LUẬT SƯ TƯ VẤN LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ

LUẬT SƯ TƯ VẤN LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ

Cùng với sự phát triển mạnh mẽ của kinh tế xã hội, hoạt động đầu tư tại Việt Nam những năm gần đây diễn ra rất sôi nổi. Để đầu tư vào Việt Nam, trước tiên các nhà tư vấn phải có dự án đầu tư. Để lập dự án đầu tư, nhà đầu tư cần phải có kinh nghiệm trong công việc: nghiên cứu thị trường, đánh giá địa điểm, xác định thời điểm đầu tư, quy mô đầu tư… và rất nhiều khó khăn mà nhà đầu tư không thể hoàn thành trước đó.

I. Cơ sở pháp lý

- Luật đầu tư 2014

- Nghị định số 118/2015/ND-CP Hướng dẫn Luật đầu tư

II. Nội dung tư vấn

Để thiết lập được dự án đầu tư, nhà tư sẽ tốn rất nhiều thời gian trong nghiên cứu, đánh giá thị trường, địa điểm,… Không chỉ vậy, nếu trong quá trình thực hiện thành lập dự án đầu tư, doanh nghiệp không có phương pháp dự án cũng như các chủ đề xuất bỏ bạc trung và thời hạn để tiến hành các hoạt động đầu tư trên một công cụ địa chỉ, trong khoảng thời gian xác định để sinh lợi sẽ dẫn đến tổn hại tài chính chính.

Bên cạnh đó, doanh nghiệp còn gặp không ít khó khăn như: tập hợp hồ sơ, tài liệu và trình bày một cách chi tiết, có hệ thống hoạt động, chi phí theo để đạt được kết quả và mục tiêu nhất định trong tương lai; xác lập quy trình, công cụ quản lý sử dụng vốn, vật tư, lao động phù hợp để tạo ra các kết quả tài chính chính trong thời gian dài.

Ngoài những khó khăn, thắc mắc về mặt pháp lý thì doanh nghiệp cũng phải đối mặt với nhiều trở ngại về các thủ tục thuế, kế toán. Công ty Luật HTC Việt Nam xin đưa ra những ý kiến về các nội dung mà nhà đầu tư cần xem xét khi lập dự án đầu tư.

1. Dự án đầu tư tư vấn xác định nội dung:

Các dự án đầu tư sử dụng ngân sách nhà nước, vốn tín dụng do Nhà nước bảo lãnh, vốn tín dụng đầu tư phát triển của Nhà nước, vốn đầu tư của doanh nghiệp nhà nước phải được thẩm định về :

- Phù hợp với các kế hoạch phát triển ngành, lãnh thổ, xây dựng đô thị nông thôn;

- Chế độ khai thác thác và sử dụng tài nguyên quốc gia (nếu có);

- Các ưu đãi hỗ trợ của nhà nước mà dự án dầu tư có thể bị ảnh hưởng theo quy chế chung;

- Phương án công nghệ và quy mô sản xuất, công trình sử dụng;

- Phương án kiến trúc, áp dụng quy trình xây dựng tiêu chuẩn, xây dựng tiêu chuẩn;

- Sử dụng đất đai, tài nguyên, bảo vệ môi trường sinh thái, kế hoạch tái sinh (nếu có);

- Phòng, chống cháy, an toàn lao động và các vấn đề xã hội của dự án;

- Các sự cố có thể xảy ra trong dự án có thể xảy ra trong quá trình thực hiện ảnh hưởng đến hoạt động đầu tư;

-Đánh giá tổng thể về tính khả thi của dự án.

- Các dự án sử dụng ngân sách nhà nước, vốn tín dụng đầu tư của Nhà nước, vốn tín dụng

Nhà nước bảo lãnh vẫn phải xác định các điều kiện tài chính, giá cả, hiệu quả đầu tư và phương án hoàn trả vốn đầu tư của dự án.:

2. Thẩm quyền xác định dự án đầu tư:

- Đối với nhóm dự án A :Bộ Kế hoạch và Đầu tư là cơ sở thẩm định có trách nhiệm lấy ý tưởng của Bộ quản lý chuyên ngành, các Bộ, địa phương có liên quan. Theo yêu cầu cụ thể dành cho từng dự án, Bộ Kế hoạch và Đầu tư có thể mời các tổ chức và chuyên gia tư vấn khác có liên quan để tham gia xác định dự án.

