Được gì khi thuê luật sư tư vấn về chấm dứt hợp đồng mua bán nhà ở?

Được gì khi thuê luật sư tư vấn về chấm dứt hợp đồng mua bán nhà ở?

Theo quy định của pháp luật về dân sự, hợp đồng sẽ được chấm dứt khi hợp đồng đã được hoàn thành, do sự tự nguyện các bên, đối tượng của hợp đồng không còn, do hoàn cảnh thay đổi,..hoặc do hợp đồng bị chấm dứt. Tuy nhiên, đối với hợp đồng đặc thù như hợp đồng mua bán nhà ở, việc tự ý chấm dứt hợp đồng có thể gây ra những hậu quả khó lường, do vậy, việc thuê luật sư tư vấn là rất cần thiết. Bài viết dưới đây Công ty Luật HTC Việt Nam sẽ chỉ ra những lợi ích đáng chú ý khi được luật sư tư vấn về chấm dứt hợp đồng mua bán nhà ở.

1. Những hậu quả khó lường khi tự ý chấm dứt hợp đồng mua bán nhà ở

Trong cuộc sống, có thể vì lý do khách quan cũng như chủ quan, dẫn tới một bên trong hợp đồng mua bán nhà ở không muốn mua – bán nữa, muốn tự ý chấm dứt hợp đồng. Tuy nhiên, khi tự chấm dứt hợp đồng, cần lưu ý tránh để lại hậu quả khó lường. Cụ thể:

- Khi bên tự ý chấm dứt hợp đồng tự ý chấm dứt mà không thông báo cho bên kia về việc chấm dứt thực hiện mà bên kia bị thiệt hại thì phải bồi thường cho bên bị thiệt hại.

- Khi hợp đồng bị đơn phương chấm dứt thực hiện thì hợp đồng chấm dứt kể từ thời điểm bên kia nhận được thông báo chấm dứt, các bên không phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ, trừ thỏa thuận về phạt vi phạm, bồi thường thiệt hại và thỏa thuận về giải quyết tranh chấp. Bên đã thực hiện nghĩa vụ có quyền yêu cầu bên kia thanh toán phần nghĩa vụ đã thực hiện.

- Bên bị thiệt hại do hành vi không thực hiện đúng nghĩa vụ trong hợp đồng của bên kia được bồi thường.

- Trường hợp việc đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng không có căn cứ quy định tại khoản 1 Điều 428 Bộ luật Dân sư 2015 thì bên đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng được xác định là bên vi phạm nghĩa vụ và phải thực hiện trách nhiệm dân sự theo quy định do không thực hiện đúng nghĩa vụ trong hợp đồng.

Như vậy, khi tự ý thực hiện chấm dứt hợp đồng mà không hiểu biết những quy định của pháp luật sẽ mang tới những vấn đề nghiêm trọng là phải bồi thường thiệt hại cho bên thiệt hại hay chịu phạt vì vi phạm nghĩa vụ, trách nhiệm trong thỏa thuận hợp đồng trước đó.

2. Tại sao cần luật sư khi muốn chấm dứt hợp đồng mua bán nhà ở?

Từ những sự phân tích ở trên, quý khách hàng cần một tổ chức hoạt động trong lĩnh vực pháp luật uy tín, tận tâm, tin cậy để tư vấn cho quý khách về mọi góc cạnh của pháp luật khi muốn chấm dứt hợp đồng mua bán nhà ở.

- Thứ nhất, có thể đảm bảo quý khách có thể thực hiện chấm dứt hợp đồng mua bán nhà ở tránh, giảm thiểu tối đa các rủi ro.

- Thứ hai, tư vấn giúp khách hàng đưa ra những lý do phù hợp để chấm dứt hợp đồng mua bán nhà ở.

- Thứ ba, vai trò của luật sư trong việc tư vấn về chấm dứt hợp đồng mua bán nhà ở được thể hiện qua việc khách hàng sẽ được đảm bảo mọi thủ tục pháp lý phù hợp với các quy định của pháp luật.

- Thứ tư, luật sư tư vấn cho khách hàng nếu thông qua một hợp đồng thuê luật sư cụ thể, rõ ràng thì khách hàng sẽ chỉ mất một khoản chi phí hợp lý mà đạt hiệu quả cao. Với đội ngũ những người am hiểu rất rõ về những quy định của pháp luật, khách hàng sẽ có một đội ngũ luật sư, chuyên viên sẵn sàng tư vấn về mọi vấn đề liên quan. Tùy vào tình huống cụ thể, luật sư có thể đưa ra các phương án mang tính thực tiễn cao nhất cho khách hàng.

Dịch vụ tư vấn các vấn đề pháp luật về viêc chấm dứt hợp đồng mua bán nhà ở

Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam xin tư vấn về chấm dứt hợp đồng mua bán nhà ở như sau:

- Tư vấn để đưa ra lý do chấm dứt hợp đồng mua bán nhà ở;

- Tư vấn những trường hợp được phép chấm dứt một cách hợp pháp;

- Tư vấn thủ tục chấm dứt hợp đồng mua bán nhà ở;

- Đại diện khách hàng trong quá trình làm thủ tục pháp lý nhằm đảm bảo chấm dứt hợp đồng mua bán nhà ở thuận lợi, tiết kiệm.

Cam kết chất lượng dịch vụ

Công ty Luật HTC Việt Nam hoạt động với phương châm tận tâm – hiệu quả – uy tín, cam kết đảm bảo chất lượng dịch vụ, cụ thể như sau:

- Đảm bảo thực hiện công việc theo đúng tiến độ đã thỏa thuận, đảm bảo tuân thủ đúng quy định pháp luật, đúng với quy tắc đạo đức và ứng xử của luật sư Việt Nam.

- Đặt quyền lợi khách hàng lên hàng đầu, nỗ lực hết mình để mang đến cho khách hàng chất lượng dịch vụ tốt nhất.

- Bảo mật thông tin mà khách hàng cung cấp, các thông tin liên quan đến khách hàng.

Rất mong được hợp tác lâu dài cùng sự phát triển của Quý Khách hàng.

Trân trọng!

(Người viết: Đinh Thị Tuyết Mai/189; Ngày viết: 25/03/2022)

Để được tư vấn chi tiết xin vui lòng liên hệ:

Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam.

Địa chỉ: Tầng 15, Tòa nhà đa năng, Số 169 Nguyễn Ngọc Vũ, P. Trung Hòa, Q. Cầu Giấy, Hà Nội.

ĐT: 0989.386.729; Email: [email protected]

Website: https://htc-law.com ; https://luatsuchoban.vn

------------------------------------------------------------------

Bài viết liên quan: