THỦ TỤC THAY ĐỔI NHÀ ĐẦU TƯ TRONG TRƯỜNG HỢP CHUYỂN NHƯỢNG DỰ ÁN ĐẦU TƯ

Khi thực hiện dự án đầu tư, có nhiều nhà đầu tư vì một khách hàng nào đó mà phải thực hiện chuyển nhượng dự án đầu tư cho nhà đầu tư khác tiếp tục thực hiện. Khi đó nhà tư phải thực hiện thủ tục thay đổi nhà tư. Các quy định pháp luật như thế nào về các thủ tục này? Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam sẽ giải đáp trong bài viết dưới đây.

I. Cơ sở pháp lý

Luật Đầu tư 2014

Nghị định 118/2015/ND – CP

II. Nội dung tư vấn

Nhà tư được quyền chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án đầu tư của mình cho nhà tư vấn khác theo các điều kiện quy định về chuyển nhượng dự án đầu tư. Đối với trường hợp chuyển nhượng dự án phát sinh thu nhập, nhà tư vấn chuyển nhượng dự án đầu tư thực hiện nghĩa vụ về thuế theo quy định của pháp luật.

* Hồ sơ chuyển nhượng dự án đầu tư bao gồm:

- Văn bản đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư.

- Báo cáo tình hình thực hiện dự án đầu tư đến thời điểm chuyển nhượng dự án đầu tư.

- Hợp đồng chuyển nhượng dự án đầu tư hoặc tài liệu khác có giá trị pháp lý tương đương.

- Bản sao chứng minh nhân dân, thẻ căn chân hoặc hộ chiếu dành cho nhà tư vấn là cá nhân, bản sao Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc tài liệu khác có giá trị pháp lý tương thích đối với nhà tư vấn là tổ chức của nhà tư vấn nhận chuyển nhượng.

- Bản sao Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc văn bản quyết định đầu tư tài khoản chủ (nếu có).

- Bản sao Hợp đồng BCC dành cho dự án đầu tiên theo hình thức hợp nhất đồng BCC.

- Bản sao một trong các tài liệu sau của nhà tư nhận chuyển nhượng dự án đầu tư: Báo cáo tài chính 02 năm gần đây nhất của nhà đầu tư, cam kết hỗ trợ tài chính của công ty mẹ, cam hỗ trợ tài chính của tổ chức tài chính, đảm bảo về năng lực tài chính của nhà tư, tài năng thuyết minh năng lực tài chính của nhà tư.

* Thủ tục thay đổi nhà tư cho hoạt động đầu tư của dự án theo giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và không phụ thuộc vào việc xác định tài khoản chủ tư:

- Nhà đầu tư chuyển nhượng dự án đầu tư 01 hồ sơ cho Cơ quan đăng ký đầu tư.

- Cơ quan đăng ký đầu tư xem xét điều kiện chuyển dự án đầu tư theo quy định để điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ theo quy định.

* Thủ tục thay đổi nhà tư cho dự án đầu tư hoạt động theo giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và thuộc địa quyết định tài khoản đầu tư của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh:

- Nhà đầu tư chuyển nhượng dự án đầu tư 04 bộ hồ sơ theo quy định cho Cơ quan đăng ký đầu tư.

- Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, Cơ quan đăng ký đầu tư gửi hồ sơ cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền để nhận ý kiến thẩm định về điều kiện chuyển dự án đầu tư.

- Trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận được đề nghị của Cơ quan đăng ký đầu tư, các cơ quan nhà nước có thẩm quyền có ý kiến kiến trúc về điều kiện chuyển nhượng thuộc phạm vi quản lý của mình.

- Trong thời hạn 20 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, Cơ quan đăng ký đầu tư báo cáo về công việc đáp ứng điều kiện chuyển nhượng dự án theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

- Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được báo cáo của Cơ quan đăng ký đầu tư, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét, quyết định điều chỉnh chủ tài khoản đầu tư.

- Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được văn bản quyết định điều chỉnh tài khoản chủ đầu tư, Cơ quan đăng ký đầu tư điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho nhà tư nhận chuyển nhượng dự án đầu tư.

