khoản chủ đầu tư, cơ sở đăng ký đầu tư Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho nhà tư.
Đối với các dự án đầu tư không phụ thuộc vào việc xác định tài khoản đầu tư:
Bước 1: Viết hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư
Bước 2: Tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ
Hai bước này được thực hiện tương tự như ở Giai đoạn 1.
Bước 3: Thẩm định và phê duyệt hồ sơ
Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ sở đăng ký đầu tư cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
Bước 4: Nhận kết quả giải quyết chính sách
Nhà tư căn cứ vào ngày hẹn trên Giấy tiếp nhận hồ sơ đến nhận kết quả giải quyết tại Cơ quan đăng ký đầu tư đã bổ sung hồ sơ.
Kết quả thực hiện thủ tục chính: Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
Chủ thể thực hiện: Nhà đầu tư tham gia ký kết Hợp đồng BCC
Cơ quan thực hiện thủ tục hành động chính:
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Ủy ban nhân dân tỉnh.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện thủ tục hành chính: Sở Kế hoạch và Đầu tư.
Thời hạn giải quyết:
- Đối với các dự án đầu tư tùy thuộc vào việc quyết định tài khoản chủ đầu tư: Trong thời hạn 35 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
- Đối với các dự án đầu tư không phụ thuộc vào việc xác định tài khoản đầu tư: Trong thời hạn 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ
Trên đây là những ý kiến của chúng tôi tư vấn về thủ tục đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC Công ty TNHH HTC Việt Nam vui mừng đồng hành cùng khách hàng trong việc giải quyết mọi vấn đề giải pháp. Hãy liên hệ với chúng tôi để được sử dụng dịch vụ tư vấn tốt nhất.
(Nguyễn Hoàng Yến Chi)
Để được tư vấn chi tiết xin vui lòng liên hệ:
Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam
Địa chỉ: Tầng 15, Tòa nhà đa năng, Số 169 Nguyễn Ngọc Vũ, Phường Yên Hòa, Thành phố Hà Nội.
ĐT: 0989.386.729; Email: htcvn.law@gmail.com
Trang web: https://htc-law.com; https://luatsuchoban.vn
Xem thêm các bài viết liên quan:
- Thủ tục chấm dứt hoạt động văn phòng điều hành của nhà tư nước ngoài trong đồng BCC
- Thành lập văn bản điều hành phòng của nhà tư nước ngoài trong đồng BCC
- Thủ tục đầu tư theo hợp đồng BCC dành cho nhà tư nước ngoài
