Vì sao nên thuê luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp hợp đồng mua bán căn hộ?

Vì sao nên thuê luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp hợp đồng mua bán căn hộ?

Tranh chấp này thường xảy ra liên quan đến vấn đề chủ đầu tư bàn giao chậm, không chịu bàn giao căn hộ và giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ cho người mua nhà hoặc chỉ bàn giao nhà, cư dân đã dọn vào ở nhưng mãi vẫn chưa thấy chủ đầu tư bàn giao giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở. Tình trạng này diễn ra ngày càng phổ biến và trở thành nỗi lo của rất nhiều người chọn mua căn hộ, chung cư.

1. Hợp đồng mua bán căn hộ là gì?

Hợp đồng mua bán căn hộ là văn bản xác nhận sự thỏa thuận giữa hai bên về việc chuyển nhượng quyền sở hữu căn hộ và để thanh toán các khoản phí bán căn hộ. Trong hợp đồng, bên mua và ban bán cam kết chuyển giao tài sản và thanh toán tiền.

Tuy nhiên, bên bán có thể là chủ đầu tư thực hiện dự án xây dựng căn hộ, hoặc chủ sở hữu căn hộ.

2. Luật sư tư vấn phương thức giải quyết tranh chấp hợp đồng mua bán căn hộ

Luật sư sẽ tư vấn và giúp bạn thực hiện các phương thức giải quyết tranh chấp như:

Đàm phán, thỏa thuận giải quyết tranh chấp: Phương thức này chỉ đạt được hiệu quả khi các bên cùng đồng thuận trên cơ sở tự do, tự nguyện cam kết, thỏa thuận không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội có hiệu lực thực hiện đối với các bên và phải được chủ thể khác tôn trọng.

Giải quyết tranh chấp hợp đồng mua bán căn hộ bằng Trọng tài: Để áp dụng phương thức giải quyết bằng trọng tài, các bên phải thỏa thuận trước về việc giải quyết tranh chấp bằng trọng tài (Khoản 1 Điều 5 Luật Trọng tài thương mại năm 2010). Kết quả của phương thức trọng tài là phán quyết trọng tài, phán quyết này mang tính chung thẩm, không bị kháng cáo, kháng nghị.

Giải quyết tranh chấp hợp đồng mua bán căn hộ bằng khởi kiện Tòa án: Trường hợp các bên trong hợp đồng mua bán nhà không thể thỏa thuận được, đương sự có thể nộp đơn khởi kiện tại Toà án có thẩm quyền yêu cầu Tòa án giải quyết vụ việc. Toà án sẽ phải tuân thủ theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự, đảm bảo xét xử giải quyết đúng với quy định pháp luật. Bản án quyết định của Toà sẽ được cưỡng chế để thi hành.

3. Lợi ích khi mời luật sư giải quyết tranh chấp hợp đồng mua bán căn hộ

-Tư vấn về các quy định của pháp luật cụ thể về từng hướng giải quyết tranh chấp hợp đồng để đảm bảo có lợi nhất cho khách hàng;

-Rà soát tính pháp lý của hợp đồng, thẩm định toàn bộ hồ sơ pháp lý liên quan đến các thỏa thuận hợp đồng mua bán căn hộ;

-Tư vấn giải quyết tranh chấp liên quan đến hợp đồng mua bán căn hộ;

-Hướng dẫn và tư vấn trình tự thủ tục, thời hiệu, điều kiện khởi kiện tranh chấp hợp đồng mua bán căn hộ;

-Soạn thảo, chuẩn bị hồ sơ khởi kiện tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất, căn hộ;

-Đại diện khách hàng với tư cách người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp trực tiếp tham gia giải quyết tranh chấp hợp đồng mua bán căn hộ, làm việc với cơ quan chức năng có thẩm quyền.

Cam kết chất lượng dịch vụ:

Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam hoạt động với phương châm tận tâm –hiệu quả – uy tín, cam kết đảm bảo chất lượng dịch vụ, cụ thể như sau:

- Đảm bảo thực hiện công việc theo đúng tiến độ đã thỏa thuận, đảm bảo tuân thủ đúng quy định pháp luật, đúng với quy tắc đạo đức và ứng xử của luật sư Việt Nam.

- Đặt quyền lợi khách hàng lên hàng đầu, nỗ lực hết mình để mang đến cho khách hàng chất lượng dịch vụ tốt nhất.

- Bảo mật thông tin mà khách hàng cung cấp, các thông tin liên quan đến khách hàng.

Rất mong được hợp tác lâu dài cùng sự phát triển của Quý Khách hàng.

Trân trọng!

(Người viết: Nguyễn Thùy Linh/002; Ngày viết: 29/03/2024)

Để được tư vấn chi tiết xin vui lòng liên hệ:

Công ty Luật TNHH HTC Việt Nam

Địa chỉ: Tầng 15, Tòa nhà đa năng, Số 169 Nguyễn Ngọc Vũ, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội.

Điện thoại: 0989.386.729

Email: [email protected]

Website: https://htcvn.vn; https://htc-law.com; https://luatsuchoban.vn

Các bài viết liên quan