* Thủ tục thay đổi nhà tư đối với dự án đầu tư hoạt động theo Giấy chứng nhận đăng ký tư và thuộc diện quyết định tài khoản chủ tư của Thủ tướng Chính phủ:

- Nhà đầu tư chuyển nhượng dự án đầu tư 08 bộ hồ sơ theo quy định cho Cơ quan đăng ký đầu tư;

- Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ theo quy định, Cơ quan đăng ký đầu tư gửi hồ sơ cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền để nhận ý kiến thẩm định về điều kiện chuyển dự án đầu tư.

- Trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận được đề nghị của Cơ quan đăng ký đầu tư, các cơ quan nhà nước có thẩm quyền có ý kiến kiến trúc về điều kiện chuyển nhượng thuộc phạm vi quản lý của mình.

- Trong thời hạn 25 ngày kể từ ngày nhận được thông tin hợp lệ theo quy định, Cơ quan đăng ký đầu cấp ủy ban nhân cấp tỉnh xem xét có ý kiến gửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư về các nội dung quy định (nếu có).

- Trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận được ý tưởng của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Bộ Kế hoạch và Đầu tư báo cáo đã được xác minh về điều kiện chuyển nhượng dự án đầu tư.

- Trong thời hạn 07 ngày làm việc kể từ ngày nhận được báo cáo xác minh của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Thủ tướng phủ xem xét, quyết định điều chỉnh chủ đề đầu tư. Văn bản quyết định điều chỉnh tài khoản chủ sở hữu được gửi cho Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và Cơ quan đăng ký đầu tư.

- Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được văn bản quyết định điều chỉnh tài khoản chủ đầu tư, Cơ quan đăng ký đầu tư điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho nhà tư nhận chuyển nhượng dự án đầu tư.

Đối với dự án thực hiện theo quyết định tài khoản đầu tư của Ban Quản lý khu công nghiệp, khu chế độ sản xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế, Ban Quản lý quyết định điều chỉnh tài khoản đầu tư khi đáp ứng điều kiện theo quy định.

Đối với dự án đầu tư đã được quyết định về tài khoản chủ đầu tư và nhà tư vấn đã hoàn thành góp vốn, huy động vốn và đưa ra dự án vào khai thác thác, vận hành thì không phải thực hiện thủ tục điều chỉnh quyết định chủ đầu tư theo quy định. Trường hợp dự án thực hiện bằng chứng nhận đăng ký đầu tư, nhà tư vấn thực hiện thủ tục điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo quy định.

Trường hợp nhà tư nước ngoài nhận chuyển nhượng dự án đầu tư và thành lập tổ chức kinh tế để thực hiện dự án đầu tư thì thực hiện thủ tục cấp hoặc điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, sau đó thực hiện thủ tục thành lập tổ chức kinh tế theo quy định của pháp luật tương ứng với từng loại hình tổ chức kinh tế.

Trên đây là những tư vấn của chúng tôi để giải quyết vấn đề thay đổi nhà tư vấn khi chuyển nhượng dự án đầu tư cho nhà tư nước ngoài. Để biết các thủ tục thay đổi nhà tư vấn, hãy chuyển nhượng dự án đầu tư vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn cụ thể. Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam vui mừng đồng hành cùng khách hàng trong việc giải quyết mọi vấn đề pháp lý. Hãy liên hệ với chúng tôi để được sử dụng dịch vụ tư vấn tốt nhất.

(Tuấn Anh)

Để được tư vấn chi tiết xin vui lòng liên hệ:

Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam

Địa chỉ: Tầng 15, Tòa nhà đa năng, Số 169 Nguyễn Ngọc Vũ, Phường Yên Hòa, Thành phố Hà Nội.

ĐT: 0989.386.729; Email: htcvn.law@gmail.com

Trang web: https://htc-law.com ; https://luatsuchoban.vn

Xem thêm các bài viết có liên quan:

Quy trình thành lập công ty cổ phần của nhà tư nước ngoài tại Việt Nam

Những điểm cần lưu ý khi thành lập công ty có vốn nước ngoài tại Việt Nam