English 
Tại sao cần tham vấn luật sư khi nhà đầu tư nước ngoài muốn kéo dài thời hạn thực hiện dự án đầu tư?
Tại sao cần tham gia luật sư khi nhà tư vấn nước ngoài muốn kéo dài thời hạn thực hiện dự án đầu tư?
Trong quá trình thực hiện, nhà tư vấn có thể kéo dài thời hạn thực hiện các chủ đề phù hợp hơn so với mục tiêu của dự án bằng cách giới hạn thời gian thực hiện dự án đầu tư. Tuy nhiên, các quy định của pháp luật về hồ sơ cũng như trình tự, thủ tục về vấn đề này chưa thực sự rõ ràng khiến nhiều nhà đầu tư gặp nhiều khó khăn. Trong bài viết dưới đây, Công ty Luật HTC Việt Nam sẽ chỉ ra những lợi ích khi tham vấn luật sư trong trường hợp nhà tư muốn có thời hạn thực hiện dự án đầu tư.
.JPG)
1. Điều kiện để có thời hạn thực hiện dự án đầu tư
Luật Đầu tư 2020 đã bãi bỏ quy định về giãn tiến độ đầu tư nhưng có thể thấy, nội dung về thời hạn thực hiện dự án vẫn có thể được thực hiện trong một số điều luật của Luật này. Cụ thể:
- Không sử dụng công nghệ hậu tố, tiềm ẩn nguy cơ gây ô nhiễm môi trường, bôi tài nguyên;
- Không thuộc trường hợp nhà tư phải chuyển giao không bồi hoàn tài sản cho Nhà nước Việt Nam hoặc bên Việt Nam.
- Phù hợp với các lược đồ; phù hợp với mục tiêu, định hướng phát triển đô thị, kế hoạch phát triển nhà ở (đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị);
- Đáp ứng điều kiện giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai (đối với trường hợp đề nghị giới hạn sử dụng đất).
Lưu ý:
- Doanh nghiệp chỉ được cấp thời hạn dự án đầu tư nếu đã góp đủ vốn theo quy định của pháp luật hiện hành;
- Thời gian gia hạn tối đa tương ứng với thời gian thực hiện dự án theo quy định của pháp luật;
- Đối với dự án đầu tư được Nhà nước giao đất, cho thuê đất mà nhà đầu tư được bàn giao đất thì thời gian Nhà nước chậm bàn giao đất không tính vào thời hạn hoạt động của dự án đầu tư.
2. Thủ tục kéo dài thời hạn thực hiện dự án đầu tư
Bước 1: Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ pháp luật
Bước 2: Nộp hồ sơ cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền
Bước 3: Cơ quan có quyền tiếp theo được xác nhận và xử lý hồ sơ
3. Tại sao cần tham gia luật sư khi nhà muốn kéo dài thời gian thực hiện dự án đầu tư?
Thứ tư, các quy định về thời hạn thực hiện dự án đầu tư vẫn chưa thực sự rõ ràng nên nếu nhận được tư vấn của giáo sư, nhà tư vấn có thể nắm bắt được khi nào thì có thể thực hiện thủ tục pháp lý này.
Thứ hai, do thủ tục gia hạn thời gian thực hiện dự án cho nhà tư khá phức tạp và thường mất nhiều gian hơn so với quy định, chưa kể đến những phát sinh sau này. Vì thế, trên cơ sở hiểu biết sâu rộng về luật, Luật sư sẽ tư vấn các quy định pháp luật phù hợp từng trường hợp. Từ đó, khách hàng sẽ nhận được sự hỗ trợ, hướng dẫn để có thể tự mình tiến hành trong thực tế.
Thứ ba, trong trường hợp nhà đầu tư muốn ủy quyền cho luật sư tiến hành thủ tục xin gia hạn thời hạn thực hiện dự án đầu tư, bằng cách hiểu biết và kinh nghiệm sẵn có, luật sư sẽ giúp nhà tư thực hiện thủ tục một cách nhanh chóng, thuận lợi, tiết kiệm thời gian và nguồn lực. Khi có vấn đề phát sinh, luật sư cũng sẽ đứng ra thay mặt nhà tư vấn giải quyết cơ sở bảo vệ quyền lợi pháp lý của khách hàng.
Thứ tư, nếu thông qua một đồng tài luật sư cụ, khách hàng sẽ chỉ mất một khoảng chi phí hợp lý để đổi lấy hiệu quả công việc cao và đảm bảo chất lượng. Tùy vào vấn đề mà các giáo sư có thể đưa ra các giải pháp mang tính thực tiễn cao nhất, phù hợp với nhu cầu tư vấn của khách hàng.
Dịch vụ tư vấn các vấn đề pháp luật liên quan đến dự án đầu tư
Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam xin tư vấn các vấn đề liên quan đến thủ tục gia hạn thời hạn thư hiện dự án đầu tư như sau:
- Tư vấn các vấn đề liên quan đến thủ tục thời hạn thực hiện dự án đầu tư;
- Tư vấn về các trường hợp có thể giới hạn thời gian thực hiện dự án đầu tư;
- Hướng dẫn khách hàng soạn thảo và hoàn thiện hồ sơ và giấy tờ có liên quan đến thời hạn thực hiện dự án đầu tư;
- Đại diện Khách hàng làm việc với cơ quan có thẩm quyền, theo dõi quá trình thụ lý hồ sơ sơ bộ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền và giải quyết với cơ quan nhà nước những vấn đề liên quan đến hồ sơ.
Dịch vụ chất lượng của cam:
Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam hoạt động với phương châm tận tâm – hiệu quả – uy tín, cam kết đảm bảo chất lượng dịch vụ, cụ thể như sau:
- Đảm bảo thực hiện công việc theo tiến độ đã đồng ý, đảm bảo đúng thủ thuật đúng quy định pháp luật, đúng với quy tắc đạo đức và ứng xử của luật sư Việt Nam.
- Đặt quyền lợi khách hàng lên hàng đầu, nỗ lực hết mình để mang đến cho khách hàng chất lượng dịch vụ tốt nhất.
- Bảo mật thông tin mà khách hàng cung cấp, các thông tin liên quan đến khách hàng.
Rất mong được hợp tác lâu dài cùng sự phát triển của Quý Khách hàng.
Trân trọng!
(Người viết: Trịnh Minh Phương/200; Ngày viết: 10/05/2022)
Để được tư vấn chi tiết xin vui lòng liên hệ:
Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam.
Địa chỉ: Tầng 15, Tòa nhà đa năng, Số 169 Nguyễn Ngọc Vũ, Phường Yên Hòa, Thành phố Hà Nội.
ĐT: 0989.386.729; Email: htcvn.law@gmail.com
Trang web: https://htc-law.com ; https://luatsuchoban.vn
--------------------------------------------------------------------------------
Bài viết liên quan
- Những điều cần biết khi kéo dài tiến độ thực hiện dự án đầu tư đã được chấp nhận tài khoản đầu tư
- Tư vấn chấm dứt dự án đầu tư
- Tư vấn thủ tục điều chỉnh chứng chỉ đầu tư