- Đối với các dự án sử dụng vốn tín dụng đầu tư phát triển của Nhà nước, tổ chức cho vay vốn thẩm định phương án tài chính và phương án thanh toán nợ trước khi người có thẩm quyền quyết định đầu tư.

- Đối với các dự án nhóm B, C sử dụng vốn ngân sách nhà nước, vốn tín dụng do Nhà nước bảo lãnh, vốn tín dụng đầu tư phát triển của Nhà nước :

+ Người có thẩm quyền quyết định đầu tư sử dụng cơ quan chuyên môn trực thuộc đủ năng lực tổ chức thẩm định có thể mời cơ quan chuyên môn của các Bộ, ngành khác có liên quan để thẩm định dự án:

+ Ủy ban Nhân dân Thành phố quyết định đầu tư nhóm B

+ Ủy ban Nhân dân các quận quyết định các dự án đầu tư có cấp vốn từ 5 tỷ đồng trở xuống, sử dụng nguồn vốn Ngân sách thành phố phân cấp cho Quận quản lý.

+ Giám đốc Kế hoạch và phê duyệt các dự án đầu tư nhóm C sử dụng ngân sách nhà nước

+ Giám đốc Sở Địa Chính – Nhà đất phê duyệt các dự án nhóm C sử dụng nguồn vốn cho thuê nhà sở hữu nhà nước

+ Giám đốc Sở Giao thông công chánh phê duyệt các dự án nhóm C sử dụng nguồn vốn bảo đảm giao thông.

3. Phương pháp xác minh:

Sau khi tiếp tục nhận đủ hồ sơ hợp lệ, căn cứ vào từng loại dự án, cơ quan quyết định đầu tư xác định, đồng thời gửi công việc đến các ngành khi có nhu cầu xác định về nội dung có liên quan đến công tác xác minh.

Các Sở Ban ngành có trách nhiệm xem xét và phát hiện ý kiến kiến trúc bằng văn bản gửi cho cơ quan thẩm định theo thời gian quy định.

Trong trường hợp dự án nội dung hợp nhất không phức tạp hoặc cơ sở thẩm định có đủ thông tin và điều kiện để đánh giá dự án nội dung, cơ sở thẩm định có thể không cần phải lấy ý kiến các chuyên ngành trong quá trình xác định nhưng phải nêu rõ điều này trong báo cáo xác minh báo cáo.

Trong quá trình xác định, nếu xét nghiệm thấy cần thiết, cơ sở thẩm định sẽ được tổ chức để xác định dự án.

4. Xác định thời gian:

- Dự án đầu tư thuộc nhóm A : thời hạn xác định không quá 60 ngày làm việc.

- Nhóm thuộc dự án đầu tiên B : thời hạn xác định không quá 25 ngày, trong đó thời gian xác minh tại Sở Kế hoạch Đầu tư không quá 15 ngày làm việc.

- Dự án đầu tư thuộc nhóm C : thời hạn xác định không quá 15 ngày làm việc (bao gồm 7 ngày hỏi ý kiến các Sở ngành nếu có).

Trên đây là những ý kiến của chúng tôi. Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam vui mừng đồng hành cùng khách hàng trong việc giải quyết mọi vấn đề pháp lý. Hãy liên hệ với chúng tôi để được sử dụng dịch vụ tư vấn tốt nhất.

(Thanh Tuyết)

Để được tư vấn chi tiết xin vui lòng liên hệ:

Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam

Địa chỉ: Tầng 15, Tòa nhà đa năng, Số 169 Nguyễn Ngọc Vũ, Phường Yên Hòa, Thành phố Hà Nội.

Điện thoại: 0989.386.729

Email: hotmail@htcvn.vn

Website:https://htcvn.vn;https://htc-law.com; https://luatsuchoban.vn

---------------------------------------------

Xem thêm các bài viết liên quan

Tư vấn thủ tục đầu tư nước ngoài vào Việt Nam

Luật sư tư vấn về đầu tư nước ngoài tại Việt Nam

Tư vấn điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư