Lợi ích gì khi được Luật sư tư vấn trường hợp nhiều người mua chung một mảnh đất, một bên muốn bán, bên còn lại không đồng ý?

Lợi ích gì khi được Luật sư tư vấn trường hợp nhiều người mua chung một mảnh đất, một bên muốn bán, bên còn lại không đồng ý?

Hiện nay,việc nhiều người cùng nhau góp vốn mua chung mảnh đất xảy ra rất nhiều,một phần là bớt gánh nặng kinh tế cũng như để đầu tư.Tuy nhiên nhiều người mua chung như vậy thì ai sẽ đứng tên trên Sổ đỏ, nếu xảy ra tranh chấp,một bên muốn bán còn bên kia không đồng ý thì giải quyết như thế nào? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ lợi ích khi được Luật sư tư vấn về trường hợp trên.

Trường hợp nhiều người mua chung thì đứng tên Sổ đỏ như thế nào:

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là loại giấy tờ quan trọng, để nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp.

Theo luật quy định thửa đất có nhiều người chung quyền sử dụng đất, nhiều người sở hữu chung nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất thì Sổ đỏ phải ghi đầy đủ tên của những người đó.

Nhiều người không biết quy định trên thì Luật sư sẽ tư vấn cho bạn như vậy, bên cạnh đó cũng hỗ trợ tư vấn xem trường hợp cụ thể của bạn là gì, ai thích hợp đứng tên..

Luật sư sẽ hỗ trợ tư vấn về thủ tục tách thửa đất trong trường hợp các bên xảy ra tranh chấp.

- Nếu một bên muốn thực hiện các quyền đối với phần đất của mình (Bán,tặng cho ,chuyển nhượng,sang tên..) mà bên còn lại không muốn thì Luật sư sẽ tư vấn bạn tách thửa mảnh đất theo quy định để đảm bảo quyền lợi của mỗi bên.

-Luật sư sẽ tư vấn dựa trên hoàn cảnh của bạn để xem có phù hợp điều kiện để tách thửa không: Có đáp ứng được điều kiện về diện tích và kích thước chiều cạnh tối thiểu,giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ,quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án,trong thời hạn sử dụng đất…

- Nếu đã đủ điều kiện tách thửa thì Luật sư sẽ tư vấn về thủ tục nộp hồ sơ xin tách thửa gồm có :

+ Đơn đề nghị tách thửa theo mẫu số 11/ĐK

+ Bản gốc giấy chứng nhận đã cấp

- Nộp hồ sơ:

+ Nộp hồ sơ tại UBND xã, phường, thị trấn nơi có đất nếu có nhu cầu.

+ Nếu không nộp tại UBND xã, phường, thị trấn nơi có đất thì hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh (cấp huyện) hoặc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất nếu địa phương chưa tổ chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.

+ Đối với nơi đã thành lập bộ phận một cửa để tiếp nhận và trả kết quả thực hiện thủ tục hành chính thì nộp hồ sơ tại bộ phận một cửa

Dịch vụ tư vấn thủ tục xin cấp giấy chứng nhận sử dụng đất và giải quyết tranh chấp đất đai tại công ty Luật TNHH HTC Việt Nam:

- Tư vấn các quy định của pháp luật về quy trình,thủ tục .

- Tư vấn soạn thảo hồ sơ xin tách thửa đất,xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,tặng cho ,thừa kế.,chuyển nhượng ..quyền sử dụng đất.

- Luật sư tranh tụng để bảo vệ lợi ích khách hàng.

- Luật sư tư vấn các vụ việc hành chính liên quan đến đất đai.

- Tư vấn khởi kiện vụ án hành chính đất đai.

- Đại diện khách hàng thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan theo yêu cầu của pháp luật.

Cam kết chất lượng dịch vụ:

Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam hoạt động với phương châm tận tâm – hiệu quả - uy tín, cam kết đảm bảo chất lượng dịch vụ, cụ thể như sau:

- Đảm bảo thực hiện công việc theo đúng tiến độ đã thỏa thuận, đảm bảo tuân thủ đúng quy định pháp luật, đúng với quy tắc đạo đức và ứng xử của luật sư Việt Nam.

- Đặt quyền lợi khách hàng lên hàng đầu, nỗ lực hết mình để mang đến cho khách hàng chất lượng dịch vụ tốt nhất.

- Bảo mật thông tin mà khách hàng cung cấp, các thông tin liên quan đến khách hàng.

Rất mong được hợp tác lâu dài cùng sự phát triển của Quý Khách hàng.

Trân trọng!

(Người viết: Trần Thị Như Quyên/181; Ngày viết: 29/12/2021)

Để được tư vấn chi tiết xin vui lòng liên hệ:

Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam

Địa chỉ: Tầng 15, tòa nhà đa năng, số 169 Nguyễn Ngọc Vũ, P. Trung Hòa, Q. Cầu Giấy, Hà Nội.

ĐT: 0989.386.729; Email: [email protected]

Website: https://htc-law.com; https://luatsuchoban.vn

------------------------------------------------------------------------------

Bài viết liên quan: