Làm thế nào để giải chấp sổ đỏ nhanh và hiệu quả nhất?

LÀM THẾ NÀO ĐỂ GIẢI CHẤP SỔ ĐỎ NHANH VÀ HIỆU QUẢ NHẤT?

1. Giải chấp là gì?

Giải chấp là việc giải trừ thế chấp đối với tài sản đang ở ngân hàng khi tài sản đó đã chấm dứt nghĩa vụ bảo đảm cho các khoản nợ đã vay. Việc giải chấp là một trong những điều bắt buộc phải làm khi đã hết hạn trả nợ gốc tại ngân hàng đối với người vay.

2. Khi nào cần thực hiện giải chấp sổ đỏ?

Căn cứ Điều 21 Nghị định 102/2017/NĐ-CP, bên thế chấp được xóa đăng ký thế chấp nếu thuộc trường hợp sau:

- Chấm dứt nghĩa vụ được bảo đảm;

- Hủy bỏ hoặc thay thế biện pháp bảo đảm đã đăng ký bằng biện pháp bảo đảm khác;

- Thay thế toàn bộ tài sản bảo đảm bằng tài sản khác;

- Xử lý xong toàn bộ tài sản bảo đảm;

- Tài sản bảo đảm bị tiêu hủy, bị tổn thất toàn bộ; tài sản gắn liền với đất là tài sản bảo đảm bị phá dỡ, bị tịch thu theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

- Có bản án, quyết định của Tòa án hoặc quyết định của Trọng tài đã có hiệu lực pháp luật về việc hủy bỏ biện pháp bảo đảm, tuyên bố biện pháp bảo đảm vô hiệu;

- Đơn phương chấm dứt biện pháp bảo đảm hoặc tuyên bố chấm dứt biện pháp bảo đảm trong các trường hợp khác theo quy định của pháp luật;

- Xóa đăng ký thế chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà ở trong trường hợp chuyển tiếp đăng ký thế chấp theo quy định của pháp luật;

- Cơ quan thi hành án dân sự hoặc Văn phòng thừa phát lại đã kê biên, xử lý xong tài sản bảo đảm;

- Theo thỏa thuận của các bên.

LÀM THẾ NÀO ĐỂ GIẢI CHẤP SỔ ĐỎ NHANH VÀ HIỆU QUẢ NHẤT?

3. Cách để giải chấp sổ đỏ nhanh chóng và hiệu quả

- Thứ nhất, người yêu cầu giải chấp sổ đỏ phải có sự hiểu biết nhất định về pháp luật giải chấp. Để từ đó có thể tự mình thực hiện các thủ tục giải chấp.

- Thứ hai, người yêu cầu giải chấp cần chuẩn bị đầy đủ những tài liệu, giấy tờ theo đúng quy định của pháp luật.

- Thứ ba, người yêu cầu giải chấp sổ đỏ có thể tìm đến các công ty Luật để được tư vấn cụ thể chi tiết các vấn đề pháp lý xoay quanh về giải chấp sổ đỏ theo đúng quy định pháp luật. Luật sư với kinh nghiệm và kiến thức dày dặn của mình sẽ tư vấn hỗ trợ khách hàng soạn hồ sơ giải chấp tài sản hoặc có thể đại diện cho khách hàng làm việc với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để đảm bảo tốt nhất quyền và lợi ích cho khách hàng.

Trên đây là những nội dung tư vấn của chúng tôi về "Làm thế nào để giải chấp sổ đỏ nhanh và hiệu quả?". Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam hân hạnh đồng hành cùng bạn trong việc giải quyết mọi vấn đề pháp lý. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được sử dụng dịch vụ một cách tốt nhất.

Cam kết chất lượng dịch vụ:

Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam hoạt động với phương châm tận tâm – hiệu quả - Uy tín, cam kết đảm bảo chất lượng dịch vụ, cụ thể như sau:

- Đảm bảo thực hiện công việc theo đúng tiến độ đã thỏa thuận, đảm bảo tuân thủ đúng quy định pháp luật, đúng với quy tắc đạo đức và ứng xử của luật sư Việt Nam.

- Đặt quyền lợi khách hàng lên hàng đầu, nỗ lực hết mình để mang đến cho khách hàng chất lượng dịch vụ tốt nhất.

- Bảo mật thông tin mà khách hàng cung cấp, các thông tin liên quan đến khách hàng.

Rất mong được hợp tác lâu dài cùng sự phát triển của Quý Khách hàng.

Trân trọng!

(Người viết: Phạm Huy Hoàng; Ngày viết: 15/4/2024)

..................................................................

Để được tư vấn chi tiết xin vui lòng liên hệ:

Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam

Địa chỉ: Tầng 15, Tòa nhà đa năng, Số 169 Nguyễn Ngọc Vũ, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội.

Điện thoại: 0989.386.729

Email: [email protected]

Website: https://htcvn.vn; https://htc-law.com; https://luatsuchoban.vn